रेक्सफोर्ड रियल्टी के शेयरधारकों ने प्रमुख प्रस्तावों को मंजूरी दी

लॉस एंजेल्स - एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, रेक्सफोर्ड इंडस्ट्रियल रियल्टी, इंक. के शेयरधारकों ने सोमवार को आयोजित कंपनी की वार्षिक बैठक के दौरान कई प्रमुख प्रस्तावों पर अपना वोट डाला। हाल ही में SEC 8-K फाइलिंग में विस्तृत मतदान परिणाम, प्रबंधन के एजेंडे के लिए व्यापक समर्थन का संकेत देते हैं, जिसमें निदेशकों का चुनाव और कंपनी के स्वतंत्र ऑडिटर का अनुसमर्थन शामिल है।

निदेशकों के चुनाव में सात नामांकित व्यक्तियों को स्टॉकहोल्डर्स की 2025 वार्षिक बैठक तक सेवा करने के लिए भारी स्वीकृति मिली, जिसमें रॉबर्ट एल एंटिन ने 197,071,967 के लिए सबसे कम वोट हासिल किए और रिचर्ड एस ज़िमन को 19,457,218 के खिलाफ सबसे अधिक वोट मिले। आठवें उम्मीदवार, हॉवर्ड श्विमर को भी पर्याप्त समर्थन के साथ चुना गया।

इसके अलावा, 31 दिसंबर, 2024 को समाप्त होने वाले वित्तीय वर्ष के लिए स्वतंत्र पंजीकृत सार्वजनिक लेखा फर्म के रूप में KPMG LLP की नियुक्ति की पुष्टि 203 मिलियन से अधिक वोटों के साथ की गई, जबकि इसके खिलाफ लगभग 1.7 मिलियन वोट थे।

2023 के लिए कंपनी के नामित कार्यकारी अधिकारी मुआवजे को मंजूरी देने का सलाहकार प्रस्ताव अधिक विवादास्पद था, जिसके लिए लगभग 125.7 मिलियन वोट और 76.4 मिलियन वोट इसके खिलाफ थे।

स्टॉकहोल्डर्स ने थर्ड अमेंडेड एंड रिस्टेटेड रेक्सफोर्ड इंडस्ट्रियल रियल्टी, इंक. और रेक्सफोर्ड इंडस्ट्रियल रियल्टी, एलपी 2013 इंसेंटिव अवार्ड प्लान को भी मंजूरी दी, जिसमें लगभग 192 मिलियन वोट थे और इसके खिलाफ 10.3 मिलियन वोट थे।

बैठक के परिणाम, जो कंपनी के शासन और कार्यकारी मुआवजे पर शेयरधारकों की भावना को दर्शाते हैं, गुरुवार को एसईसी के पास दायर किए गए और एक प्रेस विज्ञप्ति बयान पर आधारित हैं। रेक्सफोर्ड इंडस्ट्रियल रियल्टी, इंक. का मुख्यालय लॉस एंजिल्स, कैलिफोर्निया में है, और न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में टिकर NYSE:REXR के तहत ट्रेड करता है।

हाल की अन्य खबरों में, रेक्सफोर्ड इंडस्ट्रियल रियल्टी कई विश्लेषक समायोजनों का केंद्र बिंदु रहा है। मिज़ुहो सिक्योरिटीज़ ने तटस्थ रेटिंग बनाए रखते हुए रेक्सफ़ोर्ड के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को $52 से घटाकर $50 कर दिया। यह निर्णय 2025 के लिए शुद्ध परिचालन आय में पूर्वानुमानित कमी और पुनर्विकास परिसंपत्तियों के पट्टे के लिए लंबी समय सीमा से प्रभावित था। फिर भी, मिज़ुहो ने स्वीकार किया कि रेक्सफ़ोर्ड द्वारा हाल ही में किए गए सौदों ने इन प्रभावों को आंशिक रूप से ऑफसेट किया है।

इस बीच, बेयर्ड ने रेक्सफ़ोर्ड पर अपने दृष्टिकोण को भी समायोजित किया, तटस्थ रेटिंग बनाए रखते हुए मूल्य लक्ष्य को $57 से घटाकर $49 कर दिया। यह संशोधन औद्योगिक रियल एस्टेट क्षेत्र के व्यापक पुनर्मूल्यांकन का हिस्सा है, जो वर्तमान में विकास की उम्मीदों में बदलाव का अनुभव कर रहा है।

इसी तरह, जेपी मॉर्गन ने शेयरों पर तटस्थ रेटिंग रखते हुए रेक्सफोर्ड के लिए अपने शेयर मूल्य लक्ष्य को $55 से घटाकर $47 कर दिया। कंपनी द्वारा 2024 के लिए अपनी पहली तिमाही की कमाई की सूचना देने के बाद रेक्सफोर्ड के लिए जेपी मॉर्गन के वित्तीय मॉडल के अपडेट के बाद यह समायोजन किया गया था।

कंपनी की खबरों के संदर्भ में, रेक्सफोर्ड ने दूसरी तिमाही के लिए महत्वपूर्ण लीजिंग और लेनदेन गतिविधियों की सूचना दी। कंपनी ने कुल 1.125 मिलियन वर्ग फुट के पट्टों का निष्पादन किया, जिसमें शुद्ध प्रभावी आधार पर तुलनीय किराये की दरों में 68% की वृद्धि हुई। लेन-देन के मोर्चे पर, रेक्सफोर्ड ने संयुक्त $143 मिलियन में दो औद्योगिक संपत्तियों की खरीद पूरी की और कुल $27 मिलियन में तीन संपत्तियों का निपटान किया।

इसके अलावा, रेक्सफोर्ड ने अपनी पहली तिमाही 2024 की कमाई कॉल में वर्ष की ठोस शुरुआत की घोषणा की। कंपनी ने कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस प्रति शेयर में 12% की वृद्धि दर्ज की और नकद आधार पर समान-संपत्ति शुद्ध परिचालन आय में 8.5% की वृद्धि दर्ज की।

रेक्सफोर्ड को अगले तीन वर्षों में नकद NOI में $282 मिलियन की वृद्धि की उम्मीद है और उसने अपने 2024 कोर FFO प्रति शेयर मार्गदर्शन को $2.31-$2.34 में अपडेट किया है। कंपनी के प्रदर्शन और दृष्टिकोण में ये हालिया घटनाक्रम हैं।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

रेक्सफोर्ड इंडस्ट्रियल रियल्टी की हालिया शेयरधारक बैठक ने कंपनी के शासन और रणनीतिक दिशा में निवेशकों के विश्वास को रेखांकित किया। इस भावना को लागू करते हुए, InvestingPro डेटा कंपनी के मजबूत वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार के प्रदर्शन को उजागर करता है।

9.8 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ, रेक्सफोर्ड औद्योगिक रियल एस्टेट क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण खिलाड़ी के रूप में स्थित है। Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में कंपनी के राजस्व में 22.02% की स्वस्थ वृद्धि देखी गई है, जो मजबूत परिचालन प्रदर्शन का संकेत देता है।

निवेशक रेक्सफ़ोर्ड के लगातार लाभांश भुगतानों पर भी ध्यान दे सकते हैं, जो लगातार 11 वर्षों से बढ़े हैं, जो शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाते हैं। यह नवीनतम आंकड़ों के अनुसार 3.71% की लाभांश उपज से पूरित है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है। इसके अतिरिक्त, कंपनी का सकल लाभ मार्जिन 77.09% है, जो इसकी बिक्री और संचालन की लागत के प्रबंधन में दक्षता को दर्शाता है।

दो InvestingPro टिप्स जो निवेशकों को विशेष रूप से जानकारीपूर्ण लग सकते हैं, वे हैं चालू वर्ष में बिक्री में वृद्धि की प्रत्याशा और पिछले बारह महीनों में कंपनी की लाभप्रदता। इन जानकारियों से पता चलता है कि रेक्सफ़ोर्ड न केवल बढ़ रहा है, बल्कि लाभप्रदता भी बनाए हुए है, जो स्थायी प्रदर्शन की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक आश्वस्त संकेत है।

अधिक गहन विश्लेषण और विशेष बाज़ार अंतर्दृष्टि चाहने वालों के लिए, https://www.investing.com/pro/REXR पर अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं। इन जानकारियों के साथ अपनी निवेश रणनीति को बढ़ाने के लिए, वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।