मुंबई - ओबेरॉय रियल्टी लिमिटेड, एक प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर, जो मुंबई में अपनी हाई-एंड परियोजनाओं के लिए जाना जाता है, ने राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) रियल एस्टेट बाजार में एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है। कंपनी ने 597 करोड़ रुपये में इरियो रेजिडेंस कंपनी प्राइवेट लिमिटेड से सेक्टर 58, गुरुग्राम में एक प्रमुख प्लॉट का अधिग्रहण किया है। यह रणनीतिक खरीद लक्जरी आवासीय आवास विकसित करने की योजना के साथ एनसीआर में ओबेरॉय रियल्टी के प्रवेश को चिह्नित करती है।
नया अधिग्रहित भूमि पार्सल लगभग 2.6 मिलियन वर्ग फुट के अपेक्षित फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) पात्रता के साथ आता है, जो आगामी परियोजना के संभावित पैमाने को दर्शाता है। अनुबंध के निष्पादन के बाद कब्जे में लेने के बाद वर्तमान गृहस्वामियों के लिए स्थान आवंटन के साथ-साथ ईवेंट और समय-लिंक्ड भुगतानों को शामिल करने के लिए लेन-देन की शर्तों को संरचित किया गया है।
ओबेरॉय रियल्टी की वित्तीय स्थिरता को सितंबर के अंत तक उनके प्रदर्शन से उजागर किया गया है, जिसकी कुल संपत्ति ₹12,842.11 करोड़ है। फर्म 0.26 पर कम ऋण-इक्विटी अनुपात और 0.18 पर परिसंपत्तियों के लिए कुल ऋण के साथ स्वस्थ वित्तीय अनुपात बनाए रखती है, जो मजबूत सॉल्वेंसी और न्यूनतम लीवरेज को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, कंपनी का मौजूदा देयता अनुपात 0.45 है। इस मजबूत वित्तीय स्थिति को उच्च परिचालन और शुद्ध लाभ मार्जिन द्वारा पूरित किया गया है, जो क्रमशः 52.42% और 36.72% दर्ज किया गया है, जो कुशल संचालन और लाभप्रदता को दर्शाता है।
चूंकि ओबेरॉय रियल्टी अपने मुंबई बेस से आगे निकल रही है - जहां इसने वर्ली के थ्री सिक्सटी वेस्ट जैसी उल्लेखनीय परियोजनाएं विकसित की हैं - कंपनी ठाणे में भी रुचि पैदा कर रही है। उनका नया प्रोजेक्ट, फॉरेस्टविले, 24 नवंबर को बुकिंग शुरू करने के लिए तैयार है, जबकि वसंत विहार में पूर्व ग्लैक्सो फार्मा भूमि पर एक और उद्यम की योजना बनाई गई है।
गुरुग्राम में इस नवीनतम भूमि अधिग्रहण के साथ एनसीआर बाजार में विस्तार ओबेरॉय रियल्टी के लिए एक महत्वपूर्ण कदम है क्योंकि यह मुंबई में अपनी सफलता को दोहराने और भारत के सबसे गतिशील रियल एस्टेट बाजारों में से एक में अपने पदचिह्न को व्यापक बनाने का प्रयास करता है।
InvestingPro इनसाइट्स
InvestingPro के रीयल-टाइम डेटा और टिप्स ओबेरॉय रियल्टी लिमिटेड के वित्तीय प्रदर्शन और स्थिति पर प्रकाश डालते हैं, जिससे रियल एस्टेट प्रबंधन और विकास उद्योग में इस प्रमुख खिलाड़ी की हमारी समझ में गहराई आती है।
InvestingPro टिप्स बताते हैं कि ओबेरॉय रियल्टी निवेशित पूंजी पर उच्च रिटर्न देती है और प्रति शेयर आय में लगातार वृद्धि कर रही है। यह लेख में उजागर की गई कंपनी की मजबूत वित्तीय स्थिति के अनुरूप है, जो कुशल संचालन और लाभप्रदता को दर्शाता है।
इसके अलावा, कंपनी की तरल संपत्ति अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, और यह मध्यम स्तर के ऋण के साथ काम करती है। ये जानकारियां फर्म की मजबूत सॉल्वेंसी और न्यूनतम लिवरेज पर और जोर देती हैं, जो इसकी विस्तार योजनाओं के लिए महत्वपूर्ण हैं।
दूसरी ओर, InvestingPro सावधानी बरतने की सलाह देता है क्योंकि कंपनी की खराब कमाई और नकदी प्रवाह लाभांश में कटौती को मजबूर कर सकता है। यह टिप निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण सुझाव है, क्योंकि यह भविष्य में कंपनी की वित्तीय स्थिरता और वृद्धि को प्रभावित कर सकता है।
याद रखें, InvestingPro के पास ओबेरॉय रियल्टी के लिए कुल 21 टिप्स हैं, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और निवेश क्षमता में गहरा गोता लगाते हैं। InvestingPro सदस्यता के साथ अब एक विशेष ब्लैक फ्राइडे सेल (NS:SAIL) पर 55% तक की छूट के साथ, इन व्यावहारिक सुझावों को एक्सेस करने का इससे बेहतर समय नहीं है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।