मंगलवार, बेयर्ड फाइनेंशियल फर्म ने सेंटरस्पेस (NYSE: CSR) शेयरों पर अपने दृष्टिकोण को अपडेट किया, जिससे स्टॉक पर न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखते हुए रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के मूल्य लक्ष्य को $59.00 से $64.00 तक बढ़ा दिया गया। समायोजन आपूर्ति बाधाओं से कम प्रभाव के कारण कंपनी की मजबूत मूल्य निर्धारण शक्ति को दर्शाता है।
सेंटरस्पेस ने पीक लीजिंग सीज़न में सफलतापूर्वक अधिभोग का निर्माण किया है, जिससे यह आगामी मजबूत दूसरी तिमाही के लिए उच्च नए किराए को सुरक्षित करने में सक्षम हो गया है।
विश्लेषक ने कहा कि सेंटरस्पेस के परिचालन खर्च अधिक अनुकूल रहे हैं, आंशिक रूप से कम उपयोगिता लागत के कारण। इसके अतिरिक्त, कंपनी के मार्गदर्शन में $0.04 प्रति शेयर का योगदान देने वाले टैक्स रिफंड को शामिल किया गया।
जबकि मिनियापोलिस और डेनवर बाजार आपूर्ति दबाव का सामना कर रहे हैं, मिनियापोलिस में स्थिति आसान होने लगी है, डेनवर में भी संभावित मॉडरेशन के साथ।
सेंटरस्पेस आने वाले वर्षों में कमाई में वृद्धि हासिल करने के लिए तैयार है, जो सीमित निकट अवधि की ऋण परिपक्वता के साथ एक ठोस बैलेंस शीट और छह वर्षों से अधिक की भारित औसत ऋण परिपक्वता के साथ समर्थित है। इसके अलावा, कंपनी को 3.59% की बाजार से नीचे की ब्याज दर से लाभ होता है।
इन सकारात्मकताओं के बावजूद, फर्म स्टॉक को अपेक्षाकृत कम आकर्षक मानती है क्योंकि यह प्रति शेयर अनुमान के अनुसार उनके शुद्ध संपत्ति मूल्य से ऊपर कारोबार कर रहा है और कुछ सामान्य और प्रशासनिक अक्षमताओं के कारण है।
विश्लेषक ने यह भी बताया कि सेंटरस्पेस साल-दर-साल शीर्ष प्रदर्शन करने वाला आवासीय रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट रहा है। इस प्रदर्शन का श्रेय विकास प्रदान करने वाली स्मॉल-कैप कंपनियों की कमी और सेंटरस्पेस के वर्ष में अब तक के बेहतर परिचालन प्रदर्शन को दिया जाता है।
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