गुरुवार को, KeyBank ने $25.00 के स्थिर स्टॉक मूल्य लक्ष्य के साथ काइट रियल्टी ग्रुप (NYSE: KRG) पर अपनी ओवरवेट रेटिंग बनाए रखी। फर्म का सकारात्मक रुख कंपनी के संपत्ति पोर्टफोलियो के लिए अनुकूल निकट-अवधि के दृष्टिकोण पर आधारित है, जिससे मजबूत लीजिंग मांग, आगामी तिमाहियों में किराए की शुरुआत में वृद्धि और एक बढ़ी हुई आंतरिक वृद्धि प्रोफ़ाइल से लाभ होने की उम्मीद है।
2024 की पहली तिमाही की कमाई और काइट रियल्टी के प्रबंधन के साथ हालिया बातचीत के बाद, KeyBank ने कंपनी के लिए अपने वित्तीय पूर्वानुमानों को समायोजित किया है। परिचालन से 2024 फंड (FFO) का अनुमान $0.02 प्रति शेयर बढ़ाकर $2.05 कर दिया गया है, जो तिमाही में कंपनी के उम्मीद से बेहतर कोर प्रदर्शन को दर्शाता है। इस प्रदर्शन में उच्च किराये की आय, लीज टर्म शुल्क आय में वृद्धि, और खराब ऋण व्यय में कमी शामिल है।
इसके विपरीत, 2025 FFO का अनुमान $0.02 प्रति शेयर घटाकर $2.09 कर दिया गया है। यह संशोधन मार्च 2025 में देय पुराने RPAI ऋण के पिछले मार्क-टू-मार्केट से संबंधित लगभग $6 मिलियन गैर-नकद ब्याज व्यय से संतुलित सकारात्मक परिचालन स्थितियों के लिए जिम्मेदार है।
2025 FFO अनुमान में गिरावट के बावजूद, KeyBank Kite Realty के भविष्य के बारे में आशावादी बना हुआ है। फर्म को वर्ष 2025 के लिए शुद्ध परिचालन आय (NOI) और परिचालन से समायोजित धन (AFFO) वृद्धि में सुधार की उम्मीद है। KeyBank के अनुसार, इस वृद्धि से AFFO मल्टीपल के विस्तार में योगदान होने की संभावना है।
हाल ही में आई अन्य खबरों में, काइट रियल्टी ग्रुप रियल एस्टेट सेक्टर में उल्लेखनीय प्रगति कर रहा है। बार्कलेज ने कंपनी की संपत्ति की गुणवत्ता और विकास क्षमता को प्रमुख कारकों के रूप में उद्धृत करते हुए काइट रियल्टी पर अपनी 'अधिक वजन' रेटिंग की पुष्टि की। फर्म ने काइट रियल्टी के हालिया प्रेस्टनवुड के अधिग्रहण और डलास में “लाइफस्टाइल” संपत्तियों, जैसे कि लिगेसी ईस्ट और साउथलेक, को कंपनी के पोर्टफोलियो में महत्वपूर्ण संपत्ति के रूप में उजागर किया।
इसके अलावा, काइट रियल्टी ग्रुप ने रणनीतिक पहलों और पोर्टफोलियो अनुकूलन पर जोर देने के साथ 2024 के लिए एक मजबूत पहली तिमाही की सूचना दी। कंपनी ने अपने 2024 FFO मार्गदर्शन को बढ़ाया और लाभांश वृद्धि का अनुमान लगाया, जो उसके वित्तीय भविष्य में विश्वास को दर्शाता है। भविष्य में BBB में क्रेडिट रेटिंग अपग्रेड होने की भी उम्मीद है, जो एक बेहतर क्रेडिट प्रोफ़ाइल को दर्शाती है।
ये हालिया घटनाक्रम काइट रियल्टी ग्रुप के मजबूत प्रदर्शन और ओपन-एयर रिटेल स्पेस में अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाने पर रणनीतिक फोकस को प्रदर्शित करते हैं। छोटी दुकानों के पट्टों के लिए उच्च किराए में वृद्धि पर बातचीत करने में कंपनी की सफलता और किराए में उछाल और फिक्स्ड सीएएम को बढ़ाने के इसके सक्रिय प्रयास भविष्य के लिए आशाजनक संकेतक हैं। कृपया ध्यान दें, ये हाल के घटनाक्रम हैं और कंपनी के बारे में व्यापक दृष्टिकोण नहीं हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।