NEW YORK & CHARLOTTE, N.C. - KKR, एक प्रमुख वैश्विक निवेश फर्म, ने एक शीर्ष स्तरीय रियल एस्टेट डेवलपमेंट और ऑपरेशन कंपनी क्वार्टररा मल्टीफ़ैमिली से 18 मल्टीफ़ैमिली संपत्तियों वाले पोर्टफोलियो के अधिग्रहण की घोषणा की है। लगभग 2.1 बिलियन डॉलर मूल्य के इस लेनदेन में 5,200 से अधिक इकाइयां शामिल हैं जो मुख्य रूप से उच्च विकास वाले तटीय और सनबेल्ट बाजारों में स्थित हैं।
संपत्तियां, मध्यम और ऊंची इमारतों का एक संयोजन, कैलिफोर्निया, वाशिंगटन, फ्लोरिडा, टेक्सास, जॉर्जिया, उत्तरी कैरोलिना, कोलोराडो और न्यू जर्सी जैसे राज्यों में स्थित हैं। ये हाल ही में निर्मित क्लास ए परिसंपत्तियां शहरी केंद्रों के पास अपने रणनीतिक स्थानों, निर्माण की गुणवत्ता और आधुनिक सुविधाओं के साथ-साथ कुशल ऊर्जा, पानी और अपशिष्ट प्रबंधन प्रणालियों के लिए विख्यात हैं।
केकेआर के पार्टनर और अमेरिका में रियल एस्टेट इक्विटी के प्रमुख जस्टिन पैटनर ने अधिग्रहण के लिए उत्साह व्यक्त किया, जिसमें वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजारों में दो साल की अव्यवस्था के बाद के रणनीतिक समय पर प्रकाश डाला गया। पैटनर ने उच्च गुणवत्ता वाली संपत्ति प्राप्त करने में अपने पैमाने, संबंधों और स्थानीय विशेषज्ञता के माध्यम से केकेआर द्वारा लाभ उठाने पर जोर दिया।
केकेआर के प्रबंध निदेशक डैनियल रुडिन ने क्वार्टररा के साथ सहयोग और बहुपरिवार क्षेत्र के मजबूत बुनियादी सिद्धांतों पर टिप्पणी की। उन्होंने उच्च विकास वाले महानगरीय क्षेत्रों के साथ पोर्टफोलियो के संरेखण की ओर इशारा किया, जिनके आने वाले वर्षों में नई आपूर्ति में मंदी का अनुभव होने का अनुमान है।
संपत्ति का प्रबंधन करने के लिए, KKR मल्टीफ़ैमिली ऑपरेटर्स कार्टर-हैस्टन, एमजी प्रॉपर्टीज़ और दलान रियल एस्टेट के साथ साझेदारी करेगा। निवेश KKR द्वारा सुझाए गए पूंजी खातों के माध्यम से किया जा रहा है।
लेन-देन के लिए कानूनी वकील में केकेआर के लिए गिब्सन डन एंड क्रचर एलएलपी और क्वार्टररा के लिए जोन्स लैंग लासेल के साथ ट्राउटमैन पेपर हैमिल्टन सैंडर्स एलएलपी शामिल थे।
KKR अपने वैकल्पिक परिसंपत्ति प्रबंधन और पूंजी बाजार और बीमा में समाधान के लिए प्रसिद्ध है, जिसका उद्देश्य आकर्षक निवेश रिटर्न देना है। फर्म निजी इक्विटी, क्रेडिट और रियल एसेट फंड का प्रबंधन करती है और हेज फंड के लिए रणनीतिक साझेदार हैं। ग्लोबल अटलांटिक फाइनेंशियल ग्रुप के प्रबंधन के तहत KKR की बीमा सहायक कंपनियां, सेवानिवृत्ति, जीवन और पुनर्बीमा उत्पादों की पेशकश करती हैं।
यह रिपोर्ट एक प्रेस रिलीज़ स्टेटमेंट पर आधारित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
KKR द्वारा हाल ही में एक बहु-पारिवारिक संपत्ति पोर्टफोलियो के अधिग्रहण के प्रकाश में, कंपनी का वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार प्रदर्शन निवेशकों के लिए इस तरह के रणनीतिक कदमों के प्रभाव को ट्रैक करने के लिए महत्वपूर्ण है। InvestingPro के नवीनतम मेट्रिक्स के अनुसार, KKR के पास $95.2 बिलियन अमेरिकी डॉलर का मजबूत बाजार पूंजीकरण है, जो फर्म की बाजार स्थिति और बड़े पैमाने पर निवेश का लाभ उठाने की क्षमता में निवेशकों के विश्वास को दर्शाता है।
कंपनी का मूल्य/आय (P/E) अनुपात 23.1 है, जिसमें Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए 23.59 का थोड़ा समायोजित P/E अनुपात 23.59 है। इस मूल्यांकन से पता चलता है कि जबकि KKR की कमाई का बाजार में अपेक्षाकृत अधिक मूल्य है, निवेशक भविष्य में वृद्धि का अनुमान लगा सकते हैं, विशेष रूप से इसी अवधि के दौरान कंपनी की 323.59% की महत्वपूर्ण राजस्व वृद्धि को देखते हुए।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि KKR ने लगातार चार वर्षों तक अपने लाभांश में वृद्धि की है और लगातार 15 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक बीकन हो सकता है। इसके अलावा, कंपनी को कैपिटल मार्केट्स उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में देखा जाता है, जो हाल ही में संपत्ति अधिग्रहण जैसे भविष्य के प्रयासों के लिए एक स्थिर आधार का सुझाव देता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।