गुरुवार को, सिटी ने Mapletree Logistics Trust (MLT:SP) (OTC: MAPGF) स्टॉक पर अपनी बाय रेटिंग की पुष्टि की, जिससे SGD1.58 पर मूल्य लक्ष्य बनाए रखा गया। मैपलेट्री शीआन लॉजिस्टिक्स पार्क को बेचने का ट्रस्ट का हालिया निर्णय दिसंबर 2019 के बाद से चीन में अपना पहला विनिवेश है, जब उसने मैपलेट्री वाइगाओकियाओ लॉजिस्टिक्स पार्क को एसजीडी 64 मिलियन में बेचा था। यह पिछली बिक्री अपने मूल्यांकन और अधिग्रहण लागत से अधिक 68/ 108% प्रीमियम प्राप्त करने के लिए उल्लेखनीय थी।
लेन-देन, हालांकि छोटा है, अपने पोर्टफोलियो के प्रबंधन के लिए MLT के निरंतर सक्रिय दृष्टिकोण को उजागर करता है। इस रणनीति का प्रमाण संपत्ति के मूल्यांकन से ऊपर निकास प्रदान करके चीन में ट्रस्ट के मौजूदा परिसंपत्ति मूल्यांकन का समर्थन करने की बिक्री की क्षमता से मिलता है। इसके अतिरिक्त, चीन के एयूएम जोखिम में 18.9% से 18.8% की मामूली कमी से क्षेत्र में कमजोर परिचालन प्रदर्शन के बारे में निवेशकों की चिंताओं को संभावित रूप से कम किया जा सकता है।
इस विनिवेश के बाद और पहले घोषित अन्य अधिग्रहणों और विनिवेशों पर विचार करते हुए, सिटी का अनुमान है कि MLT की गियरिंग 39.1% होगी। गियरिंग के इस स्तर से पता चलता है कि 40% सीमा तक पहुंचने से पहले ट्रस्ट के पास लगभग 0.2 बिलियन डॉलर का कर्ज है। बिक्री को एक रणनीतिक कदम के रूप में देखा जाता है जो MLT के पोर्टफोलियो पुनर्गठन प्रयासों के अनुरूप है।
सिटी का समर्थन एमएलटी की परिसंपत्ति प्रबंधन रणनीति में विश्वास और रणनीतिक विनिवेश के माध्यम से मजबूत मूल्यांकन बनाए रखने की क्षमता का संकेत देता है। MLT के पोर्टफोलियो का प्रदर्शन, विशेष रूप से चीन में, और ट्रस्ट की वित्तीय स्थिति विभाजन के बाद, ट्रस्ट के चल रहे विकास की निगरानी करने वाले निवेशकों के लिए केंद्र बिंदु बनी हुई है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।