पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट (PSTL) ने 2023 की चौथी तिमाही में उच्च स्तर पर समापन किया, जिसमें कुल $78 मिलियन की 223 संपत्तियों का अधिग्रहण किया गया, जो उनकी प्रत्याशित कैप दर को पार कर गया। AFFO में प्रति शेयर 6% की साल-दर-साल वृद्धि दर्ज की गई, जो एक मजबूत वित्तीय स्थिति का संकेत देती है।
कंपनी ने विभिन्न वित्तपोषण रणनीतियों का उपयोग किया, जिसमें एटीएम प्रोग्राम और ऑपरेटिंग पार्टनरशिप यूनिट शामिल हैं, और बैंकिंग संबंधों के माध्यम से ऋण प्राप्त किया है। 2024 की ओर देखते हुए, पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट ने लगभग 80 मिलियन डॉलर की अपेक्षित अधिग्रहण मात्रा के साथ निरंतर वृद्धि की उम्मीद की है। कंपनी की बैलेंस शीट मजबूत बनी हुई है, जो रूढ़िवादी लीवरेज और ठोस संग्रह और प्रतिधारण दरों द्वारा समर्थित है।
मुख्य टेकअवे
- पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट ने $78 मिलियन में 223 संपत्तियों का अधिग्रहण किया, जो 7.7% की लक्ष्य कैप दर से अधिक है। - पिछले वर्ष की तुलना में प्रति शेयर AFFO में 6% की वृद्धि हुई। - कंपनी ने अपनी वृद्धि का समर्थन करने के लिए इक्विटी और ऋण वित्तपोषण का उपयोग किया। - 2024 के लिए, लगभग $80 मिलियन का अधिग्रहण वॉल्यूम अनुमानित है। - रूढ़िवादी लीवरेज और उच्च संग्रह और प्रतिधारण दरों के साथ बैलेंस शीट मजबूत बनी हुई है।
कंपनी आउटलुक
- पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट के पास 2024 के लिए अवसरों का एक लंबा रास्ता है, जिसका अपेक्षित अधिग्रहण वॉल्यूम लगभग $80 मिलियन है। - कंपनी रूढ़िवादी लीवरेज और उच्च संग्रह और प्रतिधारण दरों के साथ एक ठोस बैलेंस शीट रखती है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- संपत्तियों को संचालित करने के लिए कंपनी को बढ़ी हुई लागत का सामना करना पड़ रहा है। - वर्तमान में होल्डओवर में 91 पट्टे हैं, जिनका वार्षिक किराया लगभग $4 मिलियन है।
बुलिश हाइलाइट्स
- कंपनी ने हाल के अधिग्रहणों के साथ अपने लक्षित भारित औसत कैप दर को पार कर लिया है। - G&A खर्चों की वृद्धि को धीमा करने की प्रतिबद्धता व्यक्त की गई। - समय के साथ पेआउट अनुपात को कम करने की प्रतिबद्धता के साथ, लाभांश वृद्धि कमाई में वृद्धि से जुड़ी है। - लीज नवीनीकरण 2.2% की समान-स्टोर दर पर रिपोर्ट किए गए हैं।
याद आती है
- वर्ष के लिए अपेक्षित $80 मिलियन के अधिग्रहण पर विशिष्ट समय का विवरण प्रदान नहीं किया जा सका।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- कंपनी ने 2.2% की समान-स्टोर लीज नवीनीकरण दर की सूचना दी और भविष्य में इस नंबर को अपडेट करने की योजना बनाई। - होल्डओवर में 91 पट्टे हैं, जो पिछली तिमाही में 88 से ऊपर है, जिसका वार्षिक किराया लगभग 4 मिलियन डॉलर है। - लाभांश में 1% की वृद्धि हुई, जो जरूरी नहीं कि वर्ष के लिए कमाई में वृद्धि को प्रतिबिंबित करे। - पांच औद्योगिक पट्टों, जो लगभग 10% राजस्व के लिए जिम्मेदार हैं, में विशिष्ट और फ्लैट लीज का मिश्रण है संरचनाएँ। - अगले कुछ वर्षों में कुछ लीज परिपक्वता की उम्मीद है, जिसमें टोपेका में दो संपत्तियां शामिल हैं।
पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट की नवीनतम कमाई कॉल की रिपोर्ट 2023 तक मजबूत फिनिश वाली कंपनी और आने वाले वर्ष के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण को दर्शाती है। रणनीतिक अधिग्रहण और ठोस बैलेंस शीट के साथ, कंपनी कुछ परिचालन लागत चुनौतियों का सामना करने के बावजूद निरंतर वृद्धि के लिए तैयार है। निवेशक करीब से देख रहे होंगे क्योंकि कंपनी लीज नवीनीकरण को नेविगेट करती है और निकट भविष्य में संपत्तियों को बाजार में चिह्नित करने का लक्ष्य रखती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट (PSTL) ने विकास और शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का प्रदर्शन किया है, जैसा कि उनके हालिया संपत्ति अधिग्रहण और प्रति शेयर AFFO में वृद्धि से स्पष्ट है। InvestingPro के कुछ प्रमुख मैट्रिक्स और सुझाव यहां दिए गए हैं, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और निवेश क्षमता के बारे में गहरी जानकारी प्रदान करते हैं:
प्रो डेटा का निवेश:
- कंपनी के पास लगभग 371.5 मिलियन डॉलर का मार्केट कैप है।
- PSTL का P/E अनुपात काफी 76.36 है, जो बाजार द्वारा उच्च मूल्यांकन को दर्शाता है।
- 2023 की तीसरी तिमाही तक पिछले बारह महीनों का राजस्व 24.31% की ठोस वृद्धि के साथ $61.61 मिलियन तक पहुंच गया।
इन्वेस्टिंगप्रो टिप्स:
- पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट के पास लगातार 5 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाने का ट्रैक रिकॉर्ड है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की प्रतिबद्धता दिखाता है।
- कंपनी वर्तमान में उच्च अर्निंग मल्टीपल पर कारोबार कर रही है, जो निकट अवधि की कमाई में वृद्धि को देखने वाले निवेशकों के लिए विचार का विषय हो सकता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।