गुरुवार को, मिज़ुहो ने इक्विटी रेजिडेंशियल (NYSE: EQR) के लिए अपने स्टॉक मूल्य लक्ष्य में समायोजन किया, जिससे यह $61 के पिछले आंकड़े से $64 तक बढ़ गया। फर्म ने स्टॉक पर न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखने का विकल्प चुना है।
समायोजन तब आता है जब मिज़ुहो अपनी मूल्य लक्ष्य पद्धति को लागू करता है, जिसमें फर्म के 2025 एएफएफओ अनुमान के लिए ऑपरेशंस (एएफएफओ) से 21x चालू 2024 समायोजित फंड (एएफएफओ) मल्टीपल शामिल होता है। इस गणना में नेट एसेट वैल्यू (NAV) भी शामिल है, जो आगे चलकर गुणकों में मामूली संपीड़न की उम्मीद का सुझाव देता है।
इक्विटी रेजिडेंशियल, एक कंपनी जो रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) के रूप में काम करती है, मुख्य रूप से गतिशील शहरों में और उसके आसपास स्थित आवासीय संपत्तियों के अधिग्रहण, विकास और प्रबंधन पर ध्यान केंद्रित करती है, जो उच्च गुणवत्ता वाले दीर्घकालिक किरायेदारों को आकर्षित करते हैं।
$64 का नया स्टॉक मूल्य लक्ष्य मिज़ुहो के मूल्यांकन दृष्टिकोण को दर्शाता है, जिसका उद्देश्य निवेशकों को अनुमानित वित्तीय परिणामों के आधार पर स्टॉक के संभावित प्रदर्शन का पूर्वानुमान प्रदान करना है। अनुरक्षित न्यूट्रल रेटिंग इंगित करती है कि शेयर खरीदने या बेचने के प्रति मजबूत पूर्वाग्रह के बिना, इक्विटी रेजिडेंशियल पर मिज़ुहो का दृष्टिकोण स्थिर बना हुआ है।
निवेशक और बाजार पर नजर रखने वाले इक्विटी रेजिडेंशियल के प्रदर्शन की निगरानी करेंगे, यह देखने के लिए कि यह मिज़ुहो के अनुमानों के साथ कैसे मेल खाता है और क्या अनुमानित मामूली मल्टीपल कंप्रेशन भविष्यवाणी के अनुसार अमल में आता है या नहीं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
इक्विटी रेजिडेंशियल (NYSE:EQR) आवासीय REITs क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण ताकत के रूप में सामने आता है, जिसका लाभांश विश्वसनीयता का एक सुसंगत ट्रैक रिकॉर्ड है, जिसने लगातार 32 वर्षों तक लगातार भुगतान किया है। ये लाभांश कंपनी के वित्तीय लचीलेपन और शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का प्रमाण हैं, खासकर जब 4.26% की मौजूदा लाभांश उपज पर विचार किया जाता है।
इसके अलावा, कंपनी की लाभप्रदता बनाए रखने की क्षमता को विश्लेषकों द्वारा चालू वित्त वर्ष में निरंतर लाभप्रदता के पूर्वानुमानों से रेखांकित किया जाता है, जो पिछले बारह महीनों की $2.41 की प्रति शेयर आय में परिलक्षित सकारात्मक दृष्टिकोण के अनुरूप है।
हालाँकि, कंपनी की वित्तीय स्थिति पर ध्यान देने की आवश्यकता है, क्योंकि अल्पकालिक दायित्व वर्तमान में तरल परिसंपत्तियों से अधिक हैं, जो बैलेंस शीट की ताकत पर ध्यान देने वाले निवेशकों के लिए एक विचार हो सकता है। फिर भी, इक्विटी रेजिडेंशियल का बाजार पूंजीकरण 24.76 बिलियन डॉलर पर मजबूत है, जिसका मूल्य-से-कमाई (P/E) अनुपात 26.18 है, जो बताता है कि निवेशक प्रत्येक डॉलर की कमाई के लिए कितना भुगतान करने को तैयार हैं, जो EQR जैसी कंपनी का मूल्यांकन करने में एक प्रमुख मीट्रिक है।
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