हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट ने अंतरिम सीईओ को मेरेडिथ के पद छोड़ने के रूप में नामित किया

नैशविले - हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट इनकॉर्पोरेटेड (एनवाईएसई: एचआर), मेडिकल आउट पेशेंट इमारतों में विशेषज्ञता वाला एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने आज घोषणा की कि टॉड मेरेडिथ ने राष्ट्रपति और सीईओ के रूप में और कंपनी के निदेशक मंडल से इस्तीफा दे दिया है। कॉन्स्टेंस “कोनी” मूर को तत्काल प्रभाव से अंतरिम राष्ट्रपति और सीईओ के रूप में नियुक्त किया गया है।

मूर, जो हेल्थकेयर रियल्टी बोर्ड में सेवारत हैं और BRE Properties, Inc. के पूर्व अध्यक्ष और CEO हैं, नेतृत्व की भूमिका में कदम रखते हैं क्योंकि कंपनी एक स्थायी उत्तराधिकारी की तलाश शुरू करती है। बोर्ड ने 23 साल की सेवा के लिए मेरेडिथ का आभार व्यक्त किया, जिसमें आठ राष्ट्रपति और सीईओ के रूप में शामिल हैं।

बोर्ड के अध्यक्ष नॉक्स सिंगलटन ने मेरेडिथ के योगदान को स्वीकार किया और भविष्य के प्रयासों में उनके अच्छे होने की कामना की। उन्होंने कंपनी की रणनीतिक दिशा और प्रबंधन टीम की क्षमताओं में बोर्ड के विश्वास पर भी जोर दिया।

बोर्ड ने नए राष्ट्रपति और सीईओ की खोज की देखरेख के लिए एक समिति बनाई है और इस प्रक्रिया में सहायता के लिए एक प्रमुख कार्यकारी खोज फर्म को नियुक्त करने की योजना बनाई है। संबंधित कदम में, बोर्ड ने अपने आकार को 12 से घटाकर 11 सदस्यों कर दिया है।

हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट, जो मेडिकल आउट पेशेंट इमारतों पर ध्यान केंद्रित करने वाला पहला और सबसे बड़ा आरईआईटी होने का दावा करता है, 15 विकास बाजारों में केंद्रित लगभग 40 मिलियन वर्ग फुट की लगभग 675 संपत्तियों का मालिक है और उनका संचालन करता है।

यह नेतृत्व परिवर्तन तब आता है जब कंपनी अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाने के लिए संपत्ति अधिग्रहण और विकास पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखती है, जिसका लक्ष्य दीर्घकालिक शेयरधारक मूल्य को बढ़ाना है। इस लेख में दी गई जानकारी हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट के एक प्रेस विज्ञप्ति पर आधारित है।

हाल ही की अन्य खबरों में, हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट इंक. ने अपनी तीसरी तिमाही के नॉर्मलाइज्ड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर में लगातार 1.2% की वृद्धि दर्ज की है। कंपनी के सीईओ, टॉड मेरेडिथ ने लगातार पांचवीं तिमाही में 400,000 वर्ग फुट से अधिक नए पट्टों पर हस्ताक्षर करने और समान-स्टोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (एनओआई) में 3.1% की वृद्धि पर जोर दिया। अंतरिम सीएफओ ऑस्टेन हेल्फ्रिच ने एक आशावादी वित्तीय दृष्टिकोण प्रदान किया, जिसमें एनओआई वृद्धि की भविष्यवाणी की गई और समायोजित ईबीआईटीडीए अनुपात में शुद्ध ऋण में कमी आई। स्टीवर्ड दिवालियापन से उत्पन्न चुनौतियों के बावजूद, कंपनी ने वार्षिक NOI पर प्रभाव को कम करने के लिए नए किरायेदारों को सुरक्षित किया है।

कंपनी ने उच्च दीर्घकालिक जोखिम-समायोजित रिटर्न को लक्षित करते हुए, साल-दर-साल लगभग 450 मिलियन डॉलर के शेयरों की पुनर्खरीद की। हेल्थकेयर रियल्टी ने स्टीवर्ड दिवालियापन के कारण $27 मिलियन वार्षिक NOI एक्सपोज़र में से $17 मिलियन के लिए नए किरायेदारों को सुरक्षित किया है। 2024 के लिए सामान्यीकृत FFO प्रति शेयर के लिए मार्गदर्शन को $1.55 से $1.56 तक सीमित कर दिया गया है।

इन हालिया घटनाओं से संकेत मिलता है कि हेल्थकेयर रियल्टी बाजार की चुनौतियों का सामना करने में लचीलापन दिखा रही है और विकास और पूंजी आवंटन के लिए रणनीतिक दृष्टिकोण अपना रही है। लीजिंग और ऑपरेशनल एफिशिएंसी पर कंपनी का फोकस, मेडिकल आउट पेशेंट मार्केट के बारे में अपने आशावादी दृष्टिकोण के साथ, इसे भविष्य के प्रदर्शन के लिए अनुकूल बनाता है।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

चूंकि हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट इस नेतृत्व परिवर्तन को नेविगेट करता है, इसलिए InvestingPro डेटा कंपनी की वर्तमान वित्तीय स्थिति के लिए अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करता है। हाल ही में हुए बदलाव के बावजूद, कंपनी 7.07% की महत्वपूर्ण लाभांश उपज बनाए रखती है, जो REIT क्षेत्र में आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकती है।

InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट ने लगातार 32 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो शेयरधारक रिटर्न के लिए दीर्घकालिक प्रतिबद्धता का प्रदर्शन करता है। यह स्थिरता नेतृत्व परिवर्तन के दौरान निवेशकों को कुछ आश्वासन दे सकती है।

हालांकि, कंपनी को चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है। एक InvestingPro टिप इंगित करती है कि विश्लेषकों को चालू वर्ष में बिक्री में गिरावट का अनुमान है, जो पिछले बारह महीनों में -4.62% की रिपोर्ट की गई राजस्व वृद्धि के अनुरूप है। यह गिरावट एक ऐसा कारक हो सकती है जिसे आने वाले सीईओ को संबोधित करना होगा।

सकारात्मक बात यह है कि शेयर अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है, जिसमें एक साल की कीमत का कुल रिटर्न 33.58% है। यह प्रदर्शन बताता है कि प्रत्याशित राजस्व चुनौतियों के बावजूद निवेशकों ने कंपनी की संभावनाओं पर विश्वास बनाए रखा है।

अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro 10 अतिरिक्त टिप्स प्रदान करता है जो हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में गहरी जानकारी प्रदान कर सकते हैं।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।