मंगलवार को, कम्पास पॉइंट ने $28.00 के स्थिर मूल्य लक्ष्य के साथ किमको रियल्टी कॉर्प (NYSE:KIM) शेयरों पर अपनी बाय रेटिंग बनाए रखी। फर्म ने दर सहजता चक्र की शुरुआत के बाद, रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट्स (आरईआईटी) की ओर फंड प्रवाह में हालिया बदलाव से लाभ के लिए किमको की क्षमता पर प्रकाश डाला।
किमको के शेयरों ने जून से मजबूत प्रदर्शन दिखाया है लेकिन पिछले सप्ताह में कुछ अस्थिरता का अनुभव हुआ है। इस उतार-चढ़ाव को उत्तरी कैरोलिना में निवेशित पूंजी (ROIC) पर रिटर्न के संबंध में ब्लैकस्टोन (NYSE:BX) से कम ब्याज के लिए जिम्मेदार ठहराया गया था।
किमको ने हाल ही में वेनगार्टन रियल्टी (WRI) और रिटेल प्रॉपर्टीज ऑफ अमेरिका (RPT) की शानदार खरीदारी करते हुए अधिग्रहण में अपनी कुशाग्रता का प्रदर्शन किया है। मजबूत वित्तीय स्थिति के साथ, किमको महत्वपूर्ण एकल संपत्ति अधिग्रहण जारी रखने के लिए तैयार है। कंपनी से यह भी उम्मीद की जाती है कि वह GIC के साथ अपने संयुक्त उद्यम का लाभ उठाएगी, जो किराने से जुड़े शॉपिंग सेंटरों पर केंद्रित है, ताकि बड़े, रणनीतिक और अभिवृद्धि लेनदेन में संलग्न हो सके।
फर्म के विश्लेषण से पता चलता है कि 2024 के लिए समान वृद्धि अनुमान होने के बावजूद, किमको का स्टॉक व्यापक REIT सूचकांक और उसके सेक्टर के साथियों की तुलना में पर्याप्त छूट पर कारोबार करते हुए आकर्षक मूल्य प्रदान करता है।
इसके अलावा, किमको हाल ही में तीन प्रमुख रेटिंग एजेंसियों में से एक द्वारा ए-रेटेड आरईआईटी के रैंक में शामिल हुआ है। इस उपलब्धि के बावजूद, इसके शेयर साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप (एनवाईएसई: एसपीजी) जैसे अन्य ए-रेटेड आरईआईटी की तुलना में कम गुणक पर कारोबार कर रहे हैं, जिसकी कम्पास प्वाइंट भी अत्यधिक अनुशंसा करता है।
रिपोर्ट का समापन किमको की तरलता, बैलेंस शीट की ताकत, लंबी औसत ऋण परिपक्वता और अन्य प्रमुख आरईआईटी के सापेक्ष महत्वपूर्ण मूल्यांकन छूट को रेखांकित करके किया जाता है। Compass Point के अनुसार, ये विशेषताएँ ऐसी सामग्रियां हैं जो अक्सर शेयर बाजार के बेहतर प्रदर्शन की ओर ले जाती हैं, जो बाजार में Kimco के शेयरों के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण का सुझाव देती हैं।
हाल ही की अन्य खबरों में, किमको रियल्टी ने 2035 में होने वाले 500 मिलियन डॉलर के नोट सफलतापूर्वक जारी किए, जो इसकी वित्तीय स्थिति को मजबूत करने के लिए एक रणनीतिक कदम है। इस विकास के बाद कंपनी की दूसरी तिमाही की कमाई में वृद्धि हुई, जिससे परिचालन से 2024 के अनुमानित फंड (FFO) को $1.59 से $1.61 तक अपडेट किया गया। सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए निर्धारित आय के साथ, किम्को रियल्टी ने भी अपने असुरक्षित टर्म लोन को $550 मिलियन तक बढ़ा दिया।
इन हालिया घटनाओं के जवाब में, सिटी ने न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखते हुए किमको के लिए अपना मूल्य लक्ष्य $20.00 से बढ़ाकर $24.00 कर दिया। इस बीच, मिज़ुहो ने अपने मूल्य लक्ष्य को $23.00 तक बढ़ाने के बावजूद, किमको को आउटपरफॉर्म से न्यूट्रल में डाउनग्रेड कर दिया। दूसरी ओर, रेमंड जेम्स ने किमको के स्टॉक को मार्केट परफॉर्म से स्ट्रांग बाय में अपग्रेड किया और $25.00 पर एक नया मूल्य लक्ष्य निर्धारित किया।
ये घटनाक्रम सिटी, मिज़ुहो और रेमंड जेम्स जैसी कंपनियों की हालिया विश्लेषक अंतर्दृष्टि को दर्शाते हैं। रेटिंग और मूल्य लक्ष्यों में समायोजन किमको रियल्टी के हालिया वित्तीय प्रदर्शन पर आधारित है, जिसमें इसके कमाई के परिणाम और रणनीतिक वित्तीय युद्धाभ्यास शामिल हैं। ये हाल के घटनाक्रम हैं और हमेशा की तरह, वास्तविक परिणाम भिन्न हो सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।