MCLEAN, Va. - बंधक वित्त कंपनी फ्रेडी मैक ने आज घोषणा की कि वह न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में कारोबार की गई अपनी अंतिम सुरक्षा को स्वेच्छा से हटाने की योजना बना रही है। बॉन्ड, जिसे CUSIP 3134A2HG6 के साथ डेट सिक्योरिटीज ड्यू 2025 के रूप में जाना जाता है और टिकर प्रतीक FMCC 25Z के तहत व्यापार किया जाता है, मूल रूप से 1998 में जारी किया गया था। कंपनी डीलिस्टिंग के साथ आगे बढ़ने के लिए आवश्यक दस दिन की नोटिस अवधि के बाद प्रतिभूति और विनिमय आयोग (SEC) और NYSE के साथ एक फॉर्म 25 दाखिल करेगी।
बॉन्ड के लिए ट्रेडिंग का अपेक्षित अंतिम दिन 1 जुलाई को या उसके आसपास होने का अनुमान है। फ्रेडी मैक ने बॉन्ड को किसी अन्य राष्ट्रीय प्रतिभूति विनिमय में सूचीबद्ध करने या किसी अन्य माध्यम में उद्धरण के लिए व्यवस्था नहीं की है। यह कदम 2010 में NYSE से फ्रेडी मैक के कॉमन स्टॉक को हटाने के बाद लिया गया है, जिसे इसके संरक्षक, फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी द्वारा निर्देशित किया गया था।
सरकारी संरक्षकता के तहत फ्रेडी मैक की वर्तमान स्थिति को देखते हुए, एनवाईएसई नियमों और प्रशासन के अनुपालन के अनावश्यक बोझ को डीलिस्ट करने के निर्णय को जिम्मेदार ठहराया गया है। संगठन 2008 के वित्तीय संकट के बाद से इस संरक्षण के अधीन है, जो अधिक प्रत्यक्ष सरकारी निरीक्षण और नियंत्रण की अनुमति देता है।
आवास बाजार में फ्रेडी मैक की भूमिका विशेष रूप से सभी आर्थिक चक्रों के माध्यम से तरलता, स्थिरता, सामर्थ्य और इक्विटी प्रदान करना है। 1970 में अपनी स्थापना के बाद से, यह लाखों परिवारों को अपने घर खरीदने, किराए पर देने या बनाए रखने में सहायता करने में सहायक रहा है।
प्रेस विज्ञप्ति इस बात पर जोर देती है कि यह घोषणा किसी फ्रेडी मैक सिक्योरिटीज को खरीदने या बेचने की पेशकश नहीं है। यह यह भी स्पष्ट करता है कि प्रदान की गई जानकारी निवेश निर्णयों का एकमात्र आधार नहीं होनी चाहिए, और संभावित निवेशकों को अपने कानूनी और वित्तीय सलाहकारों से परामर्श करना चाहिए। फ्रेडी मैक द्वारा दी गई किसी भी सुरक्षा की व्यापक समझ के लिए कंपनी की वित्तीय रिपोर्टों और एसईसी के साथ अन्य फाइलिंग की जानकारी को संदर्भित किया जाना चाहिए।
यह खबर फ्रेडी मैक के एक प्रेस रिलीज बयान पर आधारित है।
हाल की अन्य खबरों में, फ्रेडी मैक ने 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक दरों में कई बदलावों की सूचना दी है। अप्रैल की शुरुआत के बाद पहली बार 7% से नीचे की उल्लेखनीय गिरावट के साथ दरों में उतार-चढ़ाव देखा गया है, जो औसतन 6.94% है। हालांकि, पांच हफ्तों तक लगातार वृद्धि देखी गई, जो औसतन 7.22% तक पहुंच गई। बाद में, दरों में लगभग 6.82% की स्थिरता देखी गई, जो पिछले सप्ताह के 6.79% से थोड़ी अधिक थी। इसके अतिरिक्त, एक और कमी ने दर को घटाकर औसतन 6.79% कर दिया।
फ्रेडी मैक के मुख्य अर्थशास्त्री, सैम खटर, इन दर समायोजनों को आर्थिक विकास में मंदी का संकेत देने वाले आंकड़ों के लिए जिम्मेदार ठहराते हैं। मुद्रास्फीति की दर घटने के संकेतों के बावजूद, खटर को निकट भविष्य में बंधक दरों में महत्वपूर्ण गिरावट का अनुमान नहीं है। हालांकि, उन्होंने हाउसिंग इन्वेंट्री में सुधार को नोट किया है, जो संभावित रूप से घर की कीमतों में वृद्धि को कम कर सकता है।
ये हालिया घटनाक्रम फ्रेडी मैक के प्राथमिक बंधक बाजार सर्वेक्षण के आंकड़ों पर आधारित हैं, जो उधारकर्ताओं के लिए पारंपरिक, अनुरूप गृह खरीद ऋणों को ट्रैक करता है, जो 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट करते हैं और उत्कृष्ट क्रेडिट रखते हैं। बंधक दरों में ये बदलाव संभावित होमबॉयर्स और व्यापक अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण हैं, जो उपभोक्ता खर्च और निर्माण उद्योग को प्रभावित करते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
फ्रेडी मैक (FMCC) हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर में अपनी महत्वपूर्ण भूमिका और हालिया वित्तीय प्रदर्शन को देखते हुए निवेशकों के लिए दिलचस्पी का विषय रहा है। InvestingPro के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, 2024 की पहली तिमाही तक फ्रेडी मैक का बाजार पूंजीकरण लगभग $4.93 बिलियन है। -56.65 के नकारात्मक P/E अनुपात के बावजूद, जो लाभप्रदता में चुनौतियों को दर्शाता है, कंपनी ने पिछले बारह महीनों में Q1 2024 तक 35.37% की उल्लेखनीय राजस्व वृद्धि दिखाई है।
निवेशकों को कंपनी के प्रभावशाली सकल लाभ मार्जिन पर ध्यान देना चाहिए, जो इसी अवधि के लिए 100% है। यह मजबूत परिचालन दक्षता या बंधक बाजार में सरकार द्वारा प्रायोजित इकाई के रूप में कंपनी के व्यवसाय मॉडल से संबंधित एक अद्वितीय लेखांकन स्थिति का संकेत दे सकता है। इसके अतिरिक्त, शेयर ने पिछले वर्ष की तुलना में उच्च रिटर्न का अनुभव किया है, कुल मूल्य रिटर्न में 244.36% की वृद्धि हुई है, जो पिछले छह महीनों में बड़े मूल्य वृद्धि को उजागर करने वाले InvestingPro टिप के अनुरूप है।
इसके अलावा, InvestingPro टिप्स बताते हैं कि फ्रेडी मैक के शेयर की कीमतों में उतार-चढ़ाव काफी अस्थिर है, लेकिन कंपनी के इस साल लाभदायक होने की उम्मीद है, जो NYSE से प्रतिभूति हटाने के कंपनी के हालिया फैसले के बारे में चिंतित निवेशकों को कुछ आश्वासन दे सकता है। पिछले सप्ताह के दौरान महत्वपूर्ण रिटर्न और पिछले तीन महीनों में मजबूत रिटर्न को ध्यान में रखते हुए, निवेशकों के लिए कंपनी की क्षमता का पता लगाने के लिए यह एक उपयुक्त समय हो सकता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।