गुरुवार को, जेफ़रीज़ ने लिंक REIT (823:HK) (OTC: LKREF) के लिए अपने वित्तीय दृष्टिकोण को समायोजित किया, जिससे स्टॉक पर बाय रेटिंग को बनाए रखते हुए, मूल्य लक्ष्य को पिछले HK $43.00 से घटाकर HK $41.00 कर दिया गया।
समायोजन 29 मई, 2024 के लिए निर्धारित कंपनी की रिपोर्ट से पहले किया गया है। फर्म का अनुमान है कि वितरण प्रति शेयर (DPS) के लिए संभावित नकारात्मक जोखिम चर्चा का एक केंद्रीय मुद्दा हो सकता है।
वित्तीय वर्ष 2024-2025 के लिए पूर्वानुमान प्रति यूनिट वितरण (DPU) को HK$2.53 पर सेट करता है। यह अनुमान इस उम्मीद पर आधारित है कि हांगकांग में फ्लैट रिवर्जन दर के बावजूद नई परिसंपत्तियों और शेयर बायबैक के रैंप-अप से बढ़ती ब्याज दरों के प्रभाव की भरपाई होगी। फर्म स्वीकार करती है कि विकास लिंक आरईआईटी के लिए एक चुनौती है।
लिंक आरईआईटी वर्तमान में 7.2% की उपज पर कारोबार कर रहा है, जो कि जेफरीज के अनुसार, बताता है कि बाजार की धारणा पहले से ही नकारात्मक उम्मीदों की एक महत्वपूर्ण मात्रा में फँस गई है। यह प्रतिफल शेयर की कीमत के सापेक्ष निवेशक के रिटर्न को दर्शाता है, जो दर्शाता है कि निवेश से कितनी आय होती है।
रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जो खुदरा और कार्यालय संपत्तियों के अपने पोर्टफोलियो के लिए जाना जाता है, आगामी रिपोर्ट में अपने प्रदर्शन और रणनीति के बारे में अधिक जानकारी प्रदान करेगा। निवेशक अक्सर कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य की संभावनाओं के बारे में जानकारी के लिए ऐसी घोषणाओं को देखते हैं।
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