न्यूयार्क - ब्लैकस्टोन मॉर्टगेज ट्रस्ट, इंक (एनवाईएसई: बीएक्सएमटी), एक रियल एस्टेट फाइनेंस कंपनी, ने 2029 में होने वाले 7.750% वरिष्ठ सुरक्षित नोटों के 450 मिलियन डॉलर की निजी पेशकश की घोषणा की है। कंपनी ने कहा कि पेशकश से प्राप्त आय का उपयोग सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए किया जाएगा, जिसमें मौजूदा सुरक्षित ऋण में कमी भी शामिल है।
यह पेशकश, जो 10 दिसंबर, 2024 को बंद होने वाली है, केवल संयुक्त राज्य अमेरिका में योग्य संस्थागत खरीदारों और अपतटीय लेनदेन में कुछ गैर-अमेरिकी व्यक्तियों के लिए उपलब्ध है। इन नोटों को 1933 के प्रतिभूति अधिनियम के तहत सार्वजनिक रूप से पेश या पंजीकृत नहीं किया जाएगा, जैसा कि संशोधित किया गया है, और ये प्रथागत समापन शर्तों के अधीन होंगे।
ब्लैकस्टोन मॉर्टगेज ट्रस्ट उत्तरी अमेरिका, यूरोप और ऑस्ट्रेलिया में वाणिज्यिक अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित वरिष्ठ ऋणों को उत्पन्न करने में माहिर है। कंपनी का लक्ष्य शेयरधारक पूंजी की सुरक्षा करना और मुख्य रूप से अपने ऋण पोर्टफोलियो से लाभांश के माध्यम से आकर्षक जोखिम-समायोजित रिटर्न उत्पन्न करना है। फर्म की रणनीति में अपने वरिष्ठ ऋणों को भुनाने के लिए कई तरह के वित्तपोषण विकल्पों का लाभ उठाना शामिल है, जो आमतौर पर संस्थागत-श्रेणी की परिसंपत्तियों द्वारा सुरक्षित होते हैं।
मूल कंपनी, ब्लैकस्टोन को दुनिया के सबसे बड़े वैकल्पिक परिसंपत्ति प्रबंधक के रूप में मान्यता प्राप्त है, जिसके पास प्रबंधन के तहत 1.1 ट्रिलियन डॉलर से अधिक की संपत्ति है। ब्लैकस्टोन की निवेश रणनीतियां कई क्षेत्रों में फैली हुई हैं, जिनमें रियल एस्टेट, निजी इक्विटी और क्रेडिट शामिल हैं।
इस प्रेस रिलीज़ में फ़ॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट शामिल हैं, जो भविष्य की घटनाओं के बारे में वर्तमान अपेक्षाओं और अनुमानों पर आधारित हैं। कंपनी चेतावनी देती है कि ये कथन जोखिमों और अनिश्चितताओं के अधीन हैं, जिसके कारण वास्तविक परिणाम कथनों में प्रत्याशित परिणामों से भौतिक रूप से भिन्न हो सकते हैं।
इस लेख की जानकारी एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है।
अन्य हालिया समाचारों में, ब्लैकस्टोन मॉर्टगेज ट्रस्ट ने $0.32 प्रति शेयर के GAAP शुद्ध नुकसान के साथ मिश्रित Q3 2024 आय की सूचना दी है, लेकिन चार्ज-ऑफ से पहले $0.39 प्रति शेयर और $0.49 प्रति शेयर की वितरण योग्य आय (DE) है। बदलते ब्याज दर के माहौल के बीच, कंपनी ने $1.8 बिलियन के कुल पुनर्भुगतान और $700 मिलियन के करीब नई उत्पत्ति की। ब्लैकस्टोन मॉर्टगेज ट्रस्ट भी त्रैमासिक डीई में वृद्धि का अनुमान लगाता है, जो इसकी दीर्घकालिक रणनीति में विश्वास को दर्शाता है।
कंपनी ने हाल ही में 2029 के कारण वरिष्ठ सुरक्षित नोट जारी करने के माध्यम से $450 मिलियन जुटाने के लिए एक निजी पेशकश शुरू की है। आय सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए आवंटित की जाएगी, जिसमें मौजूदा सुरक्षित ऋणों का पुनर्भुगतान भी शामिल है। यह निजी पेशकश संयुक्त राज्य अमेरिका में योग्य संस्थागत खरीदारों और कुछ अंतरराष्ट्रीय निवेशकों को लक्षित करती है।
ऋण समाधान और हानि के कारण अपेक्षित अल्पकालिक आय दबाव के बावजूद, कंपनी एक आशावादी दृष्टिकोण बनाए रखती है। यह खराब ऋणों में 2.3 बिलियन डॉलर के आधे से अधिक की वसूली की उम्मीद करता है और नए ऋण उत्पत्ति के साथ-साथ शेयर बायबैक पर विचार कर रहा है। इन हालिया घटनाओं से पता चलता है कि ब्लैकस्टोन मॉर्टगेज ट्रस्ट मौजूदा आर्थिक परिदृश्य की जटिलताओं को रणनीतिक रूप से नेविगेट करना जारी रखता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
ब्लैकस्टोन मॉर्टगेज ट्रस्ट की हाल ही में 450 मिलियन डॉलर के वरिष्ठ सुरक्षित नोटों की पेशकश की घोषणा ऐसे समय में हुई है जब कंपनी को कुछ वित्तीय चुनौतियों का सामना करना पड़ता है, जैसा कि InvestingPro डेटा से पता चलता है। Q3 2024 तक पिछले बारह महीनों के लिए रियल एस्टेट फाइनेंस कंपनी का राजस्व -$102.52 मिलियन है, जिसमें इसी अवधि में 126.65% की महत्वपूर्ण राजस्व गिरावट आई है। यह संदर्भ सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों और ऋण में कमी के लिए नई ऋण पेशकश के महत्व को रेखांकित करता है।
इन बाधाओं के बावजूद, BXMT एक मजबूत लाभांश प्रोफ़ाइल बनाए रखता है। InvestingPro Tips के अनुसार, कंपनी 10.08% की मौजूदा लाभांश उपज के साथ, शेयरधारकों को एक महत्वपूर्ण लाभांश का भुगतान करती है। इसके अलावा, BXMT ने लगातार 13 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो चुनौतीपूर्ण समय में भी शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता प्रदर्शित करता है।
कंपनी की वित्तीय स्थिरता को एक अन्य InvestingPro टिप द्वारा और समर्थन दिया जाता है, जो इंगित करता है कि BXMT की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है। यह लिक्विडिटी स्थिति संभावित नोट खरीदारों और मौजूदा शेयरधारकों को समान रूप से कुछ आश्वासन दे सकती है।
अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro ब्लैकस्टोन मॉर्टगेज ट्रस्ट पर अतिरिक्त सुझाव और जानकारी प्रदान करता है। प्लेटफ़ॉर्म वर्तमान में 8 और युक्तियों को सूचीबद्ध करता है जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य की संभावनाओं को समझने के लिए मूल्यवान हो सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।