ट्रुइस्ट ने कम्युनिटी हेल्थकेयर ट्रस्ट के शेयर लक्ष्य में कटौती की, खरीद को बनाए रखा

शुक्रवार को, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने कम्युनिटी हेल्थकेयर ट्रस्ट (NYSE: CHCT) के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को संशोधित किया, जो एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) है, जो स्वास्थ्य सेवाओं से संबंधित संपत्तियों में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) है। स्टॉक पर बाय रेटिंग बनाए रखते हुए फर्म ने अपने मूल्य लक्ष्य को $35.00 से घटाकर $30.00 कर दिया है।

ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज द्वारा किया गया समायोजन 2024 और 2025 फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) अनुमानों के पुनर्मूल्यांकन के जवाब में आता है, जो मुख्य रूप से इक्विटी की बढ़ी हुई लागत के कारण होता है। यह निर्णय REIT के शेयर मूल्य में हालिया गिरावट को दर्शाता है, जिसमें पिछले तीन महीनों में 12% की गिरावट आई है। यह प्रदर्शन वैनगार्ड रियल एस्टेट ईटीएफ (वीएनक्यू) के -3% मूवमेंट के विपरीत है, जो रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक बेंचमार्क है।

ट्रिस्ट सिक्योरिटीज के विश्लेषक ने कहा कि इस साल कम्युनिटी हेल्थकेयर ट्रस्ट की कमाई में गिरावट ब्याज दरों में हालिया उछाल के साथ-साथ इसके स्टॉक मूल्य में गिरावट से प्रभावित थी। इन चुनौतियों के बावजूद, विश्लेषक कंपनी की अधिग्रहण रणनीति के बारे में आशावादी बने हुए हैं। उम्मीद है कि आरईआईटी एट-द-मार्केट (एटीएम) इक्विटी जारी करने और क्रेडिट सुविधाओं या बैंक टर्म लोन से ऋण के माध्यम से अपने अधिग्रहण का वित्तपोषण जारी रखेगा।

रिपोर्ट में यह भी अनुमान लगाया गया है कि अधिग्रहण में वृद्धि होगी, जिससे कमाई में सकारात्मक योगदान होगा। पूंजी की लागत में कमी या सुधार की उम्मीद है, जो कंपनी के लिए भविष्य के विकास को आधार बनाएगी। $30.00 के नए मूल्य लक्ष्य का अर्थ है कुल 35% का रिटर्न, जैसा कि ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज द्वारा अनुमान लगाया गया है।

हाल ही की अन्य खबरों में, कम्युनिटी हेल्थकेयर ट्रस्ट इनकॉर्पोरेटेड (CHCT) ने 2024 की पहली तिमाही के लिए एक ठोस विकास पथ की सूचना दी, जिसमें रणनीतिक संपत्ति अधिग्रहण और अधिभोग दरों में उल्लेखनीय वृद्धि शामिल है। कंपनी का कुल राजस्व $29.3 मिलियन तक पहुंच गया, जो 7.9% वर्ष-दर-वर्ष वृद्धि है, जिसका घोषित लाभांश $0.46 प्रति शेयर है। बाजार की स्थितियों के कारण कम अवसरों के बावजूद, CHCT का लक्ष्य $120 मिलियन से $150 मिलियन के वार्षिक अधिग्रहण लक्ष्य का प्रबंधन करना है।

हालांकि, पाइपर सैंडलर ने हाल ही में ब्याज दर में उतार-चढ़ाव के कारण CHCT की अधिग्रहण पाइपलाइन में मंदी का हवाला देते हुए, कंपनी के स्टॉक को ओवरवेट से न्यूट्रल में अपग्रेड करते हुए CHCT पर अपना रुख समायोजित किया। फर्म ने कहा कि मौजूदा ब्याज दर की अस्थिरता सस्ती पूंजी तक पहुंच वाली संस्थाओं द्वारा मात देने जैसी चुनौतियां पेश करती है।

गिरावट के बावजूद, पाइपर सैंडलर ने CHCT की लगातार तिमाही लाभांश वृद्धि को स्वीकार किया, जिससे लगभग 7% की पैदावार हुई। फर्म ने CHCT के बिजनेस मॉडल की भी सराहना की, जिसमें उच्च उपज देने वाली, द्वितीयक बाजार निजी भुगतान वाली व्यक्तिगत उपचार सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित किया गया।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज द्वारा समायोजन के बीच, कम्युनिटी हेल्थकेयर ट्रस्ट (NYSE: CHCT) वित्तीय मैट्रिक्स और रणनीतिक चालों का मिश्रण प्रस्तुत करता है जो निवेशकों के लिए रुचिकर हो सकते हैं। उपलब्ध नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, CHCT का बाजार पूंजीकरण लगभग $615.92 मिलियन है और यह लगभग 37.88 के P/E अनुपात पर ट्रेड करता है। विशेष रूप से, कंपनी ने Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में 13.44% की राजस्व वृद्धि का प्रदर्शन किया है, जो इसके टॉप-लाइन प्रदर्शन में मजबूत वृद्धि को दर्शाता है।

रणनीतिक दृष्टिकोण से, CHCT का शेयरधारकों को पुरस्कृत करने का इतिहास रहा है, जिन्होंने लगातार 9 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है। निवेशकों को पूंजी लौटाने की इस प्रतिबद्धता को इसकी मौजूदा लाभांश उपज 7.78% से और रेखांकित किया गया है। इसके अतिरिक्त, कंपनी की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों को पार कर जाती है, जो एक मजबूत तरलता स्थिति का सुझाव देती है। ये कारक, इस वर्ष शुद्ध आय वृद्धि की उम्मीद के साथ, कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

InvestingPro टिप्स से पता चलता है कि CHCT निकट अवधि की कमाई में वृद्धि के सापेक्ष कम P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है और शेयरधारकों को एक महत्वपूर्ण लाभांश देता है। अधिक गहन विश्लेषण और अतिरिक्त टिप्स चाहने वाले निवेशकों के लिए, CHCT के लिए 7 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जिन्हें वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% छूट के लिए प्रोमो कोड PRONEWS24 के साथ एक्सेस किया जा सकता है।

हालांकि हाल के प्रदर्शन में कुछ अस्थिरता देखी गई है, साल-दर-साल की कीमत में कुल रिटर्न -8.05% है, इन्वेस्टंगप्रो फेयर वैल्यू का अनुमान $30.21 है, जो ट्रूस्ट सिक्योरिटीज द्वारा संशोधित मूल्य लक्ष्य से थोड़ा अधिक है। इससे पता चलता है कि कंपनी के ठोस लाभांश इतिहास और विकास की संभावनाओं को देखते हुए निवेशकों के लिए संभावित अवसर प्रदान करते हुए, शेयर का सही मूल्यांकन नहीं किया जा सकता है।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।