मंगलवार को, सिटी ने पिछले £10.69 से मूल्य लक्ष्य को बढ़ाकर £11.49 करके, एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, सेग्रो पीएलसी (SGRO:LN) (OTC: SEGXF), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, पर अपना दृष्टिकोण अपडेट किया। फर्म ने शेयर पर अपनी बाय रेटिंग दोहराई, जिससे कंपनी की विकास क्षमता में विश्वास का संकेत मिलता है।
सेग्रो, जो वेयरहाउसिंग और हल्की औद्योगिक संपत्ति में माहिर है, को रियल एस्टेट बाजार के चल रहे विकास से लाभ होने का अनुमान है। कंपनी ऑनलाइन रिटेल के विस्तार, आपूर्ति श्रृंखला लचीलापन की बढ़ती मांग, शहरीकरण और डेटा केंद्रों की बढ़ती आवश्यकता के कारण संरचनात्मक किराये की वृद्धि को भुनाने के लिए अच्छी स्थिति में है।
सिटी के विश्लेषण से पता चलता है कि सेग्रो का पोर्टफोलियो लंबी अवधि में 7% या उससे अधिक की वार्षिक किराये की वृद्धि हासिल कर सकता है। इस वृद्धि पथ से कंपनी के संपत्ति पोर्टफोलियो के मूल्य में 35% की वृद्धि होने की उम्मीद है। इसके अलावा, फर्म ने 2023 से 2028 तक प्रति शेयर आय (EPS) में 53% की वृद्धि का अनुमान लगाया है, जो विकास के पूरा होने और भविष्य के संभावित अधिग्रहणों से प्रेरित है।
विश्लेषक की टिप्पणी ने सेग्रो के शेयरों के लिए बुल मार्केट के दौरान अनुभव किए गए उच्च बाजार गुणकों पर वापस लौटने की संभावना पर प्रकाश डाला, क्योंकि चक्रीय विश्वास वापस आता है। यह परिदृश्य निवेश को अतिरिक्त लाभ प्रदान कर सकता है। नए मूल्य लक्ष्य के साथ, सिटी सेग्रो के स्टॉक के लिए लगभग 32% के अनुमानित कुल अपेक्षित रिटर्न का संकेत देती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
चूंकि सेग्रो पीएलसी (OTC: SEGXF) विकसित रियल एस्टेट परिदृश्य को नेविगेट करने के लिए तैयार है, InvestingPro डेटा कुछ प्रमुख मैट्रिक्स के साथ सिटी के सकारात्मक दृष्टिकोण को पूरा करता है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण 15.48 बिलियन डॉलर का मजबूत है, जो इसके परिचालन के पैमाने को दर्शाता है। -43.73 के नकारात्मक P/E अनुपात के साथ पिछले चुनौतीपूर्ण प्रदर्शन के बावजूद, Q4 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए समायोजित P/E अनुपात 34.67 पर अधिक अनुकूल मूल्यांकन दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, सेग्रो ने इसी अवधि में लगभग 12% की ठोस राजस्व वृद्धि का प्रदर्शन किया है, जो एक गतिशील बाजार में अपनी क्षमता को रेखांकित करता है।
InvestingPro टिप्स के नजरिए से, शेयरधारक रिटर्न के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता स्पष्ट है, जिसने लगातार 9 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाया है और 45 वर्षों तक भुगतान बनाए रखा है। विश्लेषकों का यह भी अनुमान है कि संभावित निवेशकों के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण प्रदान करते हुए, इस वर्ष सेग्रो लाभदायक होगा। जो लोग सेग्रो के वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य की संभावनाओं के बारे में गहराई से जानना चाहते हैं, उनके लिए InvestingPro कई अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है, जिसमें कंपनी की बिक्री के रुझान और तरलता संबंधी चिंताओं के बारे में जानकारी शामिल है। वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% छूट प्राप्त करने के लिए विशेष कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें, और Segro के लिए उपलब्ध 10 से अधिक अतिरिक्त InvestingPro युक्तियों के साथ वित्तीय ज्ञान का खजाना अनलॉक करें।
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