गहराते संकट के एक स्पष्ट संकेतक में, जर्मन आवासीय संपत्ति की कीमतों में गिरावट आई है, जो पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में तीसरी तिमाही में 10.2% की गिरावट दर्ज की गई है। यह महत्वपूर्ण मंदी गिरते घरेलू मूल्यों की लगातार चौथी तिमाही को चिह्नित करती है और जर्मन सांख्यिकी कार्यालय द्वारा 2000 में इस डेटा को ट्रैक करने के बाद से सबसे तेज गिरावट का प्रतिनिधित्व करती है।
रियल एस्टेट बाजार में मौजूदा मंदी जर्मनी द्वारा दशकों में सामना किए गए सबसे गंभीर संपत्ति संकट को दर्शाती है, भले ही यह यूरोप की सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था के रूप में खड़ा हो। जर्मन इंस्टीट्यूट फॉर इकोनॉमिक रिसर्च के मैक्रोइकॉनॉमिक्स विभाग के अनुसार, देश ने 2022 तक एक सट्टा मूल्य बुलबुले का अनुभव किया, जिसे पिछली आधी सदी में सबसे बड़ा बताया गया।
एक विस्तारित अवधि के लिए, जर्मनी में संपत्ति क्षेत्र ने, अन्य यूरोपीय क्षेत्रों के साथ, कम ब्याज दरों और मजबूत मांग के कारण तेजी का अनुभव किया। हालांकि, दरों और लागतों में तेज वृद्धि के साथ परिदृश्य में काफी बदलाव आया है, जिससे विकास रुक गया है और संपत्ति डेवलपर्स को दिवालिया होने की स्थिति में धकेल दिया गया है क्योंकि बैंक वित्तपोषण और लेनदेन स्टाल को मजबूत करते हैं।
प्रमुख शहरों में एकल और दो-परिवार के घरों के लिए बाजार में मंदी विशेष रूप से कठोर रही है, जहां तीसरी तिमाही में कीमतों में 12.7% की गिरावट देखी गई। इसी अवधि में 9.1% की गिरावट के साथ अपार्टमेंट की कीमतों में भी गिरावट आई। ये आंकड़े जर्मन रियल एस्टेट क्षेत्र के सामने आने वाली चुनौतियों को रेखांकित करते हैं, क्योंकि यह एक फटने वाली संपत्ति के बुलबुले और बदलते आर्थिक माहौल के परिणामों से जूझ रहा है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।