ट्रुइस्ट ने बोस्टन प्रॉपर्टीज के शेयर लक्ष्य में कटौती की, पकड़ बनाए रखी

गुरुवार को, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने बोस्टन प्रॉपर्टीज इंक (NYSE: BXP) पर अपने दृष्टिकोण को संशोधित किया, 12 महीने के मूल्य लक्ष्य को $75.00 से घटाकर $67.00 कर दिया, जबकि स्टॉक पर होल्ड रेटिंग बनाए रखी। समायोजन वर्ष 2024 और 2025 के लिए परिचालन से सामान्यीकृत धन (FFO) के लिए फर्म के पूर्वानुमान में मामूली कमी के बाद किया गया है। नए अनुमान 2024 के लिए 0.2% की कमी और 2025 के लिए 3.5% की कमी को दर्शाते हैं, जिसका मुख्य कारण ऑक्यूपेंसी रिकवरी के संबंध में अधिक सतर्क उम्मीद है।

$67 का संशोधित मूल्य लक्ष्य बोस्टन प्रॉपर्टीज़ के शेयरों के लिए कुल 18% रिटर्न क्षमता का सुझाव देता है। साल-दर-साल प्रदर्शन में गिरावट के बावजूद, आरएमजेड इंडेक्स की 4% गिरावट की तुलना में स्टॉक में 14% की गिरावट के साथ, ट्रूइस्ट बोस्टन प्रॉपर्टीज द्वारा प्रदान किए जाने वाले उच्च-गुणवत्ता वाले पोर्टफोलियो और प्लेटफॉर्म को स्वीकार करता है। ट्रुइस्ट के कार्यालय कवरेज ब्रह्मांड के भीतर कंपनी के स्टॉक को दूसरे सबसे खराब प्रदर्शन करने वाले के रूप में पहचाना गया है।

ट्रुइस्ट का पुनर्मूल्यांकन अन्य कार्यालय रियल एस्टेट निवेश ट्रस्टों (आरईआईटी) के साथ तुलना पर आधारित है, जिन्हें अधिक मूल्य प्रदान करने के लिए माना जाता है। फर्म अधिभोग और कमाई के मोड़ के करीब अन्य कार्यालय आरईआईटी की ओर इशारा करती है, विशेष रूप से हाईवुड्स और पीडमोंट को उजागर करती है, जिन्हें बाय रेटिंग दी गई है, इस क्षेत्र में मूल्य चाहने वाले निवेशकों के लिए संभावित रूप से अधिक आकर्षक विकल्प के रूप में।

बोस्टन प्रॉपर्टीज के दृष्टिकोण को धीमी गति से अधिभोग वसूली की उम्मीद से प्रभावित किया गया है, जो विश्लेषक के रूढ़िवादी अनुमानों में एक महत्वपूर्ण कारक प्रतीत होता है। शेयर का प्रदर्शन साथियों और व्यापक बाजार से पिछड़ने के साथ, अद्यतन मूल्य लक्ष्य कंपनी की निकट-अवधि की संभावनाओं पर अधिक सतर्क रुख को दर्शाता है।

हाल की अन्य खबरों में, बोस्टन प्रॉपर्टीज चुनौतीपूर्ण बाजार स्थितियों के बावजूद महत्वपूर्ण प्रगति कर रही है। इसकी Q1 2024 की आय रिपोर्ट ने पिछले वर्ष की तुलना में लीजिंग वॉल्यूम में उल्लेखनीय वृद्धि के साथ मजबूत लीजिंग गतिविधि और एक स्थिर वित्तीय स्थिति का प्रदर्शन किया। हालांकि, कंपनी ने उच्च गैर-नकद उचित मूल्य ब्याज व्यय और अल्पकालिक ब्याज दरों के कारण फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) के लिए अपने पूरे साल के मार्गदर्शन को समायोजित किया।

हाल ही में एक पुनर्मूल्यांकन में, गोल्डमैन सैक्स ने बोस्टन प्रॉपर्टीज के भविष्य के वित्तीय प्रदर्शन को संशोधित किया, जिससे स्टॉक मूल्य लक्ष्य कम हो गया। यह समायोजन मुख्य रूप से ब्याज व्यय मान्यताओं में वृद्धि और विकास शुद्ध परिचालन आय में अनुमानित कमी के कारण था। इन परिवर्तनों के बावजूद, आने वाले वर्षों में बोस्टन प्रॉपर्टीज की एफएफओ प्रति शेयर वृद्धि दर अभी भी सकारात्मक रहने की उम्मीद है।

विश्लेषकों ने बोस्टन प्रॉपर्टीज को उसके मजबूत वित्तीय स्वास्थ्य, ठोस बैलेंस शीट और रणनीतिक संपत्ति पोर्टफोलियो के लिए मान्यता दी है। कंपनी की प्रबंधन विशेषज्ञता और तकनीकी प्रगति को सक्रिय रूप से अपनाने से बाजार में इसकी स्थिति और मजबूत हुई है। बोस्टन प्रॉपर्टीज के सीईओ, ओवेन थॉमस ने नकदी प्रवाह और कमाई में वृद्धि के महत्व पर जोर दिया है, जो स्थायी प्रदर्शन पर रणनीतिक फोकस का संकेत देता है।

संभावित बाजार दबावों के बावजूद, जैसे कि किराए में गिरावट और रिक्ति दर में वृद्धि, बोस्टन प्रॉपर्टीज जीवन विज्ञान रियल एस्टेट क्षेत्र में एक उल्लेखनीय खिलाड़ी बनी हुई है।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

जैसा कि बोस्टन प्रॉपर्टीज इंक रूढ़िवादी अनुमानों और धीमी गति से अधिभोग सुधार की अवधि के माध्यम से नेविगेट करता है, InvestingPro अतिरिक्त अंतर्दृष्टि प्रदान करता है जो निवेशकों को कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की स्पष्ट तस्वीर हासिल करने में मदद कर सकता है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, बोस्टन प्रॉपर्टीज का वर्तमान में लगभग 9.64 बिलियन डॉलर का बाजार पूंजीकरण है, और चुनौतियों के बावजूद, यह 50.11 के P/E अनुपात के साथ उच्च आय गुणक पर कारोबार कर रहा है। यह उच्च गुणक कंपनी की विकास संभावनाओं में बाजार के दीर्घकालिक विश्वास को दर्शा सकता है, विशेष रूप से इस वर्ष अपेक्षित शुद्ध आय वृद्धि को देखते हुए।

इसके अलावा, बोस्टन प्रॉपर्टीज के पास लगातार 28 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने का एक ठोस ट्रैक रिकॉर्ड है, जिसमें मौजूदा लाभांश उपज 6.54% है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकता है। इसके अतिरिक्त, कंपनी Office REITs उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी है, और विश्लेषकों का अनुमान है कि पिछले बारह महीनों में लाभदायक होने के कारण, यह इस वर्ष लाभदायक रहेगा। 1.84 के मूल्य/पुस्तक अनुपात के साथ, कंपनी के शेयरों को उसकी संपत्ति और कमाई की क्षमता को देखते हुए उचित मूल्य के रूप में देखा जा सकता है।

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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।