MCLEAN, Va. - फ्रेडी मैक (OTCQB: FMCC) ने गुरुवार को घोषणा की कि 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक (FRM) घटकर 6.94 प्रतिशत हो गया है, जो एक महीने में पहली बार है कि दरें सात प्रतिशत से नीचे गिर गई हैं। यह गिरावट उतार-चढ़ाव वाले आवास बाजार के बीच वसंत के घर खरीदारों के लिए थोड़ी राहत प्रदान करती है।
प्राथमिक बंधक बाजार सर्वेक्षण® (PMMS®) के नवीनतम आंकड़े पिछले सप्ताह के औसत 7.02 प्रतिशत से मामूली कमी का प्रतिनिधित्व करते हैं। पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में, वर्तमान दर 6.57 प्रतिशत औसत से वृद्धि दर्शाती है।
15-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक में भी इस सप्ताह कमी देखी गई, जो औसतन 6.24 प्रतिशत थी, जो एक सप्ताह पहले 6.28 प्रतिशत थी। पिछले साल इस बार, 15-वर्षीय एफआरएम औसतन 5.97 प्रतिशत था।
फ्रेडी मैक के मुख्य अर्थशास्त्री सैम खटर ने कहा कि हाल के आंकड़ों से पहले के स्वामित्व वाले घरों की बिक्री में गिरावट का संकेत मिलता है, लेकिन नए और मौजूदा दोनों घरों की कुल इन्वेंट्री में तेजी आई है। उनका सुझाव है कि बढ़ी हुई आपूर्ति और बंधक दरों में हालिया गिरावट का संयोजन आवास बाजार के लिए सकारात्मक बदलाव का संकेत दे सकता है।
PMMS® उन उधारकर्ताओं के लिए पारंपरिक, अनुरूप गृह खरीद ऋणों को ट्रैक करने के लिए तैयार किया गया है, जो 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट करते हैं और जिनके पास उत्कृष्ट क्रेडिट होता है।
फ्रेडी मैक 1970 से राष्ट्रीय आवास बाजार में एक आधारशिला रहा है, जो आर्थिक चक्रों की परवाह किए बिना संयुक्त राज्य भर में परिवारों के लिए गृहस्वामी को सुविधाजनक बनाने का प्रयास कर रहा है। आवास बाजार में तरलता, स्थिरता, सामर्थ्य और इक्विटी सुनिश्चित करने में संगठन महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
बंधक दरों में यह कथित कमी फ्रेडी मैक के एक प्रेस विज्ञप्ति बयान पर आधारित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
जैसा कि फ्रेडी मैक (OTCQB: FMCC) अमेरिकी आवास बाजार में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहा है, InvestingPro के हालिया डेटा कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार के प्रदर्शन की एक व्यापक तस्वीर पेश करते हैं। संगठन का बाजार पूंजीकरण लगभग $4.7 बिलियन है, जो वित्तीय सेवा उद्योग में इसकी पर्याप्त उपस्थिति को दर्शाता है। जबकि FMCC का P/E अनुपात वर्तमान में -262.59 पर नकारात्मक है, जो लाभप्रदता में चुनौतियों का संकेत देता है, विश्लेषकों का अनुमान है कि इस वर्ष शुद्ध आय बढ़ने की उम्मीद है।
निवेशकों को कंपनी की महत्वपूर्ण मूल्य अस्थिरता पर ध्यान देना चाहिए, क्योंकि फ्रेडी मैक के शेयर को बड़े मूल्य आंदोलनों का अनुभव करने के लिए जाना जाता है। इसके लिए कई कारकों को जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, जिसमें बाजार की धारणा और आवास क्षेत्र को प्रभावित करने वाले व्यापक आर्थिक रुझान शामिल हैं। हालांकि, कंपनी ने पिछले वर्ष की तुलना में मजबूत रिटर्न दिखाया है, जिसमें एक साल की कीमत का कुल रिटर्न 223.85% है, जो पिछले बारह महीनों में पर्याप्त रिकवरी और निवेशकों के विश्वास का संकेत देता है।
लिक्विडिटी पहलू को देखते हुए, फ्रेडी मैक की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो कंपनी की वित्तीय मजबूती के लिए एक सकारात्मक संकेत है। निवेशकों के लिए इस पहलू पर विचार करना महत्वपूर्ण है, खासकर मौजूदा आर्थिक माहौल के संदर्भ में जहां ब्याज दरों और बंधक मांग में उतार-चढ़ाव हो सकता है।
गहन विश्लेषण में रुचि रखने वाले पाठकों के लिए, प्लेटफ़ॉर्म पर अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो फ़्रेडी मैक के बाज़ार प्रदर्शन में तल्लीन हैं, जिसमें वित्तीय सेवा उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में इसकी भूमिका और आगामी वर्ष में लाभप्रदता की अपेक्षाएं शामिल हैं। इन जानकारियों और अधिक जानकारी का पता लगाने के लिए, वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट पाने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें। कुल मिलाकर, फ्रेडी मैक के लिए 10 InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी की रणनीतिक स्थिति और संभावित निवेश के अवसरों पर एक व्यापक नज़र डालते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।