शुक्रवार को, B.Riley ने $22.50 के स्थिर मूल्य लक्ष्य के साथ CTO रियल्टी ग्रुप (NYSE: CTO) पर अपनी बाय रेटिंग बनाए रखी। फर्म का विश्लेषण बताता है कि रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) की हालिया पूंजी बाजार गतिविधियाँ 2024 की आगामी तीसरी तिमाही की कमाई की उम्मीदों के लिए अधिक ठोस आधार प्रदान करती हैं।
सीटीओ रियल्टी ने तिमाही के लिए अपनी निवेश और पूंजी बाजार गतिविधि की घोषणा की, जिसमें प्रत्येक $18.63 पर 6.9 मिलियन शेयर जारी करना शामिल था, जिसके परिणामस्वरूप $125.7 मिलियन की शुद्ध आय हुई, और एक नए पांच साल के $100 मिलियन टर्म लोन की स्थापना हुई।
इक्विटी जारी करने के माध्यम से जुटाई गई पूंजी, जबकि पहले के अनुमानों से थोड़ी कम थी, इसने कंपनी के लीवरेज को निवेशकों द्वारा अधिक पसंदीदा स्तर तक कम करके सकारात्मक रूप से प्रभावित किया है। लीवरेज में इस कमी से सीटीओ रियल्टी के मूल्यांकन में वृद्धि होने की उम्मीद है।
इसके अलावा, पूंजी जुटाने से आरईआईटी की तरलता बढ़ गई है, जो भविष्य के निवेश के लिए महत्वपूर्ण है। तीसरी तिमाही के दौरान, CTO रियल्टी ने $18.0 मिलियन की तुलना में $191.3 मिलियन का निवेश पूरा किया।
वित्तीय वर्ष 2025 के लिए तत्पर, B.Riley CTO रियल्टी के लिए संभावित उत्प्रेरक देखता है, जिसमें REIT की पूंजी की बेहतर लागत और 2024 में वर्ष-दर-वर्ष निवेश गतिविधि पर 9.1% औसत उपज द्वारा संचालित भविष्य के निवेश शामिल हैं।
परिचालन रूप से, फर्म मूल्य-वर्धित परियोजनाओं के लिए समयसीमा पर अपडेट की भी उम्मीद कर रही है और भौतिक और पट्टे पर अधिभोग के बीच अंतर को बंद करने के प्रयासों की भी उम्मीद कर रही है, जिससे नकद वार्षिक आधार किराए में अतिरिक्त $5.7 मिलियन हो सकते हैं।
CTO रियल्टी का वर्तमान मूल्यांकन 8.1% की निहित पूंजीकरण दर और 2024 और 2025 पर परिचालन से अनुमानित कोर फंड (FFO) प्रति शेयर 31.9% और 33.1% की छूट को दर्शाता है, जो इसके शॉपिंग सेंटर के साथियों की तुलना में क्रमशः 31.9% और 33.1% है।
यह बी. रिले की बाय रेटिंग और सीटीओ रियल्टी के शेयरों के लिए $22.50 मूल्य लक्ष्य की पुनरावृत्ति को रेखांकित करता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
CTO Realty Group के वित्तीय मेट्रिक्स और हाल ही में बाजार का प्रदर्शन B.Riley के सकारात्मक दृष्टिकोण के अनुरूप है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, पिछले बारह महीनों में कंपनी की राजस्व वृद्धि 19.62% रही है, इसी अवधि में 27.49% की EBITDA वृद्धि हुई है। यह मजबूत टॉप-लाइन और ऑपरेशनल प्रदर्शन विश्लेषक रिपोर्ट में हाइलाइट किए गए भविष्य के निवेश की संभावनाओं का समर्थन करता है।
InvestingPro टिप्स से पता चलता है कि CTO रियल्टी ग्रुप ने शेयरधारक रिटर्न के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को रेखांकित करते हुए लगातार 49 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है। इसका प्रमाण 7.71% की मौजूदा लाभांश उपज से मिलता है, जो कि मौजूदा बाजार के माहौल में विशेष रूप से आकर्षक है। विकास की पहल करते समय ऐसे लाभांश को बनाए रखने की कंपनी की क्षमता इसकी वित्तीय स्थिरता और भविष्य के नकदी प्रवाह में प्रबंधन के विश्वास को दर्शाती है।
एक अन्य प्रासंगिक InvestingPro टिप इंगित करती है कि CTO की तरल संपत्ति अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो हाल ही में पूंजी जुटाने की गतिविधियों के बाद लेख में उल्लिखित बेहतर तरलता स्थिति के अनुरूप है। यह मजबूत लिक्विडिटी प्रोफाइल कंपनी को भविष्य के निवेश और बी. रिले द्वारा चर्चा की गई मूल्य-वर्धित परियोजनाओं के लिए अच्छी स्थिति में रखती है।
अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro 8 अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है जो CTO Realty Group की निवेश क्षमता के बारे में और जानकारी प्रदान कर सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।