ग्रेनाइट रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) ने आज जून 2024 के लिए अपने मासिक वितरण की घोषणा की है। कंपनी, जिसे संयुक्त राज्य अमेरिका में एक विदेशी निजी जारीकर्ता के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, ने 1934 के प्रतिभूति विनिमय अधिनियम के तहत नियम 13a-16 और 15d-16 के अनुसार घोषणा की।
अमेरिकी प्रतिभूति और विनिमय आयोग (SEC) के साथ दायर फॉर्म 6-K में दिए गए विवरण के अनुसार, घोषणा पर ग्रेनाइट REIT की मुख्य वित्तीय अधिकारी टेरेसा नेटो ने हस्ताक्षर किए थे। दिए गए सारांश में वितरण की विशिष्ट राशि का खुलासा नहीं किया गया था।
ग्रेनाइट आरईआईटी, जो रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट उद्योग वर्गीकरण के तहत काम करता है, के प्रमुख कार्यकारी कार्यालय टोरंटो, ओंटारियो में स्थित हैं। इसे अधिकार क्षेत्र कोड A6 के तहत शामिल किया गया है और 31 दिसंबर को इसका वित्तीय वर्ष समाप्त होता है। व्यवसाय का पता और मेल पता दोनों को 77 किंग स्ट्रीट वेस्ट, सुइट 4010, पीओ बॉक्स 159, टोरंटो-डोमिनियन सेंटर, टोरंटो, ओंटारियो, M5K 1H1 के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसका व्यावसायिक फ़ोन नंबर 647-925-7522 है।
कंपनी फॉर्म 40-एफ के कवर के तहत वार्षिक रिपोर्ट दर्ज करती है, जैसा कि फॉर्म 6-के में चेक बॉक्स द्वारा दर्शाया गया है। यह फ़ॉर्म अमेरिकी एक्सचेंजों पर सूचीबद्ध इक्विटी शेयरों वाले विदेशी निजी जारीकर्ताओं के लिए एक अनिवार्य सबमिशन है, जो एसईसी को महत्वपूर्ण कॉर्पोरेट घटनाओं पर एक अपडेट प्रदान करता है जिसके बारे में शेयरधारकों को पता होना चाहिए।
जबकि वितरण घोषणा REIT के लिए एक नियमित कॉर्पोरेट कार्रवाई है, यह अपने निवेशकों के साथ कंपनी के संबंधों का एक अनिवार्य पहलू है, जो उन्हें कंपनी के संचालन से नियमित आय प्रदान करता है। यह घोषणा ग्रेनाइट आरईआईटी के यूनिटहोल्डर्स को मासिक वितरण करने की प्रथा के अनुरूप है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
ग्रेनाइट रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ने Q4 2023 तक पिछले बारह महीनों में 3823.08% की महत्वपूर्ण राजस्व वृद्धि दिखाई है, जो इसके विस्तार कार्यों का प्रमाण है। यह वृद्धि कंपनी के सकल लाभ में दिखाई देती है, जो $0.56M USD है, जो 100% के सकल लाभ मार्जिन को बनाए रखते हुए है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि कंपनी की परिचालन आय नकारात्मक रही है, जिसकी समायोजित परिचालन आय -$17.11M USD है, जो इसके राजस्व के सापेक्ष पर्याप्त खर्चों को दर्शाती है।
ग्रेनाइट आरईआईटी पर विचार करने वाले निवेशकों को कंपनी के 14.09 के पी/ई अनुपात (समायोजित) के बारे में पता होना चाहिए, जो रियल एस्टेट क्षेत्र में उचित रूप से मूल्यवान निवेश की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक हो सकता है। इसके अतिरिक्त, 0.77 का मौजूदा मूल्य/बुक वैल्यू बताता है कि कंपनी का शेयर अपने बुक वैल्यू से नीचे कारोबार कर रहा है, जो इसकी परिसंपत्तियों के संभावित अवमूल्यन का संकेत दे सकता है।
शेयरधारक रिटर्न के संदर्भ में, कंपनी 8.07% की मजबूत लाभांश उपज का दावा करती है, साथ ही 9.06% की लाभांश वृद्धि के साथ, यह आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। हालांकि, पिछले वर्ष की तुलना में कुल मूल्य रिटर्न -20.22% पर नकारात्मक रहा है, जो बाजार की कुछ चुनौतियों को दर्शाता है।
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