शाऊल सेंटर्स लाभांश बनाए रखता है, पेआउट की घोषणा करता है

बेथेस्डा, एमडी - शाऊल सेंटर्स, इंक (एनवाईएसई: बीएफएस), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी), ने गुरुवार को अपने त्रैमासिक लाभांश को $0.59 प्रति सामान्य शेयर पर बनाए रखने के अपने फैसले की घोषणा की। लाभांश का भुगतान 31 अक्टूबर, 2024 को 15 अक्टूबर, 2024 के रिकॉर्ड शेयरधारकों को किया जाएगा। यह दर पिछली तिमाही और पूर्व वर्ष की समान तिमाही में भुगतान किए गए लाभांश के अनुरूप बनी हुई है।

सामान्य स्टॉक लाभांश के अलावा, शाऊल सेंटर्स ने अपने पसंदीदा स्टॉक पर लाभांश भी घोषित किया। 6.125% सीरीज़ डी संचयी रिडीमेबल पसंदीदा स्टॉक के धारकों को प्रति डिपॉजिटरी शेयर $0.3828125 मिलेगा, और 6.000% सीरीज़ ई संचयी रिडीमेबल पसंदीदा स्टॉक के धारकों को प्रति डिपॉजिटरी शेयर $0.3750000 मिलेगा। इन लाभांश का भुगतान 15 अक्टूबर, 2024 को उन शेयरधारकों को किया जाना है, जो 1 अक्टूबर, 2024 तक रिकॉर्ड पर हैं।

शाऊल सेंटर एक स्व-प्रबंधित, स्व-प्रशासित इक्विटी आरईआईटी के रूप में काम करता है, जिसका मुख्यालय बेथेस्डा, मैरीलैंड में स्थित है। कंपनी के पोर्टफोलियो में 61 संपत्तियां शामिल हैं, जिनमें 57 समुदाय और पड़ोस के शॉपिंग सेंटर और मिश्रित उपयोग वाली संपत्तियां शामिल हैं, जिसमें लगभग 9.8 मिलियन वर्ग फुट पट्टे योग्य क्षेत्र के साथ-साथ चार भूमि और विकास संपत्तियां शामिल हैं। कंपनी की संपत्ति परिचालन आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा, 85% से अधिक, महानगरीय वाशिंगटन, डीसी/बाल्टीमोर क्षेत्र से प्राप्त किया जाता है।

प्रेस विज्ञप्ति में एक सुरक्षित बंदरगाह वक्तव्य भी शामिल था, जिसमें चेतावनी दी गई थी कि चर्चा किए गए कुछ मामलों को संघीय प्रतिभूति कानूनों के अर्थ के भीतर दूरंदेशी बयान माना जा सकता है। शाऊल सेंटर 1995 के निजी प्रतिभूति मुकदमेबाजी सुधार अधिनियम द्वारा प्रदान किए गए इन बयानों के लिए सुरक्षित बंदरगाह की सुरक्षा का दावा करता है। हालांकि, कंपनी स्वीकार करती है कि वास्तविक परिणाम विभिन्न कारकों के कारण अपेक्षाओं से भिन्न हो सकते हैं, जिनमें आर्थिक स्थिति, किरायेदार दिवालिया होना, वित्तपोषण जोखिम, कानूनों और विनियमों में बदलाव, ब्याज दर में अस्थिरता और उनकी हालिया वित्तीय रिपोर्टों में विस्तृत अन्य जोखिम शामिल हैं।

दी गई जानकारी शाऊल सेंटर्स, इंक. के एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है।

हाल ही की अन्य खबरों में, शाऊल सेंटर्स बी. रिले के अद्यतन विश्लेषण का विषय रहा है। कंपनी के हालिया तिमाही परिणामों और मौजूदा आर्थिक माहौल की समीक्षा के बाद, फर्म ने शाऊल सेंटर्स पर बाय रेटिंग बनाए रखी और मूल्य लक्ष्य को $43.50 से बढ़ाकर $45.50 कर दिया। कंपनी के दूसरी तिमाही के प्रदर्शन में उसके शॉपिंग सेंटर पोर्टफोलियो के लिए समान संपत्ति की शुद्ध परिचालन आय में 1.45% की वृद्धि देखी गई, और इसके कार्यालय रियल एस्टेट सेगमेंट में अप्रत्याशित वृद्धि देखी गई।

शाऊल सेंटर अपने पट्टे पर दिए गए लेकिन कब्जे वाले स्थानों में भी प्रगति कर रहा है, संभावित रूप से $5.3 मिलियन तक वार्षिक आधार किराया जोड़ रहा है। इसके अलावा, दो प्रमुख मिश्रित उपयोग वाली विकास परियोजनाएं चल रही हैं, जिनमें पहली, ट्विनब्रुक, 2024 की चौथी तिमाही में आवासीय पट्टे पर देना शुरू कर रही है।

इन अनुकूल विकासों के बावजूद, बी. रिले ने मौजूदा मैक्रोइकॉनॉमिक वातावरण से जुड़े संभावित जोखिमों पर भी प्रकाश डाला। यह नोट किया गया कि आर्थिक मंदी शाऊल सेंटर्स के मिश्रित उपयोग के विकास में लीजिंग गतिविधियों को प्रभावित कर सकती है, खासकर अगले एक से तीन वर्षों में उनके शुरुआती लीज-अप और स्थिरीकरण चरणों के दौरान। शाऊल सेंटर्स के लिए ये हालिया घटनाक्रम हैं, जैसा कि बी. रिले ने बताया है।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

जैसा कि शाऊल सेंटर्स, इंक. (NYSE:BFS) अपने तिमाही लाभांश को बनाए रखने के लिए प्रतिबद्ध है, निवेशकों को यह उल्लेखनीय लग सकता है कि कंपनी ने लाभांश विश्वसनीयता का एक मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड प्रदर्शित किया है। InvestingPro Tips के अनुसार, शाऊल सेंटर्स ने न केवल लगातार तीन वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है, बल्कि लगातार 32 वर्षों तक लाभांश भुगतान भी बनाए रखा है। यह स्थिरता आय-केंद्रित शेयरधारकों के लिए एक सकारात्मक संकेतक है जो स्थिर लाभांश आय को प्राथमिकता देते हैं।

मूल्यांकन के दृष्टिकोण से, शाऊल सेंटर्स 22.79 के उच्च मूल्य-से-कमाई (पी/ई) अनुपात पर कारोबार कर रहा है, जो बताता है कि इसके शेयर की कीमत इसकी निकट-अवधि की आय वृद्धि की तुलना में अपेक्षाकृत अधिक है। Q2 2024 तक पिछले बारह महीनों के आंकड़ों के अनुसार, कंपनी का मूल्य-से-पुस्तक (P/B) अनुपात भी 8.61 ऊंचा है, जो दर्शाता है कि कंपनी के शुद्ध संपत्ति मूल्य की तुलना में स्टॉक का मूल्य प्रीमियम में हो सकता है।

InvestingPro डेटा से आगे पता चलता है कि शाऊल सेंटर्स ने पिछले बारह महीनों में Q2 2024 तक 5.56% की राजस्व वृद्धि का अनुभव किया है। इसके अलावा, कंपनी का सकल लाभ मार्जिन 73.55% पर मजबूत बना हुआ है, जो बेची गई वस्तुओं की लागत को प्रबंधित करने और लाभप्रदता बनाए रखने की मजबूत क्षमता को दर्शाता है।

जो लोग शाऊल सेंटर्स के वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य की संभावनाओं के बारे में गहराई से जानना चाहते हैं, उनके लिए अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी के प्रदर्शन और निवेश क्षमता का व्यापक विश्लेषण प्रदान करते हैं।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।