मई में, अमेरिका के एकल-परिवार के घर की कीमतें स्थिर रहीं, जो 10 महीनों में सबसे छोटी वार्षिक वृद्धि को चिह्नित करती है, क्योंकि आवास बाजार ने बढ़ती बंधक दरों के प्रभाव को महसूस किया। फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी के अनुसार, घर की कीमतों में यह पठार अप्रैल में महीने-दर-महीने 0.3% की वृद्धि के बाद आता है।
मई तक आने वाले 12 महीनों में, घर की कीमतों में 5.7% की वृद्धि हुई, अप्रैल में दर्ज 6.5% की वृद्धि से ध्यान देने योग्य मंदी और जुलाई 2023 के बाद से साल-दर-साल सबसे मामूली वृद्धि हुई। आवास बाजार के ठंडा होने को आंशिक रूप से वसंत के दौरान बंधक दरों में उल्लेखनीय वृद्धि के लिए जिम्मेदार ठहराया गया है, जिससे खरीदार की मांग कम हो गई और आवास आपूर्ति में वृद्धि हुई।
मौजूदा होम इन्वेंट्री इस जून में लगभग चार वर्षों में अपने उच्चतम बिंदु पर पहुंच गई, जबकि नए एकल परिवार के घरों की आपूर्ति फरवरी 2008 के बाद से नहीं देखे गए स्तरों तक बढ़ गई। आपूर्ति में इस वृद्धि के बावजूद, 30-वर्षीय निश्चित बंधक पर औसत दर में मई की शुरुआत में छह महीने के 7.22% के शिखर से मामूली गिरावट देखी गई, जो पिछले सप्ताह औसतन 6.78% थी, जैसा कि फ्रेडी मैक द्वारा रिपोर्ट किया गया है।
वर्ष के पहले तीन महीनों में दोहरे अंकों की वृद्धि की अवधि के बाद, दूसरी तिमाही के दौरान आवासीय निवेश में संकुचन से आवास बाजार की मंदी का और सबूत मिलता है।
मई में सभी नौ जनगणना क्षेत्रों में मूल्य लाभ दर्ज किए गए, जिसमें न्यू इंग्लैंड और मध्य अटलांटिक में पर्याप्त वृद्धि हुई। पश्चिम दक्षिण मध्य और प्रशांत क्षेत्रों में अन्य क्षेत्रों की तुलना में मध्यम मूल्य वृद्धि देखी गई।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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