चीन के सबसे बड़े निजी संपत्ति डेवलपर कंट्री गार्डन ने घोषणा की है कि इसकी 30 से अधिक परियोजनाओं को स्थानीय सरकारों द्वारा वित्तपोषण सहायता के लिए मान्यता दी गई है। शनिवार को सामने आया यह विकास, संकटग्रस्त रियल एस्टेट क्षेत्र को तरलता प्रदान करने के लिए एक व्यापक पहल के हिस्से के रूप में आता है।
कंपनी, जिसने पिछले वर्ष अपने अपतटीय ऋण पर चूक का अनुभव किया था, ने अपनी परियोजनाओं को कई क्षेत्रों में “सफेद सूची” पर रखा है, जिसमें हेनान, हुबेई, सिचुआन, शेडोंग और चोंगकिंग की नगरपालिका शामिल हैं। कंट्री गार्डन भी ग्वांगडोंग में अतिरिक्त परियोजनाओं की मांग कर रहा है और हुनान प्रांतों को भी इसी तरह का समर्थन मिले।
कंट्री गार्डन के लिए इन सफेद सूचियों को शामिल करना महत्वपूर्ण है क्योंकि इससे बैंकों से वित्तीय सहायता मिल सकती है, तरलता के दबाव को कम किया जा सकता है और आवास परियोजनाओं को पूरा करने में सहायता मिल सकती है।
इन सफेद सूचियों पर परियोजनाओं को सूचीबद्ध करने का कदम घरेलू परियोजनाओं के लिए वित्तपोषण बढ़ाकर रियल एस्टेट बाजार को प्रोत्साहित करने के चीन के प्रयासों का हिस्सा है। 35 शहरों के प्राधिकरण उन बैंकों को आवासीय परियोजनाओं का सुझाव देने की तैयारी कर रहे हैं जिन्हें वित्तीय सहायता की आवश्यकता है। इस रणनीति का उद्देश्य रियल एस्टेट फर्मों का समर्थन करना है, खासकर उन कंपनियों को जिन्हें नई फंडिंग की आवश्यकता होती है।
चीन में रियल एस्टेट क्षेत्र को तरलता संकट का सामना करना पड़ा है, जिससे सरकार को डेवलपर्स की सहायता के लिए कदम उठाने के लिए प्रेरित किया गया है। हालांकि इन उपायों का उद्देश्य राहत प्रदान करना है, बैंकों ने इस क्षेत्र को ऋण देने में हिचकिचाहट दिखाई है, जो संकटग्रस्त डेवलपर्स के लिए नई पूंजी की तलाश में एक महत्वपूर्ण चुनौती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
वित्तीय सहायता के लिए स्थानीय सरकार की “श्वेत सूचियों” पर कंट्री गार्डन की रणनीतिक नियुक्ति कंपनी के लिए एक सकारात्मक कदम है, लेकिन कंपनी के संचालन के व्यापक वित्तीय संदर्भ पर विचार करना महत्वपूर्ण है। InvestingPro के रीयल-टाइम डेटा के अनुसार, कंट्री गार्डन वर्तमान में 0.1 की कम कीमत/बुक मल्टीपल पर कारोबार कर रहा है, जो इसके बुक वैल्यू पर एक महत्वपूर्ण छूट को दर्शाता है जो यह संकेत दे सकता है कि बाजार अपनी परिसंपत्तियों का कम मूल्यांकन कर रहा है या परिसंपत्तियों को कम करके आंका गया है।
कंपनी ने हाल ही में बाजार की चुनौतियों का संकेत देते हुए 1-सप्ताह की कुल कीमत -11.43% और 1-महीने की कीमत का कुल रिटर्न -17.33% का अनुभव किया है। इसके अलावा, कंपनी की राजस्व वृद्धि पिछले बारह महीनों में सकारात्मक रही है, जिसमें 9.73% की वृद्धि हुई है, जो समग्र क्षेत्र में मंदी के बावजूद इसके परिचालन प्रदर्शन में कुछ लचीलापन दिखाती है।
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रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।