सैन डिएगो - रियल्टी इनकम कॉर्पोरेशन (NYSE: O), जिसे द मंथली डिविडेंड कंपनी® के नाम से भी जाना जाता है, ने आज अपने 2024 के वित्तीय पूर्वानुमानों में ऊपर की ओर संशोधन की घोषणा की, जो इसके व्यवसाय संचालन और विकास की संभावनाओं में विश्वास का संकेत देता है।
ऑपरेशंस से संशोधित एडजस्टेड फंड्स (AFFO) रेंज अब $4.15 से $4.21 प्रति पतला शेयर है, जो पहले से अनुमानित $4.13 से $4.21 प्रति पतला शेयर तक मामूली वृद्धि है। इसके अलावा, वर्ष के लिए कंपनी की अपेक्षित निवेश मात्रा को लगभग $2.0 बिलियन से लगभग $3.0 बिलियन तक समायोजित किया गया है।
रियल्टी इनकम के अध्यक्ष और सीईओ सुमित रॉय ने बेहतर दृष्टिकोण को अनुकूल निवेश वातावरण, विशेष रूप से यूरोप में, और कंपनी के विविध वैश्विक रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में एक स्थिर परिचालन प्रदर्शन के लिए जिम्मेदार ठहराया। रॉय ने जोर देकर कहा कि कंपनी का आकार और पैमाना मौजूदा बाजार में प्रतिस्पर्धात्मक लाभ प्रदान करता है।
संशोधित मार्गदर्शन प्रति शेयर शुद्ध आय के लिए $1.26 और $1.35 के बीच होने की उम्मीदों को भी बनाए रखता है, जिसमें रियल एस्टेट मूल्यह्रास और प्रति शेयर हानि $2.84 पर स्थिर रहती है। प्रति शेयर अन्य समायोजन अब $0.09 होने का अनुमान है, जो पहले बताए गए $0.10 से थोड़ी कम है। रियल्टी इनकम का नॉर्मलाइज्ड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर $4.19 और $4.28 के बीच होने की उम्मीद है।
समान स्टोर किराए में वृद्धि और अधिभोग दर जैसे प्रमुख मैट्रिक्स अपरिवर्तित रहते हैं, जिसमें पूर्व में लगभग 1.0% और बाद का 98% से अधिक होने का अनुमान है। कंपनी का नकद सामान्य और प्रशासनिक (G&A) खर्च राजस्व का लगभग 3.0% होने का अनुमान है, जबकि गैर-प्रतिपूर्ति योग्य संपत्ति व्यय 1.0% और 1.5% राजस्व के बीच होने का अनुमान है। आयकर खर्च $65 से $75 मिलियन की सीमा के भीतर रहने की उम्मीद है।
रियल्टी इनकम, S&P 500 डिविडेंड एरिस्टोक्रेट्स® इंडेक्स का एक सदस्य है, जिसका लगातार मासिक लाभांश देने का ट्रैक रिकॉर्ड है और 1969 में इसकी स्थापना के बाद से लगातार 647 मासिक लाभांश घोषित किए हैं। कंपनी के पोर्टफोलियो में सभी 50 अमेरिकी राज्यों, ब्रिटेन और छह अन्य यूरोपीय देशों में 15,450 से अधिक संपत्तियां हैं।
यह संशोधित दृष्टिकोण एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है और कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन के लिए अपेक्षाओं को दर्शाता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट विभिन्न जोखिमों और अनिश्चितताओं के अधीन होते हैं, जिसके कारण वास्तविक परिणाम अनुमानों से भिन्न हो सकते हैं।
अन्य हालिया समाचारों में, रियल्टी इनकम कॉर्पोरेशन ने मुख्य रूप से यूरोप और यूके में $598 मिलियन के महत्वपूर्ण निवेश के साथ Q1 2024 के ठोस प्रदर्शन की सूचना दी। कंपनी के पोर्टफोलियो ने 98.6% की उच्च अधिभोग दर और 104.3% की किराया पुनर्ग्रहण दर के साथ मजबूत स्वास्थ्य का प्रदर्शन किया। 2024 के लिए अनुमानित ऑपरेशनल रिटर्न प्रोफाइल लगभग 10% है, जो लगभग 6% लाभांश उपज और लगभग 4.3% की AFFO प्रति शेयर वृद्धि से प्रेरित है।
रियल्टी इनकम ने लंबी अवधि की रणनीति के लिए कोर पोर्टफोलियो बनाने पर ध्यान केंद्रित करते हुए $400 मिलियन से $500 मिलियन की संपत्ति का निपटान करने की योजना बनाई है। कंपनी का क्रेडिट निवेश प्लेटफ़ॉर्म पुनर्वित्त बाधाओं के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है और ग्राहक संबंधों को मजबूत करता है।
संभावित एएमसी दिवालियापन और रीट एड जैसी चुनौतियों के दिवालिया होने के बावजूद, रियल्टी इनकम अपने वित्तीय स्वास्थ्य के बारे में आशावादी बनी हुई है। कंपनी यूरोप में बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न के अवसर देखती है, जिसमें 54% निवेश की मात्रा होती है। कंपनी का मालिकाना प्रेडिक्टिव एनालिटिक्स प्लेटफॉर्म हाई-रिटर्न एसेट्स की पहचान करने और एसेट मैनेजमेंट को ऑप्टिमाइज़ करने में मदद करता है। ये रियल्टी इनकम के हालिया घटनाक्रमों में से हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
रियल्टी इनकम कॉर्पोरेशन के 2024 के वित्तीय पूर्वानुमानों का ऊपर की ओर संशोधन कई मजबूत मैट्रिक्स द्वारा समर्थित है जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति को उजागर करते हैं। InvestingPro के रीयल-टाइम डेटा के अनुसार, रियल्टी इनकम ने Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में 92.34% का प्रभावशाली सकल लाभ मार्जिन समेटे हुए है, जो इसके राजस्व से लाभ उत्पन्न करने में इसकी दक्षता को रेखांकित करता है। यह कंपनी की निवेश मात्रा में अपेक्षित वृद्धि के संदर्भ में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जो इसके विस्तारित पोर्टफोलियो से रिटर्न को अधिकतम करने की मजबूत क्षमता का सुझाव देता है।
इसके अलावा, शेयरधारक रिटर्न के लिए रियल्टी इनकम की प्रतिबद्धता नवीनतम डेटा के अनुसार 5.91% के डिविडेंड यील्ड से प्रमाणित होती है, जो विशेष रूप से आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक है। यह S&P 500 डिविडेंड एरिस्टोक्रेट्स® के सदस्य के रूप में कंपनी की स्थिति के अनुरूप है, जिसने लगातार 31 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है - एक InvestingPro टिप जो शेयरधारक मूल्य प्रदान करने में इसकी विश्वसनीयता को रेखांकित करता है।
रियल्टी इनकम कॉर्पोरेशन की क्षमता को और समझने के इच्छुक निवेशक InvestingPro पर अतिरिक्त जानकारी पा सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि विश्लेषकों को चालू वर्ष में बिक्री में वृद्धि का अनुमान है, जो कंपनी के संशोधित AFFO प्रति पतला शेयर के साथ मेल खाता है, जो निरंतर वृद्धि की तस्वीर को चित्रित करता है। अधिक InvestingPro टिप्स उपलब्ध होने के साथ, उपयोगकर्ता वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग कर सकते हैं, जो सूचित निवेश निर्णयों के लिए एक व्यापक टूलकिट प्रदान करता है।
रिटेल आरईआईटी उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में रियल्टी इनकम की स्थिति को 46.52 बिलियन अमेरिकी डॉलर के पर्याप्त मार्केट कैप द्वारा और मजबूत किया गया है, जो बाजार में कंपनी की महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। कुल 8 अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध होने के साथ, निवेशक https://www.investing.com/pro/O पर समर्पित पेज पर जाकर कंपनी की संभावनाओं के बारे में गहराई से जान सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।