सैन डिएगो - इनोवेटिव इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज, इंक (एनवाईएसई: आईआईपीआर), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जो 2.7 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण और प्रभावशाली 91% सकल लाभ मार्जिन के साथ विनियमित कैनबिस उद्योग को पट्टे पर दी गई संपत्तियों में विशेषज्ञता रखता है, ने किरायेदार फार्माकैन इंक द्वारा कई राज्यों में छह सुविधाओं के लिए लीज भुगतान पर एक डिफ़ॉल्ट की सूचना दी। InvestingPro विश्लेषण बताता है कि कंपनी इस चुनौती के बावजूद मजबूत बुनियादी बातों का सुझाव देते हुए एक बेहतरीन वित्तीय स्वास्थ्य स्कोर बनाए रखती है। डिफ़ॉल्ट सोमवार को हुआ, जो इलिनोइस, मैसाचुसेट्स, मिशिगन, न्यूयॉर्क, ओहियो और पेंसिल्वेनिया में स्थित संपत्तियों को प्रभावित करता है।
PharmacAnn, जो ग्यारह संपत्तियों के लिए IIP के साथ पट्टों के तहत काम करता है, दिसंबर के किराए के दायित्वों को पूरा करने में विफल रहा, जो कुल $4.2 मिलियन था। परिणामस्वरूप, IIP ने देर से दंड और ब्याज सहित चूक किए गए भुगतानों को कवर करने के लिए इन पट्टों के तहत रखी गई सुरक्षा जमाओं को लागू किया। PharmacAnn ने शेष पांच संपत्तियों के लिए अपने किराए के दायित्वों को पूरा करने के बावजूद, $90,000 की राशि, क्रॉस-डिफॉल्ट प्रावधानों ने छह संपत्तियों के लिए भुगतान न करने के कारण सभी ग्यारह पट्टों में चूक शुरू कर दी।
IIP ने लीज़ की चूक को दूर करने के लिए PharmacAnn के साथ विचार-विमर्श शुरू किया है और पट्टों के तहत अपने अधिकारों को लागू करने का इरादा रखता है, जिसमें आवश्यक समझे जाने पर निष्कासन की कार्यवाही शामिल हो सकती है।
विचाराधीन संपत्तियों का गठन 30 सितंबर, 2024 को समाप्त तीन और नौ महीनों के लिए IIP के कुल किराये राजस्व का 17% था। हालांकि कंपनी ने डिफ़ॉल्ट के प्रत्याशित प्रभाव पर विशेष विवरण नहीं दिया है, InvestingPro डेटा दिखाता है कि IIPR 2.66 के मौजूदा अनुपात के साथ मजबूत तरलता बनाए रखता है और $311 मिलियन का वार्षिक राजस्व उत्पन्न करता है। InvestingPro के उचित मूल्य विश्लेषण के अनुसार, IIPR का मौजूदा स्तरों पर मूल्यांकन नहीं किया गया है।
2017 में REIT का दर्जा चुनने के बाद से इनोवेटिव इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज ने खुद को कैनबिस उद्योग रियल एस्टेट बाजार में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में स्थान दिया है। कंपनी के पोर्टफोलियो में राज्य-लाइसेंस प्राप्त कैनबिस ऑपरेटरों को पट्टे पर दी गई विशिष्ट औद्योगिक संपत्तियां शामिल हैं।
यह समाचार इनोवेटिव इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज के एक प्रेस विज्ञप्ति बयान पर आधारित है और भविष्य के परिणामों को पेश किए बिना वर्तमान स्थिति को दर्शाता है। मौजूदा चुनौतियों के बावजूद, IIPR ने 7.97% लाभांश उपज बनाए रखी है और पिछले बारह महीनों में EBITDA में $246 मिलियन कमाए हैं। कंपनी निवेशकों को आगाह करती है कि वे फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट पर बहुत अधिक भरोसा न करें, जो उनके एसईसी फाइलिंग में उल्लिखित विभिन्न कारकों के आधार पर परिवर्तन के अधीन हैं। IIPR के वित्तीय स्वास्थ्य और विकास की संभावनाओं के बारे में गहरी जानकारी के लिए, निवेशक InvestingPro के माध्यम से व्यापक विश्लेषण और अतिरिक्त ProTips का उपयोग कर सकते हैं।
हाल ही की अन्य खबरों में, इनोवेटिव इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज (IIPR) ने 2024 की तीसरी तिमाही की कमाई दर्ज की, जिसमें कुल राजस्व $76.5 मिलियन और एडजस्टेड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (AFFO) $2.25 प्रति शेयर का था। पाइपर सैंडलर ने कंपनी पर एक न्यूट्रल रेटिंग बनाए रखी, जिससे स्टॉक मूल्य का लक्ष्य $118 निर्धारित किया गया। फर्म के विश्लेषण ने हाल के राजनीतिक विकास और उद्योग की चुनौतियों के बावजूद कंपनी के सकारात्मक दृष्टिकोण को उजागर किया।
IIPR के पास 19 राज्यों में 108 संपत्तियों का पोर्टफोलियो है, जो 95.7% की उच्च अधिभोग दर को बनाए रखता है। कंपनी ने किरायेदार क्रेडिट मुद्दों को नेविगेट किया है और वापस ली गई संपत्तियों से $3 मिलियन का नुकसान हुआ है। इन चुनौतियों के बावजूद, IIPR भांग क्षेत्र के दीर्घकालिक विकास के बारे में आशावादी बना हुआ है।
कंपनी के प्रबंधन को एक एकीकृत सरकार के साथ SAFER बैंकिंग अधिनियम के पारित होने का एक मजबूत मौका दिखाई देता है, जो उद्योग को काफी प्रभावित करेगा। हालांकि, वे निकट अवधि में पूर्ण वैधीकरण की संभावना और भांग उद्योग के लिए पूर्ण बैंकिंग प्रणाली तक तत्काल पहुंच के बारे में संशय में हैं। ये गतिशील विनियामक परिदृश्य के माध्यम से कंपनी की यात्रा के हालिया विकासों में से हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।