स्टिफ़ेल ने बाय के साथ पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट स्टॉक कवरेज फिर से शुरू किया

सोमवार को, स्टिफ़ेल ने पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट (NYSE: PSTL) का कवरेज फिर से शुरू किया, बाय रेटिंग जारी की और $15.50 का मूल्य लक्ष्य निर्धारित किया। रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जो यूनाइटेड स्टेट्स पोस्टल सर्विस (USPS) को एक किरायेदार के रूप में गिना जाता है, को फर्म द्वारा इसकी ठोस स्थिति और आकर्षक मूल्यांकन के लिए मान्यता दी गई थी।

8.4% पूंजीकरण दर के साथ कंपनी का मूल्यांकन विशेष रूप से आकर्षक माना गया, जो कि निवेश पर निवेशक के संभावित रिटर्न का अनुमान लगाने के लिए इस्तेमाल किया जाने वाला उपाय है। इस मूल्यांकन को 7.3% की लाभांश उपज के साथ जोड़ा जाता है, जिससे यह फर्म के लिए एक उल्लेखनीय उल्लेख बन जाता है।

पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट के लिए स्टिफ़ेल का $15.50 का लक्ष्य मूल्य 7.5% की पूंजीकरण दर को दर्शाता है, जो कंपनी के निवेश रिटर्न के मजबूत बने रहने की उम्मीद को दर्शाता है। रियल एस्टेट निवेश के लिए पूंजीकरण दर एक महत्वपूर्ण आंकड़ा है क्योंकि यह निवेश की लागत को देखते हुए संपत्ति की आय से अपेक्षित उपज का सुझाव देता है।

स्टिफ़ेल द्वारा कवरेज फिर से शुरू किया जाना बाज़ार में पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट की अद्वितीय स्थिति को उजागर करता है, जो यूएसपीएस को किरायेदार के रूप में रखने की स्थिरता का लाभ उठाता है। अमेरिकी बुनियादी ढांचे में यूएसपीएस की दीर्घकालिक भूमिका को देखते हुए, एक सरकारी संस्था के साथ यह संबंध निवेश में सुरक्षा की एक परत जोड़ता है।

हाल ही की अन्य खबरों में, पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट ने 2024 के लिए आशाजनक पहली तिमाही की सूचना दी है, जो उम्मीदों के अनुरूप है और सकारात्मक दृष्टिकोण बनाए रखती है। कंपनी, जो यूएस पोस्टल सर्विस को पट्टे पर दी गई संपत्तियों पर अपना ध्यान केंद्रित करने के लिए जानी जाती है, $80 मिलियन के अपने पूरे साल के अधिग्रहण मार्गदर्शन को पूरा करने के लिए ट्रैक पर है। अधिग्रहण लक्षित 7.5% से अधिक की औसत कैप दर पर किए गए हैं। कंपनी ने अपने तिमाही लाभांश में मामूली वृद्धि की भी घोषणा की, जिसमें पूर्ण किराया संग्रह और उच्च लीज प्रतिधारण दर के साथ एक मजबूत वित्तीय स्थिति का प्रदर्शन किया गया।

पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट ने Q1 में 7.8% की भारित औसत कैप दर पर $19 मिलियन मूल्य की 29 संपत्तियां जोड़ीं। कंपनी ने लीवरेज को कम रखते हुए $14 मिलियन इक्विटी पूंजी जुटाई और 100% संविदात्मक किराए एकत्र किए। प्रति शेयर $0.24 के त्रैमासिक लाभांश को मंजूरी दी गई, जो Q1 2023 से 1.1% की वृद्धि को दर्शाता है।

आगे देखते हुए, पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट अपने पूरे वर्ष 2024 के अधिग्रहण मार्गदर्शन को पूरा करने के बारे में आशावादी है। कंपनी दूसरी तिमाही में आवर्ती पूंजी व्यय $150,000 और $200,000 के बीच होने का अनुमान लगाती है, 2024 के लिए कुल नकद G&A व्यय $9.5 मिलियन से $9.8 मिलियन तक होने की उम्मीद है। उच्च ब्याज दरों और बैंक वित्तपोषण में कमी से संभावित चुनौतियों के बावजूद, कंपनी पोस्टल रियल एस्टेट के अपने विशेष बाजार में आश्वस्त है।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

जैसा कि स्टिफ़ेल ने सकारात्मक दृष्टिकोण के साथ पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट (NYSE:PSTL) पर कवरेज फिर से शुरू किया है, वर्तमान मेट्रिक्स और InvestingPro टिप्स संभावित निवेशकों के लिए अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करते हैं। पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट 7.28% की लाभांश उपज के साथ सबसे अलग है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए पर्याप्त है। यह PSTL के आकर्षक मूल्यांकन और बाजार में ठोस स्थिति की फर्म की मान्यता के अनुरूप है। एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि PSTL लगातार 5 वर्षों के लाभांश वृद्धि को चिह्नित करते हुए, एक विश्वसनीय आय स्टॉक के रूप में कंपनी की अपील को मजबूत करते हुए, अपने लाभांश को बढ़ाने में लगातार रहा है।

कंपनी का बाजार पूंजीकरण वर्तमान में लगभग $378.36 मिलियन है, जिसका उच्च P/E अनुपात 129.02 है, जो बताता है कि निवेशक इसके शेयरों के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं, संभवतः USPS के एक प्रमुख किरायेदार के रूप में होने की पेशकश की स्थिरता के कारण। इसके अतिरिक्त, PSTL का शेयर अपने 52-सप्ताह के निचले स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, जो उन लोगों के लिए खरीदारी के अवसर का संकेत दे सकता है जो कंपनी के बुनियादी सिद्धांतों और दीर्घकालिक संभावनाओं में विश्वास करते हैं।

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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।