जैक्सन, मिस। - ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज (NYSE: EGP), औद्योगिक संपत्तियों में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने 28 जून, 2024 तक रिकॉर्ड के शेयरधारकों को 15 जुलाई, 2024 को वितरण के लिए निर्धारित $1.27 प्रति शेयर के त्रैमासिक नकद लाभांश की घोषणा की है। यह कंपनी के शेयरधारकों को लगातार 178 वें तिमाही भुगतान के रूप में चिह्नित करता है, जिसकी वार्षिक लाभांश दर $5.08 प्रति शेयर है।
कंपनी का लगातार लाभांश इतिहास 31 वर्षों तक फैला हुआ है, जिसमें उन वर्षों में से 28 के लिए भुगतान में वृद्धि हुई है, जिसमें पिछले 12 वर्षों में लगातार बढ़ोतरी शामिल है। ईस्टग्रुप की लाभांश नीति शेयरधारक मूल्य प्रदान करने की अपनी दीर्घकालिक रणनीति को दर्शाती है, जो संयुक्त राज्य भर में उच्च मांग वाले सनबेल्ट बाजारों में व्यापार वितरण स्थानों के पोर्टफोलियो द्वारा समर्थित है।
ईस्टग्रुप एसएंडपी मिड-कैप 400 और रसेल 1000 इंडेक्स का हिस्सा है, और इसकी रियल एस्टेट होल्डिंग्स आपूर्ति-बाधित सबमार्केट पर ध्यान केंद्रित करती हैं, खासकर प्रमुख परिवहन केंद्रों के पास। कंपनी का पोर्टफोलियो लगभग 60 मिलियन वर्ग फुट तक फैला है, जिसमें चल रही विकास परियोजनाएं और मूल्य-वर्धित अधिग्रहण शामिल हैं जो या तो लीज-अप की प्रक्रिया में हैं या निर्माणाधीन हैं।
कंपनी का निवेश दृष्टिकोण कार्यात्मक और लचीले औद्योगिक स्थानों के विकास, अधिग्रहण और संचालन पर जोर देता है, जो मुख्य रूप से 20,000 से 100,000 वर्ग फुट तक के परिसर की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए है। ईस्टग्रुप के लक्षित बाजारों में फ्लोरिडा, टेक्सास, एरिज़ोना, कैलिफोर्निया और उत्तरी कैरोलिना शामिल हैं, जहां इसका उद्देश्य महत्वपूर्ण परिवहन सुविधाओं के आसपास अपनी संकुल संपत्तियों का लाभ उठाकर एक अग्रणी प्रदाता बनना है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
ईस्टग्रुप प्रॉपर्टीज (एनवाईएसई: ईजीपी) वित्तीय लचीलापन और शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता को प्रदर्शित करना जारी रखता है, जैसा कि इसकी हालिया लाभांश घोषणा से स्पष्ट है। लगभग 7.76 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण और 3.07% की उल्लेखनीय लाभांश उपज के साथ, कंपनी रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) बाजार में सबसे अलग है। लाभांश वृद्धि एक ठोस वित्तीय प्रदर्शन द्वारा समर्थित है, जिसमें Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों में 72.73% का सकल लाभ मार्जिन है, जो कमाई उत्पन्न करने में कंपनी की दक्षता को रेखांकित करता है।
विशेष रूप से, EastGroup Properties ने निवेशकों के लिए एक विश्वसनीय आय स्ट्रीम प्रदर्शित करते हुए लगातार 12 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है। यह इस तथ्य से पूरित है कि चार विश्लेषकों ने आगामी अवधि के लिए अपनी कमाई को ऊपर की ओर संशोधित किया है, जो कंपनी की वित्तीय संभावनाओं पर सकारात्मक दृष्टिकोण दर्शाता है। इसके अलावा, कंपनी 34.79 के P/E अनुपात और Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए समायोजित P/E अनुपात 40.22 के साथ उच्च आय गुणक पर कारोबार कर रही है, जो निवेशकों के भविष्य के विकास में विश्वास को दर्शाता है।
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