1958 में स्थापित कजिन्स प्रॉपर्टीज, मुख्य रूप से सन बेल्ट क्षेत्र में क्लास ए कार्यालय भवनों में निवेश करने में माहिर हैं, एक ऐसी रणनीति को लागू करती है जो सरल संचालन, ट्रॉफी परिसंपत्तियों के स्वामित्व और अवसरवादी निवेश पर जोर देती है। $32.55 के अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार करते हुए, कंपनी तरल संपत्ति से अधिक अल्पकालिक दायित्वों के बावजूद, InvestingPro विश्लेषण के अनुसार उचित वित्तीय स्वास्थ्य रेटिंग बनाए रखती है। $32.55 के अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार करते हुए, कंपनी तरल संपत्ति से अधिक अल्पकालिक दायित्वों के बावजूद, InvestingPro विश्लेषण के अनुसार उचित वित्तीय स्वास्थ्य रेटिंग बनाए रखती है।
सेल टॉवर, जिसे 601 वेस्ट सेकंड स्ट्रीट के नाम से भी जाना जाता है, डाउनटाउन ऑस्टिन में सेकेंड स्ट्रीट एंटरटेनमेंट डिस्ट्रिक्ट के आसपास के क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति लेडी बर्ड झील के मनोरम दृश्य समेटे हुए है और चचेरे भाई के मौजूदा 1.7 मिलियन वर्ग फुट डाउनटाउन ऑस्टिन कार्यालय पोर्टफोलियो के करीब है, जिसमें 93% अधिभोग दर है। 2022 में निर्मित, सेल टॉवर का कार्यालय स्थान 2038 तक AA+ की S&P क्रेडिट रेटिंग वाली फॉर्च्यून 20 कंपनी को पूरी तरह से पट्टे पर दिया गया है।
1958 में स्थापित कजिन्स प्रॉपर्टीज, मुख्य रूप से सन बेल्ट क्षेत्र में क्लास ए कार्यालय भवनों में निवेश करने में माहिर हैं, एक ऐसी रणनीति को लागू करती है जो सरल संचालन, ट्रॉफी परिसंपत्तियों के स्वामित्व और अवसरवादी निवेश पर जोर देती है। $32.55 के अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार करते हुए, कंपनी तरल संपत्ति से अधिक अल्पकालिक दायित्वों के बावजूद, InvestingPro विश्लेषण के अनुसार उचित वित्तीय स्वास्थ्य रेटिंग बनाए रखती है।
1958 में स्थापित कजिन्स प्रॉपर्टीज, मुख्य रूप से सन बेल्ट क्षेत्र में क्लास ए कार्यालय भवनों में निवेश करने में माहिर हैं, एक ऐसी रणनीति को लागू करती है जो सरल संचालन, ट्रॉफी परिसंपत्तियों के स्वामित्व और अवसरवादी निवेश पर जोर देती है।
इस अधिग्रहण के साथ अपनी ऑस्टिन उपस्थिति का विस्तार करने की कंपनी की प्रतिबद्धता एक प्रेस विज्ञप्ति के बयान पर आधारित है और आगे की जानकारी चचेरे भाई की वेबसाइट के निवेशक संबंध पृष्ठ पर पाई जा सकती है।
हाल ही की अन्य खबरों में, कजिन्स प्रॉपर्टीज इनकॉर्पोरेटेड (CUZ) ने 6 मिलियन शेयरों की सार्वजनिक पेशकश की घोषणा की है, जिसका लक्ष्य लगभग 188 मिलियन डॉलर जुटाने का है। बैंक ऑफ अमेरिका सिक्योरिटीज द्वारा प्रबंधित यह पेशकश, शेयरधारक मूल्य बनाने के लिए कंपनी की रणनीति का हिस्सा है। कंपनी ने हाल ही में चार्लोट में लाइफस्टाइल ऑफिस की संपत्ति वैंटेज साउथ एंड का अधिग्रहण करके 328.5 मिलियन डॉलर में अपने पदचिह्न का विस्तार किया है।
कजिन्स प्रॉपर्टीज ने तीसरी तिमाही में मजबूत प्रदर्शन किया, जिसमें फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) $0.67 प्रति शेयर तक पहुंच गया और समान-संपत्ति की शुद्ध परिचालन आय में 4.4% की वृद्धि हुई। इस प्रदर्शन के कारण कंपनी के 2024 FFO मार्गदर्शन में $2.66 और $2.70 प्रति शेयर के बीच अपग्रेड हुआ।
विश्लेषक के मोर्चे पर, एक वित्तीय सेवा फर्म, बेयर्ड ने हाल ही में आउटपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखते हुए कजिन्स प्रॉपर्टीज के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को $31.00 से $33.00 तक अपग्रेड किया है। बेयर्ड ने इस निर्णय में प्रमुख कारकों के रूप में कंपनी की मजबूत लीजिंग पाइपलाइन और बैलेंस शीट की ताकत पर प्रकाश डाला।
इस बीच, बीएमओ कैपिटल ने बोस्टन प्रॉपर्टीज, एम्पायर स्टेट रियल्टी ट्रस्ट, एसएल ग्रीन रियल्टी और वोरनाडो रियल्टी ट्रस्ट को शीर्ष कार्यालय आरईआईटी की पसंद के रूप में नामित किया है। कार्यालय अधिभोग में गिरावट के कारण फर्म ने जेबीजी स्मिथ प्रॉपर्टीज के लिए अपनी रेटिंग को 'अंडरपरफॉर्म' में समायोजित किया, जबकि 2024 में मजबूत प्रदर्शन के बाद कजिन्स प्रॉपर्टीज को 'मार्केट परफॉर्म' में स्थानांतरित कर दिया गया। ये घटनाक्रम कार्यालय रियल एस्टेट निवेश बाजार की गतिशील प्रकृति को रेखांकित करते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।