डेनवर - UDR, Inc. (NYSE: UDR), एक प्रमुख बहुपरिवार रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जिसका बाजार पूंजीकरण $15.84 बिलियन है और InvestingPro के अनुसार एक ठोस “अच्छी” वित्तीय स्वास्थ्य रेटिंग है, ने 1 जनवरी, 2025 से प्रभावी अपनी कार्यकारी प्रबंधन टीम के भीतर महत्वपूर्ण बदलावों का खुलासा किया है। कंपनी ने 2006 में शामिल होने के बाद से कंपनी में उनके महत्वपूर्ण योगदान को मान्यता देते हुए माइक लेसी को मुख्य परिचालन अधिकारी के पद पर पदोन्नत किया है। लेसी की पदोन्नति वरिष्ठ उपाध्यक्ष — संचालन के रूप में उनके सफल कार्यकाल के बाद हुई है, एक भूमिका जो उन्होंने 2019 से निभाई है।
एक समवर्ती कदम में, जो फिशर को राष्ट्रपति और मुख्य वित्तीय अधिकारी के रूप में अपनी वर्तमान भूमिकाओं को बनाए रखते हुए मुख्य निवेश अधिकारी के रूप में नियुक्त किया गया है। फिशर 2017 से सीएफओ के रूप में यूडीआर के साथ हैं और अब कंपनी के निवेश और विकास कार्यों की देखरेख भी करेंगे। कंपनी की वित्तीय रणनीतियों के साथ उनकी गहरी भागीदारी को देखते हुए, जिम्मेदारियों के इस विस्तार को फिशर के लिए एक स्वाभाविक प्रगति के रूप में देखा जाता है।
UDR ने यह भी घोषणा की है कि वह मुख्य वित्तीय अधिकारी के पद को भरने के लिए एक कार्यकारी खोज शुरू करेगा। एक बार उपयुक्त उम्मीदवार मिल जाने के बाद, फिशर राष्ट्रपति और मुख्य निवेश अधिकारी के रूप में अपने कर्तव्यों पर ध्यान केंद्रित करने के लिए CFO की भूमिका से हट जाएगा।
यूडीआर के चेयरमैन और सीईओ टॉम टूमी ने लेसी और फिशर दोनों के नेतृत्व और कंपनी की संस्कृति और मूल्य निर्माण रणनीतियों में योगदान के लिए आभार व्यक्त किया। टूमी ने इन नेतृत्व बदलावों के परिणामस्वरूप मूल्य निर्माण पहलों के साथ कंपनी की कार्यकारी टीम के संरेखण पर प्रकाश डाला।
कंपनी की नवीनतम चालें मल्टीफ़ैमिली रियल एस्टेट बाज़ार में अपनी स्थिति को बनाए रखने और बढ़ाने के लिए चल रहे प्रयासों के हिस्से के रूप में आती हैं। UDR का उद्योग में 52 वर्षों से अधिक का पुराना इतिहास है, जो एक पोर्टफोलियो का प्रबंधन करता है जिसमें 30 सितंबर, 2024 तक 60,123 अपार्टमेंट घर शामिल हैं। कंपनी ने पिछले बारह महीनों में 1.68 बिलियन डॉलर के राजस्व के साथ स्थिर प्रदर्शन किया है और 3.92% की आकर्षक लाभांश उपज प्रदान करती है। InvestingPro की व्यापक शोध रिपोर्ट के साथ अधिक विस्तृत जानकारी और मैट्रिक्स की खोज करें, जो शीर्ष अमेरिकी शेयरों के लिए उपलब्ध 1,400+ में से एक है।
यह नेतृत्व परिवर्तन UDR की रणनीतिक योजना का हिस्सा है और इससे कंपनी की निरंतर वृद्धि और परिचालन उत्कृष्टता को समर्थन मिलने की उम्मीद है। विश्लेषक की आम सहमति $40 से $52 प्रति शेयर के मूल्य लक्ष्य के साथ संभावित उछाल का सुझाव देती है। यह घोषणा UDR, Inc. के एक प्रेस विज्ञप्ति बयान पर आधारित है, विस्तृत मूल्यांकन मेट्रिक्स और विशेषज्ञ विश्लेषण तक विशेष पहुंच के लिए, InvestingPro पर जाएं।
हाल ही की अन्य खबरों में, UDR, Inc. ने Q3 2024 के मजबूत प्रदर्शन की सूचना दी, जो उम्मीदों से अधिक है और तीसरी बार संचालन (FFO) मार्गदर्शन से अपने पूरे साल के फंड को जुटा रहा है। पूरे साल की FFO मार्गदर्शन सीमा को $2.47 से $2.49 प्रति शेयर तक अपडेट किया गया था, और 2024 के लिए समान-स्टोर राजस्व वृद्धि मार्गदर्शन को 2.2% के मध्य बिंदु तक बढ़ा दिया गया था। UDR ने समान शेयरधारक मूल्य के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को प्रदर्शित करते हुए, सामान्य और पसंदीदा स्टॉक के लिए Q4 लाभांश की भी घोषणा की।
हालांकि, जेफरीज के विश्लेषक लिंडा त्साई ने कंपनी के सनबेल्ट बाजारों में लगातार आपूर्ति दबाव के बारे में चिंताओं के कारण यूडीआर शेयरों को बाय टू होल्ड से डाउनग्रेड किया, जिससे नई लीज दरों में वृद्धि में बाधा आने की उम्मीद है। इस चुनौती के परिणामस्वरूप UDR की FFO प्रति शेयर वृद्धि 2025 के दौरान अपने कोस्टल अपार्टमेंट रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) के साथियों की तुलना में पीछे रहने का अनुमान है।
इन चुनौतियों के बावजूद, त्साई ने यूडीआर के लिए कुछ सकारात्मक पहलुओं का उल्लेख किया, जिसमें खराब ऋण में कमी भी शामिल है जो आगामी वर्ष में मामूली वृद्धि प्रदान कर सकती है। अंत में, ये हाल के घटनाक्रम हैं और यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि कंपनी के बाजारों में मौजूदा आपूर्ति बाधाओं को कम करने के बाद इसमें बदलाव देखने को मिल सकता है, हालांकि इस रिकवरी की समयसीमा अनिश्चित बनी हुई है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।