राइटमोव के हालिया सर्वेक्षण के अनुसार, यूनाइटेड किंगडम में, घरों के लिए औसत पूछ मूल्य में इस महीने थोड़ी कमी देखी गई है, इस संकेत के साथ कि संभावित खरीदार बैंक ऑफ इंग्लैंड द्वारा संभावित ब्याज दर में कटौती की प्रत्याशा में खरीदारी पर रोक लगा रहे हैं। संपत्ति की वेबसाइट ने नोट किया कि 9 जून से 6 जुलाई तक सूचीबद्ध घरों के लिए औसत पूछ मूल्य £373,493 था, जो पिछले महीने की तुलना में 0.4% की कमी थी।
कीमतों में यह गिरावट, जिसे मौसमी बदलावों के लिए समायोजित नहीं किया गया है, जुलाई में देखी गई सामान्य गिरावट की तुलना में थोड़ी तेज है। हालांकि, पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में, कीमतों में 0.4% की वृद्धि हुई है।
लगातार वेतन वृद्धि और लागत दबाव के कारण बैंक ऑफ इंग्लैंड की दर में कमी की उम्मीदों के बीच, आवास बाजार में मंदी अन्य उपायों में भी दिखाई देती है। शुक्रवार तक, निवेशकों ने 1 अगस्त को दर में कटौती की लगभग 50% संभावना का अनुमान लगाया। सप्ताह के अंत में अपेक्षित वेतन और मुद्रास्फीति के आंकड़े उन बाधाओं को प्रभावित कर सकते हैं।
हाल ही में 4 जुलाई के चुनाव, जिसमें कीर स्टामर की लेबर पार्टी को महत्वपूर्ण अंतर से जीत मिली, का आवास बाजार की धारणा पर सकारात्मक प्रभाव पड़ने का अनुमान है। राइटमोव का मानना है कि बैंक ऑफ़ इंग्लैंड की बैंक दर में कमी, जो चार वर्षों में पहली होगी, नई राजनीतिक स्थिरता के साथ, वर्ष के उत्तरार्ध में बाजार में और अधिक उछाल आ सकता है। संपत्ति विज्ञान के राइटमोव के निदेशक टिम बैनिस्टर ने व्यक्त किया कि बेहतर सामर्थ्य और अधिक आशावादी दृष्टिकोण सकारात्मक शरद ऋतु बाजार के लिए मंच तैयार कर सकता है।
चुनाव अभियान के दौरान आवास की सामर्थ्य एक महत्वपूर्ण मुद्दा था, क्योंकि दिसंबर 2019 में पिछले चुनाव के बाद से घर की कीमतों में लगभग 20% की वृद्धि हुई है। नए श्रम प्रशासन ने घर के निर्माण को बढ़ाने के लिए प्रतिबद्ध किया है, जिसमें वहनीयता पर ध्यान दिया गया है, जिसका उद्देश्य इस महत्वपूर्ण मुद्दे को हल करना है।
रिपोर्ट के समय विनिमय दर $1 से £0.7702 थी।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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