नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स (एनएआर) ने अपनी नवीनतम लंबित गृह बिक्री रिपोर्ट जारी की है, जिसमें अनुबंध के तहत बंद होने वाले लेनदेन की प्रतीक्षा में घरों की संख्या में मामूली वृद्धि का खुलासा किया गया है। रिपोर्ट, जिसमें नए निर्माण को शामिल नहीं किया गया है, ने लंबित घर की बिक्री में 0.6% की वृद्धि दिखाई।
हालांकि यह पिछली रिपोर्ट से एक सकारात्मक मोड़ है, जिसमें 5.5% की कमी देखी गई थी, यह 0.9% के अधिक आशावादी पूर्वानुमान से कम है। यह विश्लेषकों के अनुमान की तुलना में आवास बाजार में धीमी रिकवरी को इंगित करता है।
पेंडिंग होम सेल्स रिपोर्ट अमेरिकी आवास बाजार के स्वास्थ्य का एक प्रमुख बैरोमीटर है। यह अनुबंध के तहत बेचे जाने वाले घरों की संख्या में बदलाव को मापता है लेकिन फिर भी समापन लेनदेन की प्रतीक्षा कर रहा है। उम्मीद से अधिक रीडिंग को आमतौर पर USD के लिए सकारात्मक या तेजी के रूप में देखा जाता है, जबकि अपेक्षा से कम रीडिंग को आमतौर पर नकारात्मक या मंदी के रूप में लिया जाता है।
उम्मीद से कम वृद्धि के बावजूद, लंबित घर की बिक्री में वृद्धि पिछले महीने की मंदी से एक स्वागत योग्य बदलाव है। 0.6% की वृद्धि से पता चलता है कि आवास बाजार धीरे-धीरे लेकिन लगातार ठीक हो रहा है, हालांकि शुरू में प्रत्याशित की तुलना में धीमी गति से।
0.9% पूर्वानुमान ने अधिक मजबूत रिकवरी का संकेत दिया था, लेकिन वास्तविक आंकड़ा बताता है कि बाजार के पूरी तरह से रिबाउंड होने से पहले अभी भी कुछ रास्ता तय करना बाकी है। वसूली की धीमी गति को विभिन्न कारकों के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, जिसमें बढ़ती बंधक दरें, सीमित आवास सूची और आर्थिक अनिश्चितताएं शामिल हैं।
हालांकि रिपोर्ट उम्मीदों से कम है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि आवास बाजार अभी भी ऊपर की ओर बढ़ रहा है। लंबित घर की बिक्री में मामूली वृद्धि एक सकारात्मक संकेत है, जो दर्शाता है कि खरीदार धीरे-धीरे बाजार में लौट रहे हैं। हालांकि, उम्मीद से धीमी वृद्धि बताती है कि बाजार अभी भी रिकवरी की राह पर चुनौतियों का सामना कर रहा है।
अगले कुछ महीने हाउसिंग मार्केट की रिकवरी की गति और ताकत का निर्धारण करने में महत्वपूर्ण होंगे। चूंकि बाजार इन अनिश्चित समयों को नेविगेट करना जारी रखता है, इसलिए सभी की निगाहें अमेरिकी आवास बाजार के स्वास्थ्य और दिशा का आकलन करने के लिए आगामी एनएआर रिपोर्टों पर होंगी।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।