न्यूयॉर्क - एजी मॉर्टगेज इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट, इंक (एनवाईएसई: एमआईटीटी), एक आवासीय बंधक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी), 1 जुलाई, 2024 से शुरू होने वाले रसेल 3000® इंडेक्स में शामिल होने की उम्मीद है, जैसा कि आज घोषित किया गया है। 24 मई को FTSE रसेल द्वारा पोस्ट की गई प्रारंभिक लिस्टिंग के साथ, रसेल स्टॉक इंडेक्स के वार्षिक पुनर्गठन के बाद समावेशन किया जाता है।
कंपनी के मुख्य कार्यकारी अधिकारी और अध्यक्ष, टीजे डर्किन ने इसे कंपनी की सफल विकास पहलों के प्रतिबिंब और उनके निवेशक आधार को व्यापक बनाने के साधन के रूप में देखते हुए इसे शामिल किए जाने पर संतोष व्यक्त किया। उन्होंने आवासीय बंधक आरईआईटी क्षेत्र में कंपनी की बाजार स्थिति के लिए एक वसीयतनामा के रूप में शामिल किए जाने के महत्व पर भी जोर दिया।
रसेल 3000® इंडेक्स सदस्यता FTSE रसेल द्वारा मुख्य रूप से ऑब्जेक्टिव मार्केट-कैपिटलाइज़ेशन रैंकिंग और स्टाइल विशेषताओं के माध्यम से निर्धारित की जाती है, और यह एक वर्ष तक चलती है। इस इंडेक्स में शामिल करने से लार्ज-कैप रसेल 1000® इंडेक्स या स्मॉल-कैप रसेल 2000® इंडेक्स के साथ-साथ प्रासंगिक ग्रोथ और वैल्यू स्टाइल इंडेक्स में स्वचालित प्लेसमेंट भी सुनिश्चित होता है।
रसेल इंडेक्स, FTSE रसेल का हिस्सा है, जो एक प्रमुख वैश्विक सूचकांक प्रदाता है, अमेरिकी शेयर बाजार के लिए प्रदर्शन बेंचमार्क के रूप में काम करता है और इंडेक्स फंड के लिए निवेश प्रबंधकों और संस्थागत निवेशकों द्वारा और सक्रिय निवेश रणनीतियों के लिए बेंचमार्क के रूप में उपयोग किया जाता है। वे रसेल यूएस इंडेक्स पर स्थापित उत्पादों में बेंचमार्क या निवेश की गई परिसंपत्तियों में लगभग $10.5 ट्रिलियन का आधार हैं।
AG बंधक निवेश ट्रस्ट, Inc., बाहरी रूप से AG REIT प्रबंधन, LLC द्वारा प्रबंधित, अमेरिकी आवासीय बंधक-संबंधी परिसंपत्तियों के विविध जोखिम-समायोजित पोर्टफोलियो पर केंद्रित है। इसकी प्रबंधन कंपनी एंजेलो, गॉर्डन एंड कंपनी, एलपी की सहायक कंपनी है, जो टीपीजी के भीतर विविध क्रेडिट और रियल एस्टेट निवेश मंच का हिस्सा है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
रसेल 3000® इंडेक्स में एजी मॉर्टगेज इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (NYSE:MITT) के आगामी समावेशन के साथ, निवेशक बढ़ी हुई रुचि के साथ कंपनी के वित्तीय मैट्रिक्स और प्रदर्शन पर नजर गड़ाए हुए हैं। InvestingPro के अनुसार, MITT 3.52 के P/E अनुपात के साथ कम अर्निंग मल्टीपल पर ट्रेड करता है, जो मूल्य-उन्मुख निवेशकों को आकर्षित कर सकता है। इसके अतिरिक्त, Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों में कंपनी का समायोजित P/E अनुपात 6.78 है, जो उद्योग के साथियों की तुलना में संभावित रूप से अंडरवैल्यूड स्टॉक को दर्शाता है।
आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक अन्य प्रमुख कारक MITT की महत्वपूर्ण लाभांश उपज है, जो वर्तमान में 10.79% है। इसे लगातार 14 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने के इतिहास के साथ जोड़ा गया है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की प्रतिबद्धता को प्रदर्शित करता है। कंपनी की वित्तीय स्थिरता को उसकी तरल परिसंपत्तियों द्वारा और रेखांकित किया जाता है, जो अल्पकालिक दायित्वों से अधिक होती है, जो एक मजबूत लिक्विडिटी स्थिति का सुझाव देती है।
InvestingPro डेटा Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में 246.09% की पर्याप्त वृद्धि के साथ, MITT की प्रभावशाली राजस्व वृद्धि को भी उजागर करता है। यह वृद्धि पथ कंपनी की भविष्य की संभावनाओं के लिए एक सकारात्मक संकेत है और इसके सूचकांक को शामिल करने के बाद शेयर के आकर्षण में योगदान कर सकता है। इसके अलावा, MITT ने पिछले छह महीनों में 34.52% की बड़ी कीमत में वृद्धि का अनुभव किया है, जो एक मजबूत बाजार प्रदर्शन का संकेत देता है जो संभावित निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर सकता है।
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