सिटी ने डगलस एम्मेट पर अपनी 'न्यूट्रल' रेटिंग की पुष्टि की

मंगलवार को, सिटी ने $14.00 के मूल्य लक्ष्य को बनाए रखते हुए डगलस एम्मेट इंक (NYSE:DEI) के शेयरों पर अपने तटस्थ रुख की पुष्टि की। यह निर्णय कंपनी की पहली तिमाही की कमाई का अनुसरण करता है, जिससे रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के लिए सिटी के वित्तीय मॉडल में समायोजन होता है। संशोधन अद्यतन परिचालन और वित्तपोषण मान्यताओं को दर्शाते हैं।

फर्म के अपडेटेड मॉडल के परिणामस्वरूप आने वाले वर्षों के लिए ऑपरेशंस (FFO) से पूर्वानुमानित फंड में वृद्धि हुई है। 2024 FFO अनुमान को $1.66 के पिछले प्रक्षेपण से थोड़ा बढ़ाकर $1.67 कर दिया गया है। इसी तरह, 2025 FFO अनुमान में 1.51 डॉलर के पूर्व अनुमान से मामूली बढ़कर 1.52 डॉलर हो गया है।

डगलस एम्मेट इंक, जो कार्यालय और आवासीय संपत्तियों के अधिग्रहण और प्रबंधन पर केंद्रित है, ने हाल ही में अपनी तिमाही कमाई की सूचना दी, जिससे विश्लेषकों को अपने वित्तीय मॉडल की समीक्षा करने के लिए प्रेरित किया गया। सिटी के समायोजन नवीनतम परिचालन डेटा और आगे बढ़ने वाली कंपनी की वित्तीय रणनीति पर आधारित होते हैं।

सिटी द्वारा $14.00 का बनाए रखा मूल्य लक्ष्य ऐसे समय में आता है जब निवेशक रियल एस्टेट शेयरों के प्रदर्शन की बारीकी से निगरानी कर रहे हैं। डगलस एम्मेट के शेयर प्रदर्शन को अपडेट किए गए अनुमानों और कंपनी की रणनीतिक पहलों के आलोक में देखा जाना जारी रहेगा।

हाल ही की अन्य खबरों में, डगलस एम्मेट इंक ने हाल ही में त्रैमासिक आय कॉल में मजबूत लीजिंग गतिविधि की सूचना दी, जिससे पहली तिमाही में 1.2 मिलियन वर्ग फुट कार्यालय स्थान पट्टे पर दिया गया। हालांकि, कार्यालय में कम अधिभोग और किरायेदार की वसूली के कारण राजस्व में 2.9% की कमी आई। फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) और एडजस्टेड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (AFFO) में भी गिरावट देखी गई, जिसमें FFO में 8.7% और AFFO में 8.2% की गिरावट आई। इन चुनौतियों के बावजूद, 98.9% अधिभोग दर के साथ आवासीय पोर्टफोलियो मजबूत बना हुआ है।

विश्लेषणात्मक मोर्चे पर, पाइपर सैंडलर ने डगलस एम्मेट पर तटस्थ रुख बनाए रखा, शेयरों के लिए $15.00 का मूल्य लक्ष्य बनाए रखा। फर्म प्रमुख राष्ट्रीय किरायेदारों द्वारा संचालित बाजार में तेजी की संभावना देखती है। यह परिप्रेक्ष्य हाल ही में NAREIT से पहले की बैठक में प्रतिध्वनित हुआ, जहाँ डगलस एम्मेट के प्रबंधन ने संस्थागत निवेशकों के साथ रणनीतियों पर चर्चा की। सीईओ जॉर्डन कपलान के नेतृत्व में प्रबंधन ने कॉर्पोरेट सफलता के लिए कार्यालय में भौतिक उपस्थिति के महत्व पर जोर देते हुए अपने दृष्टिकोण को विशेष रूप से बदल दिया है।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

जैसा कि डगलस एम्मेट इंक (NYSE:DEI) अपनी हालिया कमाई रिपोर्ट और सिटी की पुन: पुष्टि की गई न्यूट्रल रेटिंग के बाद ध्यान आकर्षित करता है, निवेशकों को InvestingPro के रीयल-टाइम डेटा और अंतर्दृष्टि के माध्यम से अतिरिक्त संदर्भ मिल सकता है। 2.21 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण और चुनौतीपूर्ण पी/ई अनुपात -41.35 के साथ, जो बाजार की दूरंदेशी भावना को दर्शाता है, कंपनी का वित्तीय स्वास्थ्य और परिचालन प्रदर्शन जांच के दायरे में है।

InvestingPro टिप्स में से एक में पिछले 19 वर्षों में कंपनी के लगातार लाभांश भुगतान शामिल हैं, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए विशेष रुचि का हो सकता है, विशेष रूप से 5.73% की मौजूदा लाभांश उपज के साथ। इसके अतिरिक्त, जबकि विश्लेषकों ने आगामी अवधि के लिए अपनी कमाई को ऊपर की ओर संशोधित किया है, वे इस वर्ष कंपनी के लाभदायक होने का अनुमान नहीं लगाते हैं, जो पिछले बारह महीनों में रिपोर्ट की गई प्रति शेयर नकारात्मक आय के अनुरूप है।

DEI के स्टॉक पर विचार करने वाले निवेशकों को यह भी पता होना चाहिए कि कंपनी आक्रामक रूप से शेयर वापस खरीद रही है, एक ऐसा कदम जो अक्सर कंपनी की भविष्य की संभावनाओं में प्रबंधन के विश्वास को दर्शाता है। जो लोग कंपनी के प्रदर्शन और क्षमता के बारे में गहराई से जानना चाहते हैं, उनके लिए InvestingPro कई अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है। वास्तव में, 5 और सुझाव उपलब्ध हैं जो शेयरधारकों और संभावित निवेशकों को और मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं। इन मूल्यवान जानकारियों का पता लगाने के लिए, वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करने पर विचार करें।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।