वॉशिंगटन - फ्रेडी मैक के नवीनतम आंकड़ों के अनुसार, संयुक्त राज्य अमेरिका में बंधक दरों में उल्लेखनीय गिरावट आई है, जो आठ महीने के निचले स्तर पर पहुंच गई है। 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक (FRM) की औसत दरें गिरकर 6.60% हो गई हैं, जबकि 15-वर्षीय FRM दरें घटकर 5.76% हो गई हैं।
बंधक दरों में यह हालिया गिरावट पहली बार घर खरीदने वालों के लिए आशा की किरण प्रदान करती है, जो सामर्थ्य चुनौतियों से जूझ रहे हैं। दरें, जो पिछले अक्टूबर में लगभग 8% तक बढ़ गई थीं, जो 2000 के दशक की शुरुआत के बाद से देखा गया उच्चतम स्तर था, अब नरम हो गई है। इस गिरावट के बावजूद, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि मौजूदा दरें अभी भी दो साल पहले की तुलना में काफी अधिक हैं।
आवास बाजार में बढ़ती गतिविधियों के लिए बंधक दरों में ढील एक उत्प्रेरक हो सकती है। हालांकि, बाजार को इन्वेंट्री स्तरों पर भी दबाव का सामना करना पड़ रहा है क्योंकि खरीद की मांग बढ़ जाती है, संभावित रूप से अधिक आकर्षक दरों के कारण। यह गतिशीलता आवास क्षेत्र में चल रही जटिलताओं को रेखांकित करती है, जहां आपूर्ति की कमी एक महत्वपूर्ण चिंता का विषय बनी हुई है।
दरों में कमी उन लोगों के लिए अवसर प्रदान करती है जो आवास बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं, जिससे संभावित रूप से घरों की समग्र सामर्थ्य में सुधार हो सकता है। जैसे-जैसे बाजार इन परिवर्तनों को समायोजित करता है, संभावित खरीदार और उद्योग के हितधारक आवास की मांग और इन्वेंट्री पर प्रभाव की बारीकी से निगरानी करेंगे।
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