आदित्य रघुनाथ द्वारा
Investing.com -- Housing Development Finance Corporation Ltd (NS:HDFC) चेयरमैन दीपक पारेख ने शेयरधारकों को लिखे अपने वार्षिक पत्र में आगाह किया है कि भारत में महामारी के बाद की रिकवरी "बेकार और असमान" होगी। उन्होंने कहा कि अगर यह भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के हस्तक्षेप के लिए नहीं होता, तो भारत की वित्तीय प्रणाली "नष्ट" हो जाती।
“RBI के समय पर हस्तक्षेप के बिना, महामारी के शुरुआती दिनों में अत्यधिक जोखिम से बचने के कारण अधिकांश वित्तीय प्रणाली अच्छी तरह से नष्ट हो गई होगी। फरवरी 2020 से, आरबीआई द्वारा घोषित समर्थन 15.7 लाख करोड़ रुपये था, जो कि सकल घरेलू उत्पाद के 8% के बराबर है। इसमें कोई संदेह नहीं है कि आगे का कार्य कठिन बना हुआ है क्योंकि आरबीआई को विकास की आवश्यकता को संतुलित करना है, सरकार के उधार कार्यक्रम को सुविधाजनक बनाना है, मुद्रास्फीति पर लगाम लगाना है, प्रोत्साहन उपायों को जारी रखना है और सीओवीआईडी -19 से गहराई से प्रभावित क्षेत्रों का समर्थन करना है, ”पारेख ने कहा।
उन्होंने यह भी कहा कि हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां (एचएफसी) अन्य खिलाड़ियों के लिए ग्राहकों को खो सकती हैं जो उन्हें कम दरों का लालच दे सकते हैं क्योंकि कोई पूर्व भुगतान दंड नहीं है।
“बैलेंस ट्रांसफर केवल संपत्ति को एक खिलाड़ी से दूसरे खिलाड़ी में स्थानांतरित करता है; यह सिस्टम स्तर पर होम लोन या होम ओनरशिप को नहीं बढ़ाता है... होम लोन ग्राहक को ऑनबोर्ड करने में काफी मेहनत लगती है और लागत भी लगती है। लेकिन निश्चित रूप से, एक प्रदर्शन करने वाले ग्राहक को बनाए रखने का प्रयास जो ब्याज दर में बदलाव ला सकता है, पुनर्रचित किए जा रहे ऋण के समान नहीं है। सभी आवास वित्त कंपनियों के लिए इस मुद्दे पर विराम लगाना बहुत सुविधाजनक होगा।"
पिछले छह महीनों में एचडीएफसी के शेयरों में मुश्किल से ही तेजी आई है। फरवरी में स्टॉक 2,860 रुपये पर कारोबार कर रहा था, लेकिन इस रिपोर्ट के अनुसार 12.7 फीसदी गिरकर 2,496 रुपये पर आ गया है।