सिडनी - रिज़र्व बैंक ऑफ़ ऑस्ट्रेलिया (RBA) की ब्याज दर 4.35% तक पहुंचने के बावजूद, ऑस्ट्रेलियाई उपनगरों में पर्याप्त संपत्ति मूल्य लाभ का अनुभव हो रहा है, सिडनी इस प्रभार का नेतृत्व कर रहा है। CoreLogic के नवीनतम आंकड़ों से पता चलता है कि अंतर्राष्ट्रीय छात्रों और प्रवासियों द्वारा मजबूत जनसंख्या वृद्धि, इस प्रवृत्ति के पीछे एक महत्वपूर्ण कारक है।
CoreLogic अनुसंधान दल की एलिज़ा ओवेन ने कहा कि सिडनी के कुछ उपनगरों में संपत्ति के मूल्यों में उल्लेखनीय वार्षिक वृद्धि देखी गई है। थॉर्नले ने पिछले वर्ष की तुलना में 19.7% तक की वृद्धि दर्ज की, जिसमें अकेले अंतिम तिमाही में 3.3% की वृद्धि शामिल है। स्ट्रैथफ़ील्ड में भी इसी तरह की वार्षिक वृद्धि देखी गई, और फाइव डॉक में 8.4% की वृद्धि हुई।
ये आंकड़े विदेशी नवागंतुकों के लिए सिडनी की अपील को दर्शाते हैं, शहर में औसत घर की कीमत अब $1.397 मिलियन है। यह आकर्षण केवल सिडनी तक ही सीमित नहीं है; प्रवासियों की आमद के कारण अन्य शहरों में भी उल्लेखनीय वृद्धि देखी जा रही है। उदाहरण के लिए, मेलबोर्न के मैकग्रेगर उपनगर में 19.7% तक की वार्षिक वृद्धि हुई है।
पर्थ में, योकिन के उपनगर में 17.3% की उल्लेखनीय वार्षिक वृद्धि हुई है, जबकि एडिलेड के टेपरू में 12.7% की वृद्धि हुई है। यह वृद्धि ऐसे समय में हुई है जब ऑस्ट्रेलिया की मुद्रास्फीति दर 5.4% के उच्च स्तर पर है, जो न्यूजीलैंड को छोड़कर अधिकांश ओईसीडी देशों को पीछे छोड़ रही है।
ट्रेजरी इन विकासों की बारीकी से निगरानी कर रहा है और अनुमान लगाता है कि प्रवासन वित्तीय वर्ष के लिए 315,000 के अपने शुरुआती अनुमान से अधिक हो सकता है, संभावित रूप से आवास बाजार पर और दबाव बढ़ सकता है क्योंकि मांग पूरे ऑस्ट्रेलिया के प्रमुख शहरी केंद्रों में आपूर्ति से आगे निकल रही है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।