डेनवर - इंस्टीट्यूशनल शेयरहोल्डर सर्विसेज इंक (आईएसएस) ने अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प (एनवाईएसई: एआईआरसी) के स्टॉकहोल्डर्स को आज की गई घोषणा के अनुसार ब्लैकस्टोन रियल एस्टेट पार्टनर्स एक्स द्वारा कंपनी के अधिग्रहण के पक्ष में वोट करने की सिफारिश की है। अधिग्रहण, जो एक ऑल-कैश डील है, कंपनी का मूल्य $39.12 प्रति शेयर है। शेयरधारक 25 जून, 2024 को होने वाली विशेष बैठक में अपना वोट डालेंगे।
ब्लैकस्टोन सहयोगियों के साथ निश्चित विलय समझौते को 28 जून, 2024 को या उसके आसपास अंतिम रूप दिया जाना तय है, जो स्टॉकहोल्डर अनुमोदन और अन्य प्रथागत समापन शर्तों के लंबित है। अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी के निदेशक मंडल ने शेयरधारकों से विलय के लिए वोट करने का आग्रह किया है, जिसमें स्वामित्व वाले शेयरों की संख्या की परवाह किए बिना हर वोट के महत्व पर जोर दिया गया है।
अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प, एक स्व-प्रशासित रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, 10 राज्यों और कोलंबिया जिले में 27,010 अपार्टमेंट घरों के साथ 76 समुदायों का संचालन करता है। कंपनी का व्यवसाय मॉडल निवासी चयन, संतुष्टि और प्रतिधारण पर केंद्रित है, जिसका श्रेय वे अपने प्लेटफॉर्म में जोड़ी गई नई संपत्तियों के लिए जैविक विकास और संभावित रूप से उच्च रिटर्न को बढ़ावा देने के लिए करते हैं।
13 मई, 2024 तक रिकॉर्ड रखने वाले शेयरधारक विशेष बैठक में वोट करने के पात्र हैं। जिन लोगों को वोटिंग में सहायता की आवश्यकता है, वे प्रॉक्सी सॉलिसिटर, मैकेंज़ी पार्टनर्स, इंक. से संपर्क कर सकते हैं।
यह लेख एक प्रेस विज्ञप्ति पर आधारित है।
हाल ही की अन्य खबरों में, ब्लैकस्टोन रियल एस्टेट द्वारा आसन्न अधिग्रहण के कारण अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प (एआईआरसी) वॉल स्ट्रीट के महत्वपूर्ण ध्यान का विषय रहा है। सभी नकद लेनदेन का मूल्य लगभग $10 बिलियन है और इसमें ऋण की धारणा भी शामिल है। इस विकास के कारण कई विश्लेषकों द्वारा AIRC के स्टॉक का पुनर्मूल्यांकन किया गया, जिसके परिणामस्वरूप वोल्फ रिसर्च द्वारा 'पीयर परफ़ॉर्म' और BMO कैपिटल मार्केट्स द्वारा 'मार्केट परफ़ॉर्म' को डाउनग्रेड किया गया।
इसके बावजूद, 2023 में मजबूत समान-स्टोर राजस्व और शुद्ध परिचालन आय वृद्धि के साथ, कंपनी की वित्तीय स्थिति मजबूत बनी हुई है। कंपनी ने 2024 के समान-स्टोर राजस्व और शुद्ध परिचालन आय वृद्धि के लिए +3.8% की दर से मार्गदर्शन मध्य बिंदु भी प्रदान किए हैं, जो सेक्टर के औसत को पार करते हैं।
हालांकि, अधिग्रहण के कारण, विश्लेषकों ने खरीद के निकट अवधि के प्रभावों पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय दीर्घकालिक मूल्य लक्ष्य प्रदान करना बंद कर दिया है। मल्टीफ़ैमिली हाउसिंग सेक्टर, जहाँ AIRC संचालित होता है, अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है, जिसमें इंडिपेंडेंस रियल्टी और कैमडेन जैसी संस्थाएँ संभावित M&A लक्ष्य हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
ब्लैकस्टोन रियल एस्टेट पार्टनर्स एक्स द्वारा अपार्टमेंट इनकम आरईआईटी कॉर्प के आगामी अधिग्रहण के बीच, InvestingPro का नवीनतम डेटा कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार के प्रदर्शन का एक स्नैपशॉट प्रदान करता है। 6.13 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ, AIRC 8.9 के P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है, जो निकट अवधि की कमाई में वृद्धि की तुलना में संभावित रूप से अंडरवैल्यूड स्टॉक को दर्शाता है। विशेष रूप से, कंपनी के पास 4.65% की उच्च लाभांश उपज है, जो शेयरधारकों को पुरस्कृत करती है क्योंकि वे अधिग्रहण प्रस्ताव पर विचार करते हैं।
InvestingPro टिप्स बताते हैं कि AIRC का प्रबंधन शेयरधारकों के रिटर्न पर केंद्रित रहा है, जिसमें आक्रामक शेयर बायबैक और उच्च शेयरधारक प्रतिफल हैं। इसके अतिरिक्त, कंपनी कम अर्निंग मल्टीपल पर कारोबार कर रही है, जो हाल ही में $38.73 के बंद मूल्य के मुकाबले $39.12 प्रति शेयर के बायआउट मूल्य पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए दिलचस्पी का विषय हो सकता है। पिछले तीन महीनों में 21.72% के मजबूत रिटर्न के साथ, अधिग्रहण की घोषणा तक AIRC का स्टॉक प्रदर्शन मजबूत रहा है।
जो लोग AIRC के वित्तीय और बाजार दृष्टिकोण में गहराई से उतरना चाहते हैं, उनके लिए InvestingPro अतिरिक्त जानकारी प्रदान करता है। 10 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं जो AIRC के प्रदर्शन और भविष्य की उम्मीदों का व्यापक विश्लेषण प्रदान करते हैं। इच्छुक निवेशक प्रस्तावित विलय पर अपने वोटिंग निर्णय को सूचित करने के लिए इन युक्तियों का पता लगा सकते हैं और वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करके एक विशेष ऑफ़र का लाभ उठा सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।