शुक्रवार को, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने एवलोनबे कम्युनिटीज़ (एनवाईएसई: एवीबी) शेयरों के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को समायोजित किया, जो अपार्टमेंट समुदायों में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है, जिसने इसे पिछले $197 से $207 तक बढ़ा दिया। फर्म ने स्टॉक पर होल्ड रेटिंग बनाए रखी है।
समायोजन आने वाले वर्षों के लिए परिचालन (NFFO) अनुमानों से शुद्ध धन में मामूली वृद्धि के साथ आता है। 2024 के NFFO अनुमान में 1.4% की वृद्धि देखी गई, और 2025 के पूर्वानुमान में 1.2% की वृद्धि हुई। संशोधित मूल्य लक्ष्य पूर्व लक्ष्य से 5.1% की वृद्धि दर्शाता है।
अद्यतन मूल्य लक्ष्य के पीछे का कारण सकारात्मक संकेतकों से जुड़ा हुआ है जैसे कि मजबूत नौकरी में वृद्धि और वर्ष की शुरुआत में अपार्टमेंट की मजबूत मांग। इन उत्साहजनक संकेतों के बावजूद, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने जनवरी में एवलॉनबे कम्युनिटीज को होल्ड करने के लिए डाउनग्रेड किया था, जिसमें कहा गया था कि स्टॉक उनके उचित मूल्य के करीब कारोबार कर रहा था, जो 5.5% पूंजीकरण दर पर निहित है।
ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज अपने साथियों, कैमडेन प्रॉपर्टी ट्रस्ट (सीपीटी) और मिड-अमेरिका अपार्टमेंट कम्युनिटीज़ (एमएए) के साथ एवलॉनबे के मूल्यांकन के विपरीत है, जिन्हें बाय रेट किया गया है और क्रमशः 6.6% और 6.3% की उच्च निहित कैप दरें हैं।
फर्म का अनुमान है कि एवलॉनबे और इन साथियों के बीच सापेक्ष मूल्यांकन अंतर कम हो जाएगा क्योंकि सनबेल्ट क्षेत्र में आपूर्ति का दबाव वर्ष के अंत में कम होने लगता है, जिससे कमाई में वृद्धि दर का अभिसरण होता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज के विश्लेषण के बीच, एवलॉनबे कम्युनिटीज़ (एनवाईएसई: एवीबी) आवासीय आरईआईटी क्षेत्र में अपने स्थिर प्रदर्शन के लिए ध्यान आकर्षित कर रहा है। 27.54 बिलियन डॉलर के पर्याप्त बाजार पूंजीकरण और पी/ई अनुपात 28.99 के साथ, एवलॉनबे वित्तीय मजबूती दिखाता है। InvestingPro के रियल-टाइम मेट्रिक्स पर गहराई से नज़र डालने से पता चलता है कि कंपनी ने Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में 5.67% की राजस्व वृद्धि का अनुभव किया है, जो प्रतिस्पर्धी बाजार में अपने वित्तीय आधार का विस्तार करने की अपनी क्षमता को रेखांकित करता है।
InvestingPro टिप्स अपने उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में AvalonBay की प्रतिष्ठा और लगातार 31 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने के इसके प्रभावशाली ट्रैक रिकॉर्ड को उजागर करते हैं, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक आश्वस्त संकेत हो सकता है। इसके अलावा, कंपनी की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों को पार कर जाती है, जो तत्काल देनदारियों को पूरा करने के लिए एक ठोस वित्तीय स्थिति का संकेत देती है। विशेष रूप से, विश्लेषकों ने इस वर्ष कंपनी के लिए लाभप्रदता की भविष्यवाणी की है, जो ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज द्वारा प्रस्तुत सकारात्मक दृष्टिकोण के अनुरूप है। AvalonBay के प्रदर्शन और भविष्य की संभावनाओं के बारे में गहराई से जानने के इच्छुक पाठकों के लिए, InvestingPro पर अतिरिक्त सुझाव उपलब्ध हैं। वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें, और InvestingPro द्वारा प्रदान की जाने वाली अंतर्दृष्टि की पूरी श्रृंखला का पता लगाएं।
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