डलास - एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट, इंक (एनवाईएसई: एएचटी), एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी), जो अपस्केल फुल-सर्विस होटलों में विशेषज्ञता रखता है, ने कोर्टयार्ड बोस्टन डाउनटाउन को $123 मिलियन में बेचने के लिए एक निश्चित समझौता किया है। कंपनी, जिसका वर्तमान में बाजार पूंजीकरण में $51.77 मिलियन का मूल्य है और जिसे InvestingPro विश्लेषण द्वारा अंडरवैल्यूड के रूप में पहचाना जाता है, बारह महीने के EBITDA के 230.6 मिलियन डॉलर के पीछे रहने के साथ पर्याप्त परिचालन उपस्थिति बनाए रखती है। लेन-देन, जिसे जनवरी 2025 में अंतिम रूप देने की उम्मीद है, प्रथागत समापन शर्तों पर निर्भर है।
बोस्टन, मैसाचुसेट्स में स्थित 315-कमरे की संपत्ति को $390,500 प्रति कमरा की दर से बेचा जा रहा है। कंपनी के प्रत्याशित पूंजी व्यय को ध्यान में रखते हुए, बिक्री मूल्य 30 सितंबर, 2024 को समाप्त होने वाले बारह महीनों के लिए होटल की शुद्ध परिचालन आय के आधार पर 5.9% पूंजीकरण दर के अनुरूप है। इन खर्चों के बिना, पूंजीकरण दर 6.9% है।
एशफोर्ड ट्रस्ट के अध्यक्ष और मुख्य कार्यकारी अधिकारी, स्टीफन ज़िग्रे ने आकर्षक पूंजीकरण दर और कंपनी की वित्तीय स्थिति पर बिक्री के सकारात्मक प्रभाव को देखते हुए सौदे पर संतोष व्यक्त किया। विशेष रूप से, ज़िग्रे ने उल्लेख किया कि बिक्री कंपनी के BAML हाईलैंड पूल ऋण को हटाने और पूंजीगत व्यय दायित्वों को कम करने में मदद करेगी।
बिक्री एशफोर्ड ट्रस्ट की व्यापक रणनीति का हिस्सा है, जिसमें कई अन्य संपत्तियां वर्तमान में बातचीत के विभिन्न चरणों में बाजार में हैं। कंपनी के नेतृत्व ने लेनदेन बाजार में बेहतर धारणा देखी है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, कंपनी 2.52 के मौजूदा अनुपात के साथ मजबूत लिक्विडिटी बनाए रखती है, जो अल्पकालिक दायित्वों को पूरा करने की मजबूत क्षमता को दर्शाती है। InvestingPro सब्सक्रिप्शन के साथ 15+ अतिरिक्त विशेष जानकारी और विस्तृत वित्तीय मैट्रिक्स खोजें।
एशफोर्ड ट्रस्ट द्वारा प्रदान की गई वित्तीय जानकारी, जिसमें होटल की EBITDA और शुद्ध परिचालन आय शामिल है, का स्वतंत्र लेखाकारों द्वारा ऑडिट या समीक्षा नहीं की गई है। ये आंकड़े 30 सितंबर, 2024 को समाप्त होने वाले वर्ष के अनऑडिटेड ऑपरेटिंग डेटा पर आधारित हैं।
इस घोषणा में फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट शामिल हैं, जो जोखिमों और अनिश्चितताओं के अधीन हैं। इनमें कंपनी की व्यावसायिक रणनीति, संपत्ति की अपेक्षित बिक्री, अनुमानित परिचालन परिणाम और लंबित लेनदेन को पूरा करने की क्षमता शामिल है, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं हैं। एएचटी के वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य की संभावनाओं के बारे में व्यापक विश्लेषण और विस्तृत जानकारी के लिए, पूरी प्रो रिसर्च रिपोर्ट तक पहुंचें, जो विशेष रूप से InvestingPro पर उपलब्ध है, जिसमें सूचित निवेश निर्णयों के लिए वास्तव में क्या मायने रखता है, को शामिल किया गया है।
इस लेख में दी गई जानकारी एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट, इंक. के एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है।
हाल की अन्य खबरों में, एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट ने 2024 के लिए अपनी तीसरी तिमाही की कमाई कॉल के दौरान अपने वित्तीय परिणामों और हाल के घटनाक्रमों के बारे में जानकारी साझा की है। कंपनी के नेतृत्व, जिसमें मुख्य वित्तीय अधिकारी डेरिक यूबैंक्स, अध्यक्ष और सीईओ स्टीफन ज़िग्रे और कार्यकारी उपाध्यक्ष और एसेट मैनेजमेंट के प्रमुख क्रिस निक्सन शामिल हैं, ने इसके प्रदर्शन पर चर्चा की और दूरंदेशी बयान दिए। हालांकि, उन्होंने इन अनुमानों से जुड़े अंतर्निहित जोखिमों और अनिश्चितताओं को स्वीकार किया।
कंपनी अपनी रणनीतियों और भविष्य के विकास के बारे में आशावादी बनी हुई है, जिसमें नेतृत्व टीम प्रदर्शन को बेहतर बनाने के लिए परिसंपत्ति प्रबंधन में सक्रिय रूप से संलग्न है। कॉल के दौरान किसी विशेष वित्तीय चूक का उल्लेख नहीं किया गया था। अर्निंग कॉल ने एक सवाल-जवाब सत्र भी पेश किया, जो कंपनी के संचालन और अपेक्षाओं के बारे में और जानकारी प्रदान करता है।
ये हालिया घटनाक्रम संपत्ति को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए बाजार की अनिश्चितताओं को दूर करने के लिए एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट के चल रहे प्रयासों को उजागर करते हैं। कंपनी के फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट विभिन्न कारकों पर निर्भर हैं जो वास्तविक परिणामों को प्रभावित कर सकते हैं, जिनका कंपनी के एसईसी फाइलिंग में पूरी तरह से खुलासा किया गया है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।