वॉशिंगटन - संयुक्त राज्य अमेरिका में बंधक दरों में हाल ही में तेजी देखी गई है, जिसमें 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक की औसत दर 6.95% तक पहुंच गई है। फ्रेडी मैक के आंकड़ों के अनुसार, यह 4 जनवरी को रिपोर्ट किए गए 6.62% से अधिक है। दिसंबर में फेडरल रिजर्व के 5.25% और 5.5% के बीच ब्याज दरों को बनाए रखने के फैसले के बावजूद बंधक दरों में वृद्धि हुई है। केंद्रीय बैंक ने भविष्य में संभावित कटौती का भी संकेत दिया, जो कुछ विश्लेषकों का मानना है कि इससे कम बंधक दरों का पूर्वानुमान लगाया जा सकता है।
आवास बाजार उच्च आवास लागतों और इन्वेंट्री की कमी से जूझ रहा है, ऐसे कारक जो फेडरल रिजर्व द्वारा दरों को कम करने पर भी बने रहने की संभावना है। इन चुनौतियों के बावजूद, अनुमानों से पता चलता है कि नए घर के निर्माण, या घर शुरू होने की दर स्थिर रहने की उम्मीद है। यह बाजार में स्थिरता का एक उपाय प्रदान कर सकता है, भले ही संभावित होमबॉयर्स को उच्च उधार लागत का सामना करना पड़े।
भविष्य में दरों में कटौती पर फ़ेडरल रिज़र्व के संकेत आर्थिक स्थितियों के उनके चल रहे आकलन पर आधारित हैं। यदि ऐसी कटौती होती है, तो वे अपने मौजूदा स्तरों से बंधक दरों को कम करने में मदद कर सकते हैं। हालांकि, ऐसे किसी भी नीतिगत बदलाव का समय और प्रभाव अनिश्चित रहता है।
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