न्यूयार्क - चिमेरा इन्वेस्टमेंट कॉर्पोरेशन (NYSE: CIM), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने 50 मिलियन डॉलर तक के कुल विचार के लिए आवासीय रियल एस्टेट क्रेडिट में विशेषज्ञता वाली फर्म, पालिसैड्स ग्रुप का अधिग्रहण करने की अपनी योजना की घोषणा की। लेन-देन में समापन पर $30 मिलियन का नकद भुगतान और पांच वर्षों में $20 मिलियन तक की अतिरिक्त कमाई शामिल है, जो वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने पर निर्भर करती है।
अधिग्रहण, 2024 की चौथी तिमाही में बंद होने की उम्मीद है, जिससे चिमेरा की आवासीय ऋण पहुंच में वृद्धि होने का अनुमान है और 2025 में इसकी कमाई में वृद्धि होने का अनुमान है। जैक मैकडॉवेल, जूनियर, सह-संस्थापक और पालिसैड्स के मुख्य निवेश अधिकारी, सौदे के पूरा होने पर मुख्य निवेश अधिकारी के रूप में चिमेरा में शामिल होंगे।
चिमेरा के अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी, फिलिप जे कार्डिस II ने आवासीय क्रेडिट उत्पादों के प्रबंधन और निवेश में पलिसेड्स के मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड का हवाला देते हुए अधिग्रहण के लिए उत्साह व्यक्त किया। लेन-देन का उद्देश्य चिमेरा की आय धाराओं में विविधता लाना और बाजार में अपनी उपस्थिति का विस्तार करना है, जिसमें संयुक्त इकाई ऋण और रियल एस्टेट परिसंपत्तियों में $30 बिलियन से अधिक का प्रबंधन करती है।
इस सौदे से पलिसेड्स से छत्तीस पेशेवरों को चिमेरा लाने की भी उम्मीद है, जिससे इसकी परिचालन और ऋण जोखिम प्रबंधन क्षमताओं को बढ़ावा मिलेगा। हुलिहान लोकी ने कानूनी वकील के रूप में हंटन एंड्रयूज कुर्थ एलएलपी के साथ चिमेरा के विशेष वित्तीय सलाहकार के रूप में कार्य किया। मेयर ब्राउन एलएलपी ने पालिसैड्स ग्रुप का प्रतिनिधित्व किया।
चिमेरा इन्वेस्टमेंट कॉर्पोरेशन एक सार्वजनिक रूप से कारोबार किया जाने वाला आरईआईटी है जो विभिन्न प्रकार की रियल एस्टेट परिसंपत्तियों में निवेश करता है, जिसमें बंधक ऋण और बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां शामिल हैं।
यह खबर एक प्रेस रिलीज स्टेटमेंट पर आधारित है। प्रेस विज्ञप्ति में दूरंदेशी बयान जोखिमों और अनिश्चितताओं के अधीन हैं, जिनके कारण वास्तविक परिणाम अनुमानित परिणामों से भौतिक रूप से भिन्न हो सकते हैं।
हाल की अन्य खबरों में, चिमेरा इन्वेस्टमेंट कॉर्पोरेशन सक्रिय रूप से अपनी वित्तीय स्वास्थ्य और रणनीतिक विकास पहलों का प्रबंधन कर रहा है। कंपनी ने 2029 के कारण वरिष्ठ नोटों में $74.75 मिलियन जारी किए, जो नवंबर 2024 से शुरू होने वाले त्रैमासिक ब्याज का भुगतान करने के लिए तैयार हैं। चिमेरा ने 2029 में देय वरिष्ठ नोटों की $65 मिलियन की सार्वजनिक पेशकश की भी घोषणा की, जिसमें बंधक संपत्ति और सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों को प्राप्त करने के उद्देश्य से आय थी। मॉर्गन स्टेनली एंड कंपनी LLC, RBC Capital Markets, LLC, और UBS Securities LLC इस पेशकश के लिए संयुक्त बुक-रनिंग मैनेजरों में से हैं।
इन वित्तीय चालों के अलावा, चिमेरा ने Q2 के मजबूत प्रदर्शन की सूचना दी, जिसे इसकी पहली असुरक्षित ऋण पेशकश के रूप में चिह्नित किया गया, जिसे निवेश-ग्रेड रेटिंग प्राप्त हुई। कंपनी ने महामारी की शुरुआत के बाद से अपना पहला बड़ा एजेंसी निवेश शुरू किया और मई 2023 के बाद से अपने पहले पुन: प्रदर्शन करने वाले ऋण प्रतिभूतिकरण को प्रायोजित किया। एक महत्वपूर्ण आकर्षण मार्च 2021 के बाद पहली बार लाभांश में वृद्धि थी, जो कंपनी की वित्तीय स्थिरता को दर्शाती है।
तिमाही के लिए, चिमेरा ने $33.9 मिलियन की GAAP शुद्ध आय, 21.27 डॉलर प्रति शेयर की पुस्तक मूल्य और $73 मिलियन की आर्थिक शुद्ध ब्याज आय की सूचना दी। ये घटनाक्रम चिमेरा के वित्तीय स्वास्थ्य और रणनीतिक विकास पहलों के सक्रिय प्रबंधन को रेखांकित करते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
चिमेरा इन्वेस्टमेंट कॉर्पोरेशन द्वारा पलिसेड्स ग्रुप का अधिग्रहण इसकी वर्तमान वित्तीय स्थिति और बाजार के प्रदर्शन के साथ अच्छी तरह से मेल खाता है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, चिमेरा के पास 1.29 बिलियन डॉलर का बाजार पूंजीकरण और 0.49 का मूल्य-से-पुस्तक अनुपात है, जिससे पता चलता है कि स्टॉक को उसकी संपत्ति के मुकाबले कम आंका जा सकता है। यह संकेत दे सकता है कि कंपनी पलिसेड्स ग्रुप की तरह रणनीतिक अधिग्रहण करने के लिए मजबूत स्थिति में है।
Q2 2024 तक पिछले बारह महीनों में 148.87% की वृद्धि के साथ, कंपनी की राजस्व वृद्धि विशेष रूप से उल्लेखनीय है। यह मजबूत विकास प्रवृत्ति चिमेरा की विस्तार रणनीति और पलिसेड्स समूह के संचालन को प्रभावी ढंग से एकीकृत करने की क्षमता का समर्थन करती है।
InvestingPro टिप्स चिमेरा के आकर्षक वैल्यूएशन मेट्रिक्स और डिविडेंड यील्ड को उजागर करते हैं। एक टिप में कहा गया है कि कंपनी का पी/ई अनुपात उद्योग के औसत से कम है, जो वर्तमान में 8.87 पर है। इससे पता चलता है कि चिमेरा के शेयर का उसके साथियों की तुलना में कम मूल्यांकन किया जा सकता है, जिससे संभावित रूप से वित्तीय दृष्टिकोण से इस अधिग्रहण का समय उचित हो सकता है।
एक अन्य प्रासंगिक InvestingPro टिप चिमेरा की 9.22% की उच्च लाभांश उपज की ओर इशारा करती है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकती है। यह उच्च लाभ, अधिग्रहण के माध्यम से कंपनी की विकास रणनीति के साथ, उन निवेशकों को आकर्षित कर सकता है जो आय और संभावित पूंजी वृद्धि दोनों की तलाश कर रहे हैं।
गहन विश्लेषण में रुचि रखने वाले पाठकों के लिए, InvestingPro, Chimera Investment Corporation के लिए 14 अतिरिक्त सुझाव प्रदान करता है, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में अधिक व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।