बेथेस्डा, एमडी - होस्ट होटल्स एंड रिसॉर्ट्स, इंक (NASDAQ: HST), देश के प्रमुख लॉजिंग रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने आज ओहू के नॉर्थ शोर पर टर्टल बे रिज़ॉर्ट खरीदने के लिए अपने समझौते की घोषणा की। 680 मिलियन डॉलर के सौदे में 450-कमरे वाले रिसॉर्ट और 49 एकड़ के विकास के लिए तैयार भूमि पार्सल का अधिग्रहण शामिल है।
लेन-देन, प्रथागत समापन शर्तों के अधीन, जुलाई 2024 के अंत तक अंतिम रूप देने का अनुमान है। रिसॉर्ट, जिसका हाल ही में एक महत्वपूर्ण नवीनीकरण हुआ है, का प्रबंधन द रिट्ज-कार्लटन ब्रांड पोस्ट-एक्विजिशन के तहत मैरियट द्वारा किया जाएगा।
होस्ट होटल्स एंड रिसॉर्ट्स ने रिसॉर्ट के लिए $630 मिलियन और लैंड पार्सल के लिए $50 मिलियन आवंटित किए हैं, जिसमें अधिग्रहण मूल्य 16.3x EBITDA मल्टीपल या रिसोर्ट के अनुमानित 2024 परिणामों के आधार पर 5.3% कैप रेट को दर्शाता है। कंपनी को उम्मीद है कि रिसोर्ट अपनी शीर्ष संपत्तियों में से एक होगा, जिसमें 2024 रेवपीएआर $570, कुल रेवपीएआर $980 और ईबीआईटीडीए प्रति कुंजी $86,000 का पूर्वानुमान है।
द रिट्ज-कार्लटन की रीब्रांडिंग के बाद, रिसॉर्ट के 2027-2029 के बीच 10-12x EBITDA पर स्थिर होने का अनुमान है। होस्ट के अध्यक्ष और सीईओ जेम्स एफ रिसोलेओ ने ओहू की उच्च अवकाश मांग, विविध अंतरराष्ट्रीय मांग आधार और प्रवेश के लिए उच्च बाधाओं का हवाला देते हुए अधिग्रहण के लिए उत्साह व्यक्त किया।
टर्टल बे रिज़ॉर्ट 1,180 एकड़ में व्यापक सुविधाओं के साथ एक प्रमुख स्थान पर है, जिसमें समुद्र के नज़ारे वाले कमरे, बंगले, एक क्लब लाउंज, भोजन और पेय आउटलेट, खुदरा स्थान, एक स्पा और मनोरंजक सुविधाएं शामिल हैं। शामिल भूमि पार्सल लंबी अवधि के मूल्य वृद्धि के अवसर प्रदान करता है, जो अन्य संपत्तियों पर मेज़बान के रणनीतिक दृष्टिकोण के अनुरूप है।
Host Hotels & Resorts एक S&P 500 कंपनी है और लक्जरी और उच्च स्तरीय होटलों की सबसे बड़ी मालिक है, जिसके अमेरिका में 74 और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर पांच संपत्तियां हैं, कुल मिलाकर लगभग 42,700 कमरे हैं।
यह खबर होस्ट होटल्स एंड रिसॉर्ट्स, एल. पी. के एक प्रेस विज्ञप्ति पर आधारित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
होस्ट होटल्स एंड रिसॉर्ट्स, इंक. (NASDAQ: HST) रणनीतिक निवेश करना जारी रखता है, जैसा कि टर्टल बे रिज़ॉर्ट के उनके नवीनतम अधिग्रहण के साथ देखा गया है। कंपनी का वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार प्रदर्शन इस आरईआईटी पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्रदान करता है। InvestingPro की कुछ प्रमुख बातें यहां दी गई हैं:
InvestingPro Data से पता चलता है कि Host Hotels & Resorts का बाजार पूंजीकरण $12.62 बिलियन है, जो उद्योग में कंपनी की महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। पी/ई अनुपात 17.35 है, जो निवेशकों को भविष्य की कमाई में वृद्धि की उम्मीदों को दर्शाता है, विशेष रूप से प्रासंगिक है क्योंकि कंपनी टर्टल बे रिज़ॉर्ट अधिग्रहण के साथ अपने लक्जरी पोर्टफोलियो का विस्तार करती है।
कंपनी के पास 6.88% की मजबूत लाभांश उपज भी है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की उसकी प्रतिबद्धता का प्रमाण है। यह InvestingPro टिप के अनुरूप है कि Host Hotels & Resorts शेयरधारकों को एक महत्वपूर्ण लाभांश देता है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है।
इसके अलावा, कंपनी का प्रबंधन लगातार शेयरधारक मूल्य में वृद्धि कर रहा है, जैसा कि एक आक्रामक शेयर बायबैक रणनीति से स्पष्ट होता है। निवेशकों के लिए विचार करने के लिए यह एक महत्वपूर्ण कारक है, क्योंकि इससे संभावित रूप से समय के साथ प्रति शेयर आय में वृद्धि हो सकती है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।