ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स के शेयर का लक्ष्य बढ़ाया, होल्ड का मूल्यांकन किया

बुधवार को, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स (NYSE: NHI) पर अपने दृष्टिकोण को समायोजित किया, जिससे स्टॉक का मूल्य लक्ष्य पिछले $58.00 से बढ़कर $65.00 हो गया। फर्म ने शेयरों पर होल्ड रेटिंग बनाए रखी।

मूल्य लक्ष्य में संशोधन, जो मामूली 2.9% रिटर्न का सुझाव देता है, कंपनी की वित्तीय संभावनाओं के बारे में आशावादी दृष्टिकोण को दर्शाता है। विश्लेषक का निर्णय कई प्रमुख कारकों पर आधारित है, जिसमें वरिष्ठ आवास परिचालन संपत्तियों (SHOP) अधिभोग दरों में मजबूत वृद्धि, इक्विटी की अनुकूल लागत और नेशनल हेल्थकेयर कॉर्पोरेशन (NHC) के साथ अपेक्षित लीज नवीनीकरण से उच्च किराये की आय की प्रत्याशा शामिल है।

इन कारकों के अलावा, विश्लेषक के पूर्वानुमान में संभावित अधिग्रहण शामिल हैं जो राष्ट्रीय स्वास्थ्य निवेशकों की वृद्धि को बढ़ा सकते हैं, भले ही कंपनी के 2024 के मार्गदर्शन में इस तरह के अधिग्रहणों का हिसाब नहीं दिया गया हो। इस दूरंदेशी दृष्टिकोण ने एक ऐसा अनुमान लगाया है जो अगले वर्ष के लिए आम सहमति FFO (ऑपरेशंस से फंड) के अनुमान को पार कर जाता है।

संशोधित मूल्य लक्ष्य राष्ट्रीय स्वास्थ्य निवेशकों द्वारा उल्लेखनीय प्रदर्शन करने के बाद आता है, जिसके शेयर मूल्य में साल-दर-साल 20% की वृद्धि हुई है, जो वेंगार्ड रियल एस्टेट ईटीएफ (वीएनक्यू) में देखी गई 6% गिरावट से बेहतर है। स्टॉक वर्तमान में 2019 के बाद से अपने उच्चतम मूल्य-से-FFO (P/FFO) और मूल्य-से-शुद्ध संपत्ति मूल्य (P/NAV) अनुपात पर कारोबार कर रहा है।

विश्लेषक ने कंपनी के सकारात्मक रुझान का उल्लेख किया, लेकिन यह भी स्वीकार किया कि शेयर की कीमत में हाल ही में हुए महत्वपूर्ण लाभ कुछ निवेशकों द्वारा चूक गए होंगे। मूल्य लक्ष्य में वृद्धि के बावजूद, होल्ड रेटिंग एक सतर्क दृष्टिकोण का सुझाव देती है, जो यह दर्शाता है कि फर्म कंपनी की ताकत को पहचानती है, लेकिन यह निवेशकों को इस समय और खरीदारी किए बिना अपनी मौजूदा स्थिति बनाए रखने की सलाह देती है।

हाल ही की अन्य खबरों में, नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स इंक (एनएचआई) ने 2024 के लिए एक मजबूत पहली तिमाही की सूचना दी है और इसके पूरे साल के मार्गदर्शन को बढ़ाया है। कंपनी के मजबूत प्रदर्शन को स्थिर नकदी संग्रह, परिचालन बुनियादी बातों में सुधार और वर्ष के मध्य बिंदु पर वितरण के लिए उपलब्ध 5% से अधिक फंड (FAD) वृद्धि के रूप में चिह्नित किया गया था। इसके अलावा, NHI ने CapEx निवेश का उत्पादन करने वाले नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) के लिए $19 मिलियन का वादा किया है और इसकी पाइपलाइन में $300 मिलियन से अधिक की राशि है।

इसके अलावा, कंपनी बिकफोर्ड के साथ अनुकूल किराए में वृद्धि के लिए सहमत हो गई है, जिससे आधार किराए में सालाना 10% की वृद्धि हुई है। यह विकास, सीनियर हाउसिंग ऑपरेटिंग पोर्टफोलियो के लिए NOI में साल-दर-साल 54.8% की वृद्धि के साथ, कंपनी की वित्तीय स्थिरता को दर्शाता है। कंपनी की बैलेंस शीट कम-स्तरीय बनी हुई है, जिससे बाहरी विकास के लिए महत्वपूर्ण क्षमता मिलती है।

अन्य विकासों में, NHI ने $43.7 मिलियन में सात संपत्तियां बेचीं और विस्कॉन्सिन में एक संपत्ति को दूसरे ऑपरेटर को हस्तांतरित कर दिया। कंपनी ने SHOP सेगमेंट में पहली तिमाही में NOI बढ़ाकर $2.9 मिलियन करने की भी सूचना दी है। एनएचआई वरिष्ठ आवास और कुशल नर्सिंग क्षेत्रों में अवसरों का पीछा करना जारी रखता है, जो भविष्य के विस्तार के लिए एक मजबूत स्थिति का संकेत देता है।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

चूंकि नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स (NYSE:NHI) विश्लेषकों की नज़र में आता है, InvestingPro का रीयल-टाइम डेटा निवेश की तस्वीर में गहराई जोड़ता है। 2.9 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण और पी/ई अनुपात 21.9 के साथ, एनएचआई मूल्यांकन और कमाई की क्षमता के बीच संतुलन दिखाता है, विशेष रूप से 0.48 के पीईजी अनुपात को देखते हुए, जो इसकी कमाई में वृद्धि के सापेक्ष संभावित अवमूल्यन को दर्शाता है। Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में कंपनी की राजस्व वृद्धि 10.41% रही, जो वित्तीय रूप से विस्तार करने की अपनी क्षमता को दर्शाती है।

InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि NHI वर्तमान में निकट-अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष कम P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है, जो मूल्य चाहने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु का संकेत दे सकता है। इसके अतिरिक्त, कंपनी ने लगातार 34 वर्षों तक लाभांश भुगतान को बनाए रखते हुए शेयरधारकों के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को बरकरार रखा है, जिसमें 27 मार्च, 2024 को अंतिम लाभांश की पूर्व-तिथि के अनुसार 5.4% की लाभांश उपज है। ये कारक, विश्लेषकों की इस वर्ष लाभप्रदता की भविष्यवाणी के साथ मिलकर, कंपनी की वित्तीय स्थिरता को सुदृढ़ करते हैं।

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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।