नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स इंक (NYSE: NHI) ने 2023 तक एक मजबूत समापन की सूचना दी, जिसमें चौथी तिमाही के परिणाम उम्मीदों से अधिक थे। कंपनी के वरिष्ठ आवास पोर्टफोलियो में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जिसमें पिछले वर्ष की तुलना में शुद्ध परिचालन आय (NOI) में 48% की वृद्धि हुई। NHI के 2024 के मार्गदर्शन ने अपने सीनियर हाउसिंग ऑपरेटिंग पोर्टफोलियो (SHOP) के लिए NOI में 25% से 30% की वृद्धि का अनुमान लगाया है। पूंजी परिनियोजन के लिए $150 मिलियन से अधिक उपलब्ध एक मजबूत बैलेंस शीट, एक सक्रिय निवेश पाइपलाइन के साथ, NHI को निरंतर विस्तार के लिए स्थान देती है।
कंपनी के वित्तीय मैट्रिक्स, जिसमें शुद्ध आय, परिचालन से NAREIT फंड (FFO), और सामान्यीकृत FFO शामिल हैं, सभी ने साल-दर-साल सुधार दिखाया। NHI ने मई 2024 में देय $0.90 प्रति शेयर के लाभांश की घोषणा की और भविष्य में वृद्धि की संभावना पर विश्वास व्यक्त किया।
मुख्य टेकअवे
- वरिष्ठ आवास NOI में 48% साल-दर-साल वृद्धि के साथ NHI का Q4 प्रदर्शन उम्मीदों से अधिक हो गया। - 2024 में SHOP NOI के 25% से 30% तक बढ़ने का अनुमान है। - पूंजी निवेश के लिए पर्याप्त क्षमता के साथ बैलेंस शीट मजबूत बनी हुई है। - शुद्ध आय, NAREIT FFO और सामान्यीकृत FFO में साल-दर-साल वित्तीय सुधार दर्ज किए गए। - शेयरधारक के लिए $0.90 प्रति शेयर का लाभांश घोषित किया गया है .- डिस्कवरी और आशावादी अधिग्रहण के अवसरों के साथ फिर से बातचीत से सकारात्मक परिणाम, विशेष रूप से संरचित वित्त में।
कंपनी आउटलुक
- 2024 के लिए मार्गदर्शन में $187.2 मिलियन और $189.7 मिलियन के बीच सामान्यीकृत FFO शामिल है। - साल-दर-साल 2.6% से 3.4% की अनुमानित FAD वृद्धि। - बोर्ड SHOP पोर्टफोलियो में और निवेश के लिए ग्रहणशील है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- वर्ष के लिए FAD में 6.6% की कमी आई, जो पिछले वर्ष की छुट्टियों से संबंधित राजस्व से प्रभावित थी।
बुलिश हाइलाइट्स
- भविष्य के निवेश के लिए $150 मिलियन से अधिक उपलब्ध मजबूत बैलेंस शीट। - सक्रिय और आशाजनक निवेश पाइपलाइन। - डिस्कवरी जैसे किरायेदारों के साथ सकारात्मक पुनर्विचार परिणाम। - अधिग्रहण के लिए बाजार में उच्च कैप दरों और तर्कसंगत मूल्य निर्धारण के बारे में आशावाद।
याद आती है
- अर्निंग कॉल सारांश में किसी विशेष चूक पर चर्चा नहीं की गई।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- कंपनी को उम्मीद है कि आधार किराए के अलावा पुनर्भुगतान 8% से अधिक हो जाएगा। - बिकफोर्ड के साथ बातचीत चल रही है, जिसका उद्देश्य NOI को बढ़ाना है। - SHOP पोर्टफोलियो रियायतों का विवरण अग्रिम छूट के साथ निवासियों को आकर्षित करने पर केंद्रित है। - निवासियों के ठहरने की अवधि में सुधार। - आगामी NIC मीटिंग या रोड शो में प्रदान किया जाने वाला भविष्य का मार्गदर्शन।
स्वस्थ वित्तीय स्थिति और अधिभोग और व्यय प्रबंधन के माध्यम से विकास पर केंद्रित रणनीति के साथ, नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स इंक. अपने भविष्य के बारे में सतर्कता से आशावादी बना हुआ है। निवेशक मई में और आने वाले कार्यक्रमों में और अपडेट का इंतजार कर सकते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
नेशनल हेल्थ इन्वेस्टर्स इंक (NYSE: NHI) ने न केवल 2023 की अंतिम तिमाही में मजबूत प्रदर्शन किया, बल्कि आगामी वर्ष में निरंतर वृद्धि के लिए अच्छी स्थिति में भी दिखाई दिया। यहां रियल-टाइम डेटा और InvestingPro टिप्स पर आधारित कुछ जानकारियां दी गई हैं, जो निवेशकों को कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य की संभावनाओं के बारे में और सूचित कर सकती हैं।
InvestingPro डेटा NHI के लिए एक स्थिर वित्तीय स्थिति को इंगित करता है, जिसका बाजार पूंजीकरण लगभग 2.46 बिलियन अमेरिकी डॉलर है। कंपनी का प्राइस टू अर्निंग (P/E) अनुपात 17.04 है, जो बताता है कि शेयर अपनी कमाई के मुकाबले उचित मूल्यांकन पर कारोबार कर रहा है। इसके अलावा, Q4 2023 तक पिछले बारह महीनों में कंपनी का राजस्व 320.39 मिलियन अमेरिकी डॉलर दर्ज किया गया, जो लगभग 14.93% की महत्वपूर्ण वृद्धि दर्शाता है।
InvestingPro टिप्स में से एक इस बात पर प्रकाश डालता है कि NHI को इस साल शुद्ध आय में वृद्धि देखने की उम्मीद है, जो कंपनी के सकारात्मक 2024 मार्गदर्शन और शुद्ध परिचालन आय में रिपोर्ट की गई वृद्धि के अनुरूप है। इसके अलावा, कंपनी को लाभांश भुगतानों में लंबे समय से चली आ रही विश्वसनीयता के लिए मान्यता प्राप्त है, जिसने उन्हें लगातार 33 वर्षों तक बनाए रखा है। यह निरंतरता एनएचआई के वित्तीय लचीलेपन और शेयरधारकों के रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का प्रमाण है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।