शुक्रवार को, पाइपर सैंडलर ने न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज (NYSE: AVB) में सूचीबद्ध एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, एवलोनबे कम्युनिटीज़ स्टॉक पर अपने दृष्टिकोण को समायोजित किया, जिससे मूल्य लक्ष्य को पिछले $230 से $255 तक बढ़ा दिया गया। फर्म ने स्टॉक पर ओवरवेट रेटिंग बनाए रखी।
समायोजन AvalonBay की हालिया कमाई कॉल का अनुसरण करता है, जहां कंपनी ने अपने पोर्टफोलियो के भीतर सकारात्मक रुझानों की पुष्टि की। कॉल का एक उल्लेखनीय आकर्षण यह था कि अपराध दर सामान्य होने पर $25 मिलियन की राजस्व वृद्धि की संभावना थी।
AvalonBay का मौजूदा खराब ऋण 1.7% है, जो इसके उच्च आय वाले किरायेदार जनसांख्यिकीय के साथ असंगत लगता है। हालांकि, प्रबंधन ने उच्च स्तर को अदालती कार्यवाही को धीमा करने के लिए जिम्मेदार ठहराया है, खासकर न्यूयॉर्क शहर, वाशिंगटन, डीसी और मोंटगोमरी काउंटी जैसे क्षेत्रों में।
कंपनी के प्रबंधन ने बताया कि राजस्व के प्रतिशत के रूप में मापे जाने पर न्यूयॉर्क शहर में उच्च किराए लगभग 30% अपराधों के लिए जिम्मेदार होते हैं। इसलिए, मौजूदा खराब ऋण स्थिति काफी हद तक नए मुद्दों के बजाय विरासत के मुद्दों का परिणाम है।
हालांकि खराब ऋण को 50 आधार अंकों के ऐतिहासिक मानदंडों से घटाकर 70 आधार अंकों तक लाने में समय लग सकता है, लेकिन इस सुधार से कमाई को महत्वपूर्ण बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।
इसके अतिरिक्त, एवलोनबे कनेक्टिकट बाजार से बाहर निकलने की प्रक्रिया में है, जहां यह 30 से अधिक वर्षों से सक्रिय है। राज्य में कंपनी की शेष संपत्ति विल्टन और न्यू कनान में स्थित है, जो इस क्षेत्र में इसकी लंबे समय से चली आ रही उपस्थिति का अंत है। यह रणनीतिक कदम कंपनी के व्यापक भौगोलिक और वित्तीय प्रबंधन के हिस्से के रूप में आता है।
हाल की अन्य खबरों में, AvalonBay समुदाय कई विश्लेषक समीक्षाओं का विषय रहा है। उम्मीदों से अधिक मजबूत वित्तीय परिणामों के बाद, RBC कैपिटल मार्केट्स ने AvalonBay के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को $207.00 से बढ़ाकर $214.00 कर दिया।
कंपनी के उच्च मिश्रित स्प्रेड और जून के उच्च स्तरों से कम गंभीर गिरावट को स्टैंडआउट पॉइंट के रूप में नोट किया गया। अपने विकास कार्यक्रम पर एवलॉनबे के बढ़ते फोकस पर भी प्रकाश डाला गया, जो विकास के लिए एक सक्रिय दृष्टिकोण को दर्शाता है।
मिज़ुहो ने कंपनी के तटीय-केंद्रित साथियों के बीच संभावित कई विस्तार की आशंका करते हुए, एवलॉनबे के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को 185 डॉलर से बढ़ाकर $194 कर दिया। यह समायोजन परिचालन से अनुमानित 2025 समायोजित निधियों (AFFO) और शुद्ध संपत्ति मूल्य (NAV) के 19 गुना गुणक के आधार पर मूल्यांकन को दर्शाता है।
वेल्स फ़ार्गो ने एवलॉनबे पर ओवरवेट रेटिंग दोहराई, जिसमें कंपनी की परिचालन रणनीतियों और अधिग्रहण को एकीकृत करने के प्रत्याशित लाभों पर प्रकाश डाला गया। फर्म ने रणनीतिक परिचालन प्रबंधन के माध्यम से पैदावार बढ़ाने के लिए एवलोनबे की क्षमता का उल्लेख किया।
अंत में, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने मजबूत नौकरी वृद्धि और अपार्टमेंट की मजबूत मांग का हवाला देते हुए एवलॉनबे के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को $197 से बढ़ाकर $207 कर दिया। फर्म ने आने वाले वर्षों के लिए परिचालन (NFFO) के अनुमानों से शुद्ध धन में मामूली वृद्धि की। AvalonBay समुदायों के लिए ये हालिया घटनाक्रम हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
एवलॉनबे कम्युनिटीज़ (NYSE: AVB) के लिए पाइपर सैंडलर के अपडेट किए गए मूल्य लक्ष्य के बाद, InvestingPro डेटा से 30.26 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण का पता चलता है, जो रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट सेक्टर में कंपनी की पर्याप्त उपस्थिति को रेखांकित करता है। P/E अनुपात 34.67 पर है और Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए 42.54 पर समायोजित P/E अनुपात के साथ, AvalonBay एक उच्च अर्निंग मल्टीपल पर कारोबार कर रहा है, जो स्टॉक के मूल्यांकन को देखने वाले निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि AvalonBay आवासीय REITs उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी रहा है और उसने लगातार 31 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो शेयरधारक रिटर्न के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, कंपनी की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो एक मजबूत लिक्विडिटी स्थिति का सुझाव देती है। स्टॉक की कीमतों की स्थिरता में रुचि रखने वालों के लिए, एवलोनबे आमतौर पर कम कीमत की अस्थिरता के साथ ट्रेड करता है, जो कम अशांत निवेश चाहने वाले निवेशकों को आकर्षित कर सकता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।