मंगलवार को, जेपी मॉर्गन ने रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, वेंटास (NYSE: VTR) के लिए अपने वित्तीय मॉडल को अपडेट किया, जिसके परिणामस्वरूप कंपनी के शेयरों के लिए मूल्य लक्ष्य बढ़ा दिया गया। नया लक्ष्य $50.00 पर सेट किया गया है, जो पिछले $48.00 से बढ़ा है, जबकि फर्म ने स्टॉक पर न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखी है।
यह समायोजन तब हुआ जब वेंटास ने 2024 के लिए अपनी पहली तिमाही की कमाई की सूचना दी। जेपी मॉर्गन का संशोधित मॉडल वेंटास के लिए प्रति शेयर ऑपरेशंस (FFO) से पूर्वानुमानित फंड में मामूली वृद्धि को दर्शाता है। 2024 FFO/शेयर का अनुमान अब $3.15 है, जो $3.14 के पूर्व अनुमान से मामूली वृद्धि है। हालांकि, 2025 FFO/शेयर अनुमान को $3.37 के पिछले पूर्वानुमान से नीचे $3.35 पर समायोजित किया गया है।
विश्लेषक ने कहा कि मूल्य लक्ष्य में बदलाव वेंटास के लिए उनके वित्तीय मॉडल में अपडेट के बाद किया गया। 2024 के नए साल के अंत में $50 प्रति शेयर का मूल्य लक्ष्य कंपनी की हालिया कमाई रिलीज और उसके बाद के मॉडल समायोजन के बाद विश्लेषक की संशोधित उम्मीदों का संकेत देता है।
वेंटास हेल्थकेयर से संबंधित संपत्तियों के मालिक होने और उनका प्रबंधन करने में माहिर हैं और उनके पोर्टफोलियो में एक विविध पोर्टफोलियो है जिसमें वरिष्ठ आवास समुदाय, चिकित्सा कार्यालय भवन और अन्य स्वास्थ्य सुविधाएं शामिल हैं। हेल्थकेयर रियल एस्टेट सेक्टर में रुचि रखने वाले निवेशकों द्वारा कंपनी के प्रदर्शन पर करीब से नजर रखी जाती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
हेल्थ केयर आरईआईटी उद्योग के एक प्रमुख खिलाड़ी वेंटास (एनवाईएसई: वीटीआर) ने लगातार 26 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने में लचीलापन दिखाया है। शेयरधारकों को पुरस्कृत करने के लिए यह दृढ़ दृष्टिकोण उल्लेखनीय है, खासकर कंपनी की मौजूदा चुनौतियों को देखते हुए। हाल के आंकड़ों के अनुसार, वेंटास के पास $19.22 बिलियन का बाजार पूंजीकरण और एक उच्च EBIT मूल्यांकन गुणक है, जो अल्पकालिक बाधाओं के बावजूद अपनी दीर्घकालिक रणनीति में निवेशकों के विश्वास का संकेत दे सकता है।
InvestingPro टिप्स से पता चलता है कि कंपनी को इस साल मुनाफा होने की उम्मीद नहीं है, शुद्ध आय में गिरावट का अनुमान है। इसके अतिरिक्त, वेंटास के अल्पकालिक दायित्व वर्तमान में इसकी तरल संपत्ति से अधिक हैं, जो इसके तत्काल वित्तीय लचीलेपन के बारे में चिंताएं पैदा कर सकते हैं। फिर भी, Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में लाभांश और 10.58% राजस्व वृद्धि को बनाए रखने की फर्म की क्षमता निवेशकों को कुछ आश्वासन दे सकती है।
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