संपत्ति सलाहकार CoreLogic के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, ऑस्ट्रेलियाई घर की कीमतों में जून में लगातार सत्रहवें महीने में वृद्धि हुई। घरेलू मूल्यों में निरंतर वृद्धि आर्थिक बाधाओं जैसे कि उच्च ब्याज दरों, जीवन लागत में वृद्धि और ऋण देने की सख्त शर्तों के बावजूद होती है।
मई में 0.8% की वृद्धि के बाद, जून में राष्ट्रीय घर की कीमतों में 0.7% की वृद्धि हुई। इससे वार्षिक वृद्धि 8.0% हो जाती है। CoreLogic के अनुसंधान निदेशक, टिम लॉलेस ने लगातार कीमतों में वृद्धि के प्रमुख चालक के रूप में चल रही मांग और आपूर्ति असंतुलन पर प्रकाश डाला। उन्होंने कहा कि उच्च ब्याज दरों, जीवन यापन की लागत और सामर्थ्य संबंधी चिंताओं की चुनौतियों के बावजूद, उपलब्ध संपत्तियों की कमी से आवास मूल्यों पर ऊपर की ओर दबाव बढ़ रहा है।
डेटा ने विभिन्न राज्यों की राजधानियों में विविध प्रदर्शन दिखाया। पर्थ ने 2.0% की वृद्धि के साथ मासिक मूल्य लाभ का नेतृत्व किया, इसके बाद एडिलेड 1.7% और ब्रिस्बेन में 1.2% की वृद्धि हुई। दूसरी ओर, मेलबर्न में 0.2% की मामूली गिरावट दर्ज की गई।
अंतरराज्यीय प्रवासन प्रवृत्तियों ने आवास बाजार की गतिशीलता को प्रभावित किया है, विशेष रूप से पश्चिमी ऑस्ट्रेलिया, क्वींसलैंड और दक्षिण ऑस्ट्रेलिया में, जहां प्रवासन दर औसत से काफी अधिक रही है।
व्यापक आर्थिक संदर्भ में ऑस्ट्रेलियाई उपभोक्ता मुद्रास्फीति में हालिया वृद्धि, मई में छह महीने के शिखर पर पहुंचना और चार महीनों के लिए मूल मूल्य उपायों में लगातार वृद्धि शामिल है। इन मुद्रास्फीति दबावों के कारण बाजार में वर्ष के भीतर ब्याज दरों में और बढ़ोतरी की उम्मीदें बढ़ गई हैं।
ऑस्ट्रेलिया के रिज़र्व बैंक ने अपनी पिछली पांच बैठकों में ब्याज दर को 4.35% बनाए रखा है। केंद्रीय बैंक का स्थिर रुख एक कड़े आपूर्ति वाले आवास बाजार की पृष्ठभूमि के बीच आता है, जो बढ़ी हुई लागतों और सख्त ऋण उपलब्धता के अवरोधों को टालना जारी रखता है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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