SALT LAKE CITY - Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR), संयुक्त राज्य अमेरिका में एक प्रमुख सेल्फ-स्टोरेज सुविधा के मालिक और ऑपरेटर, ने बुधवार को खुलासा किया कि इसकी परिचालन साझेदारी, एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज LP, ने अमेरिका में एक वाणिज्यिक पेपर नोट कार्यक्रम शुरू किया है, यह कार्यक्रम किसी भी समय कुल $1 बिलियन तक के असुरक्षित वाणिज्यिक पेपर नोट जारी करने की अनुमति देता है।
नोट, जो अमेरिकी वाणिज्यिक पेपर बाजार में पेश किए जाएंगे, ऑपरेटिंग पार्टनरशिप के मौजूदा असुरक्षित वरिष्ठ ऋण के बराबर होने के लिए तैयार हैं और एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज इंक द्वारा पूरी तरह से समर्थित होंगे, नोटों से जुटाए गए फंड सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए अभिप्रेत हैं।
एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज इंक का अनुमान है कि नया नोट प्रोग्राम अपनी मौजूदा $2.0 बिलियन रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा की तुलना में अधिक लागत प्रभावी होगा, जो नए जारी किए गए नोटों के पुनर्भुगतान के लिए वित्तीय सुरक्षा जाल के रूप में काम करेगा।
इस कार्यक्रम के तहत नोट 1933 के प्रतिभूति अधिनियम के तहत पंजीकृत नहीं होंगे, जैसा कि संशोधित किया गया है, और पंजीकरण आवश्यकताओं से कुछ छूटों के माध्यम से ही उपलब्ध होंगे। इस घोषणा में नोटों को बेचने का प्रस्ताव या खरीदने के लिए किसी प्रस्ताव का अनुरोध नहीं किया गया है।
साल्ट लेक सिटी में स्थित एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज इंक, पूरी तरह से एकीकृत, स्व-प्रशासित और स्व-प्रबंधित रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के रूप में काम करता है। 30 सितंबर, 2024 तक, कंपनी ने 3,862 सेल्फ-स्टोरेज संपत्तियों का प्रबंधन किया, जिसमें एक्स्ट्रा स्पेस ब्रांड के तहत लगभग 2.7 मिलियन यूनिट और लगभग 296 मिलियन वर्ग फुट का रेंटेबल स्टोरेज स्पेस शामिल है। कंपनी को अमेरिका में सेल्फ-स्टोरेज संपत्तियों के सबसे बड़े ऑपरेटर के रूप में मान्यता प्राप्त है, जो विभिन्न प्रकार के स्टोरेज समाधान प्रदान करती है, जिसमें नावों, आरवी और व्यवसायों के लिए स्थान शामिल हैं।
यह वित्तीय कदम एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज इंक. के एक प्रेस विज्ञप्ति बयान पर आधारित है और इसे स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं किया गया है। इस जानकारी के जारी होने से निवेशकों और जनता को कंपनी के नवीनतम वित्तीय प्रयासों के बारे में सूचित किया जाता है।
हाल की अन्य खबरों में, एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज ने पर्याप्त चुनौतियों का सामना करने के बावजूद 2024 में एक मजबूत तीसरी तिमाही का प्रदर्शन किया। कंपनी ने परिचालन (FFO) मार्गदर्शन से पूरे साल के फंड के मध्य बिंदु में वृद्धि दर्ज की, जो ठोस स्टोर प्रदर्शन और विकास पहलों द्वारा संचालित है। तूफान मिल्टन के मद्देनजर, जिसके कारण $10 मिलियन से अधिक का नुकसान हुआ, फर्म ने प्रभावित क्षेत्रों में किराये की गतिविधियों में तेजी का अनुभव किया।
एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज ने Q3 में 63 तृतीय-पक्ष प्रबंधित स्टोर भी जोड़े, जिससे साल-दर-साल कुल 124 हो गए। लाइफ़ स्टोरेज समान-स्टोर पूल में राजस्व की कमी के बावजूद, लागत बचत ने इन गिरावट को दूर करने में मदद की, जिससे समान-स्टोर शुद्ध परिचालन आय (NOI) मार्गदर्शन में संशोधन किया गया। कंपनी अधिग्रहण में सक्रिय रही है, साल-दर-साल 334 मिलियन डॉलर की तैनाती कर रही है, और भविष्य के विकास और परिचालन क्षमता के बारे में आशान्वित बनी हुई है।
भविष्य की अपेक्षाओं के संदर्भ में, प्रबंधन ने सकारात्मक अधिभोग रुझान और बाहरी ऋण वृद्धि के कारण FFO मार्गदर्शन बढ़ाया। प्रबंधन, ब्रिज लोन और खरीद क्षमता पर ध्यान केंद्रित करते हुए, कंपनी लाइफ स्टोरेज इंक के साथ अपने विलय से 100 मिलियन डॉलर के तालमेल का भी अनुमान लगाती है। ये हाल के घटनाक्रम हैं जो एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज के लचीलेपन और रणनीतिक विकास को रेखांकित करते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज इंक. ' एक वाणिज्यिक पेपर नोट कार्यक्रम शुरू करने की हालिया पहल स्व-भंडारण उद्योग में अपनी मजबूत वित्तीय स्थिति और बाजार नेतृत्व के अनुरूप है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, कंपनी के पास 36.46 बिलियन डॉलर का पर्याप्त बाजार पूंजीकरण है, जो विशिष्ट REITs क्षेत्र में अपनी महत्वपूर्ण उपस्थिति को रेखांकित करता है।
Q3 2024 तक पिछले बारह महीनों में 42.8% की वृद्धि के साथ, कंपनी की वित्तीय स्थिति इसकी मजबूत राजस्व वृद्धि से और अधिक स्पष्ट होती है। यह ग्रोथ ट्रैजेक्टरी एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज की कमर्शियल पेपर प्रोग्राम जैसी नई वित्तीय पहल करने की क्षमता का समर्थन करता है, जिसका उद्देश्य इसकी मौजूदा क्रेडिट सुविधा की तुलना में अधिक लागत प्रभावी वित्तपोषण प्रदान करना है।
InvestingPro टिप्स शेयरधारक मूल्य के लिए एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज की प्रतिबद्धता को उजागर करते हैं, यह देखते हुए कि कंपनी ने लगातार 14 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है। यह लगातार लाभांश वृद्धि, 3.92% की मौजूदा लाभांश उपज के साथ, आय-केंद्रित निवेशकों को आकर्षित कर सकती है। कंपनी का मजबूत लाभांश इतिहास इसकी लाभप्रदता से पूरित है, क्योंकि विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस वर्ष लाभदायक रहेगी।
जबकि नया कमर्शियल पेपर प्रोग्राम अपनी पूंजी संरचना को अनुकूलित करने के लिए एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज के सक्रिय दृष्टिकोण को प्रदर्शित करता है, निवेशकों को यह भी विचार करना चाहिए कि कंपनी 43.15 के अपेक्षाकृत उच्च पी/ई अनुपात पर कारोबार कर रही है। यह मूल्यांकन मीट्रिक बताता है कि कंपनी के भविष्य के प्रदर्शन के लिए बाजार को बहुत उम्मीदें हैं।
गहन विश्लेषण में रुचि रखने वालों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त स्पेस स्टोरेज के लिए उपलब्ध 8 और युक्तियों के साथ अतिरिक्त जानकारी प्रदान करता है, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।