बुधवार को, स्कॉटियाबैंक ने वेंटास (NYSE: VTR) शेयरों पर अपनी सेक्टर परफॉर्म रेटिंग बनाए रखी, लेकिन मूल्य लक्ष्य को $51 से बढ़ाकर $52 कर दिया। समायोजन कंपनी के वित्तीय मॉडल के हालिया अपडेट का अनुसरण करता है, जो अब हेल्थकेयर रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) द्वारा किए गए रणनीतिक निवेश और फंडिंग कार्रवाइयों की एक श्रृंखला के लिए जिम्मेदार है।
अपडेट किए गए मॉडल में 2024 में साल-दर-साल कुल इक्विटी जारी करने में $350 मिलियन का समावेश शामिल है, जिसका उपयोग मुख्य रूप से वरिष्ठ आवास (SH) में $350 मिलियन निवेश के मिलान के लिए किया गया था। इसके अतिरिक्त, यह मॉडल कंपनी द्वारा अपनी पाइपलाइन में किए गए अतिरिक्त निवेशों में लगभग $400 मिलियन को दर्शाता है, जिन्हें मुख्य रूप से एट-द-मार्केट (ATM) इक्विटी के माध्यम से वित्तपोषित किए जाने की उम्मीद है, इस स्रोत से 70% धन की धारणा के साथ।
स्कॉटियाबैंक के संशोधित मॉडल में वर्ष 2025 के लिए वेंटास के सीनियर हाउसिंग ऑपरेटिंग पोर्टफोलियो (SHOP) के लिए साल-दर-साल (y/y) समान-स्टोर ऑक्यूपेंसी (SSO) के विकास अनुमानों में वृद्धि भी शामिल है।
वेंटास के लिए वित्तीय पूर्वानुमानों को तदनुसार अपडेट किया गया है, 2024 और 2025 के लिए परिचालन प्रति शेयर (FFOPS) के अनुमानों से धन के साथ अब क्रमशः $3.17 और $3.38 पर, पिछले $3.17 और $3.35 से मामूली वृद्धि हुई है। समान वर्षों के लिए परिचालन प्रति शेयर (AFFOPS) अनुमानों से समायोजित धन को $2.49 और $2.72 से बढ़कर $2.50 और $2.77 में समायोजित किया गया है।
वेंटास के लिए नया एक साल का मूल्य लक्ष्य परिचालन प्रति शेयर (AFFOPS) से अनुमानित 2025 समायोजित फंडों के 19.0x गुणक पर आधारित है। यह मूल्यांकन आने वाले वर्षों में कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन और विकास की संभावनाओं के लिए विश्लेषक की अद्यतन अपेक्षाओं को दर्शाता है।
हाल ही की अन्य खबरों में, रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट, वेंटस इंक, हेल्थकेयर रियल एस्टेट मार्केट में एक जटिल परिदृश्य को नेविगेट कर रहा है। पेंसिल्वेनिया में राज्य स्तर के स्टाफिंग मुद्दों जैसी चुनौतियों के बावजूद, इसके कुशल नर्सिंग सुविधाओं के पोर्टफोलियो को प्रभावित करते हुए, कंपनी ने 2024 की पहली तिमाही में अधिभोग दर में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की। वेंटास के सीईओ, डेबरा कैफ़रो ने अपने विश्वविद्यालय प्रयोगशाला व्यवसाय के भीतर विकास की संभावना और अवसरों की खोज के साथ वरिष्ठ आवास संपत्तियों के अधिग्रहण पर कंपनी के रणनीतिक फोकस पर जोर दिया है।
वेंटास ने हाल ही में अपनी सहायक कंपनी, वेंटस रियल्टी, लिमिटेड पार्टनरशिप के माध्यम से वरिष्ठ नोटों की $500 मिलियन की सार्वजनिक पेशकश की कीमत भी तय की है। बिक्री से प्राप्त आय सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए अभिप्रेत है, जिसमें अन्य ऋणों का भुगतान करना और पेशकश से जुड़े खर्चों को कवर करना शामिल हो सकता है।
इसके अलावा, कई विश्लेषक फर्मों ने वेंटास पर अपना दृष्टिकोण अपडेट किया है। एवरकोर आईएसआई ने कंपनी को इन लाइन से आउटपरफॉर्म करने के लिए अपग्रेड किया, जबकि आरबीसी कैपिटल मार्केट्स और जेपी मॉर्गन ने कंपनी की पहली तिमाही 2024 की कमाई के बाद अपने मूल्य लक्ष्य बढ़ाए।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
चूंकि वेंटास (NYSE:VTR) अपने रणनीतिक निवेश और फंडिंग कार्रवाइयों को नेविगेट करना जारी रखता है, InvestingPro का नवीनतम डेटा कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार के प्रदर्शन की एक सूक्ष्म तस्वीर प्रदान करता है। 20.21 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ, वेंटास हेल्थ केयर आरईआईटी उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में खड़ा है। पिछले बारह महीनों में नकारात्मक पी/ई अनुपात के बावजूद, विश्लेषक कंपनी की संभावनाओं के बारे में आशावादी हैं, इस साल शुद्ध आय बढ़ने की उम्मीद है।
InvestingPro टिप्स बताते हैं कि वेंटास लगातार 26 वर्षों तक लाभांश भुगतान को बनाए रखने में सक्षम रहा है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए विशेष रुचि का हो सकता है। इसके अलावा, कंपनी उच्च EBIT मूल्यांकन मल्टीपल पर कारोबार कर रही है और अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब है, जो बाजार के मजबूत विश्वास को दर्शाता है। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि कंपनी के अल्पकालिक दायित्व वर्तमान में उसकी तरल संपत्ति से अधिक हैं, जो संभावित निवेशकों के लिए विचार का विषय हो सकता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।