बुधवार को, स्कॉटियाबैंक ने एसेंशियल प्रॉपर्टीज़ रियल्टी ट्रस्ट (NYSE: EPRT) पर अपने दृष्टिकोण को अपडेट किया, सेक्टर परफॉर्म रेटिंग को बनाए रखते हुए मूल्य लक्ष्य को $26 से $28 तक बढ़ा दिया। समायोजन कंपनी की पहली तिमाही के परिणामों का अनुसरण करता है, जो उम्मीदों के अनुरूप है। एसेंशियल प्रॉपर्टीज ने 8.1% पूंजीकरण दर पर लगभग 249 मिलियन डॉलर की पहली तिमाही के लेनदेन वॉल्यूम के साथ, पिछली तिमाही की तुलना में मामूली वृद्धि के साथ, अभिवृद्धि सौदों को अंजाम देने की अपनी क्षमता का प्रदर्शन किया।
फर्म ने कहा कि नेट लीज ट्रांजेक्शन मार्केट में उतार-चढ़ाव के बावजूद, एसेंशियल प्रॉपर्टीज ने सेल लीजबैक (एसएलबी) फाइनेंसिंग को आकर्षित करना जारी रखा है। स्कॉटियाबैंक के विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी साल भर अपनी मौजूदा निवेश गति को बनाए रखेगी।
रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि एसेंशियल प्रॉपर्टीज़ के निवेश, जिनसे उच्च -7% से 8% के बीच कैप रेट मिलने की उम्मीद है, साथ ही प्रबंधन द्वारा रिपोर्ट किए गए 184 मिलियन डॉलर के अस्थिर इक्विटी फ़ॉरवर्ड के लिए 3.6x प्रो फॉर्मा- 2024 में 5.2% और 2025 में 7.3% के ऑपरेशंस प्रति शेयर (AFFOPS) से समायोजित फंड में पूर्वानुमानित वृद्धि में योगदान देगा।
ये आंकड़े समान अवधि के लिए नेट लीज सबसेक्टर की 2.7% और 3.3% की अनुमानित AFFOPS वृद्धि को पीछे छोड़ देते हैं।
स्कॉटियाबैंक के विश्लेषण से पता चलता है कि नेट लीज के साथियों के सापेक्ष एसेंशियल प्रॉपर्टीज़ का प्रीमियम मूल्यांकन वारंट किया गया है। इस मूल्यांकन का श्रेय कंपनी की लगातार AFFOPS वृद्धि, अधिग्रहण तक पहुंचने की क्षमता और लेनदेन को निष्पादित करने में इसके सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड को दिया जाता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
एसेंशियल प्रॉपर्टीज़ रियल्टी ट्रस्ट (NYSE:EPRT) पर स्कॉटियाबैंक के नवीनतम अपडेट के साथ, निवेशकों को रीयल-टाइम डेटा और InvestingPro की अंतर्दृष्टि के माध्यम से अतिरिक्त संदर्भ मिल सकता है। कंपनी ने पिछले बारह महीनों में 2024 की पहली तिमाही में $4.64 बिलियन के बाजार पूंजीकरण और 26.44% की मजबूत राजस्व वृद्धि दर के साथ एक मजबूत वित्तीय स्थिति का प्रदर्शन किया है। इस वृद्धि को 98.75% के महत्वपूर्ण सकल लाभ मार्जिन से पूरित किया गया है, जो कमाई उत्पन्न करने में कंपनी की दक्षता को रेखांकित करता है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि एसेंशियल प्रॉपर्टीज शेयरधारकों को पुरस्कृत करने में लगातार रही है, जिसने लगातार छह वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाया है, जो मूल्य वापस करने के लिए एक ठोस प्रतिबद्धता को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, विश्लेषकों ने आगामी अवधि के लिए अपनी कमाई को ऊपर की ओर संशोधित किया है, जो कंपनी के भविष्य के प्रदर्शन में विश्वास का संकेत देता है। स्टॉक ट्रेडिंग अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर और 4.32% की लाभांश उपज के साथ, एसेंशियल प्रॉपर्टीज आय चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रतीत होता है।
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